Борн Наталья Вениаминовна

Дело № 2-1021/2022

УИД 34RS0006-01-2022-000550-93

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 23 марта 2022 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Дербенько Т.Ю.,

с участием прокурора Лесняк Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борна Андрея Валерьевича к Борн Наталье Вениаминовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Борн А.В. обратился в суд с иском к Борн Н.В. в котором просят признать Борн Наталью Вениаминовну, дата года рождения утратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу: адрес.

В обоснование иска указал, что он согласно договору дарения от дата является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанной квартире зарегистрирована ответчик, которая в ней не проживает, вещей её не имеется участия по оплате и содержанию жилого помещения не принимает и по данному адресу имеет формальную регистрацию в квартире. Вместе с тем ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Членом семьи не является. Регистрация ответчика препятствует осуществлению его прав по владению, пользованию и распоряжению его имуществом.

Ссылаясь на невозможность реализации прав по пользованию и распоряжению имуществом, обратился в суд с настоящим иском.

Истец Борн А.В., в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извеще...

...н надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Борн Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах не явки суд не уведомила, с заявлением о рассмотрении дела без её участия не представила.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Борн А.В. на основании договора дарения от дата является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается договором дарения и свидетельством о государственной регистрации права от дата (л.д.4, 13).

В указанной квартире зарегистрированы: истец Борн Андрей Валерьевич, дата г.р., ответчик Борн Наталья Вениаминовна, дата года рождения.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата номер «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцу Борн А.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, а ответчик Борн Н.В. по месту регистрации не проживает, её вещей в квартире истца не имеется, общего хозяйства не ведет, бремя содержания жилого помещения не несёт, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчика Борн Н.В. утратившей право пользования жилым помещением.

Также судом установлено, что с момента выезда из квартиры, ответчик Борн Н.В. расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей не несет, каких-либо доказательств уважительности причин, в силу которых не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не представлено.

Основные права членов семьи собственников жилых помещений установлены ст. 292 ГК РФ. Членами семьи собственника жилого помещения признаются его супруг (супруга), дети, родители только в случае их совместного проживания с собственником жилого помещения.

Ответчик Борн Н.В. не является членом семьи истца.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств, что ему истцами чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от дата «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от дата номер (в ред. ФЗ от дата № 281-ФЗ).

В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: адрес не является местом пребывания либо местом жительства ответчика Борн Н.В., следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является и фактически в настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в доме истцов не имеется.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что регистрацией ответчика Борн Н.В. существенно нарушаются права собственников квартиры по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом, в связи с чем исковые требования Борн А.В. о признании Борн Н.В. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание судом ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, в силу п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ, является основанием для снятия его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Борн Андрея Валерьевича к Борн Наталье Вениаминовне о признании утратившей право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать Борн Наталью Вениаминовну дата года рождения утратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия Борн Натальи Вениаминовны, дата года рождения с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Г. Пустовая