Боровенская Елена Алексеевна

Именем Российской Федерации

21 марта 2013 года г.Колпашево

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Шачневой А.А.,

при секретаре Алешиной Е.Ю.,

а также с участием истцов Боровенского П.А., Боровенской Н.В., Боровенского А.П., представителя ответчика Форак Е.С. (действующего на основан определения суда)

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боровенской Н.В., Боровенского А.П., Боровенского П.А. к Егоркиной Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Боровенские обратились в Колпашевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Егоркиной Е.В. о признании утратившей право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

В обосновании заявленных требований указали, что <адрес> в <адрес>, принадлежит им на праве собственности общей долевой собственности. В доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Егоркина Е.В, которая членом их семьи не является, а также не проживает по указанному адресу с июля 2005 года, выехала за пределы <адрес> и где проживает в настоящее время им не известно. Егоркина Е.В. членом семьи не является, в доме длительное время не проживает, каких-либо требований по поводу пользования домом, где она зарегистрирована, не предъявляла, соглашений между сторонами по поводу пользования жилым помещением не заключалось, коммунальные услуги не оплачивала, в связи с чем считают, что Егоркина утратила право пользования жилым домом, принадлежащим им на праве общей долевой собственности. Регистрация Егоркиной Е.В. в их доме создает пре...

...пятствие им как собственникам распорядиться недвижимым имуществом.

В судебном заседании Боровенский П.А., Боровенская Н.В., Боровенский А.П., дав аналогичные друг другу пояснения, поддержали исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2005 году знакомая попросила зарегистрировать в доме ее дочь. Когда Егоркина Е.В. в 2005 году окончила учебное заведение, она уехала из <адрес> в неизвестном направлении, и где она проживает в настоящее время им не известно. С момента отъезда до настоящего времени вселится в дом Егоркина не пыталась, членом их семьи она не является.

Истец Боровеснкая Е.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца Боровенской Е.А.

Ответчик Егоркина Е.В. в судебное заседание не явился. Повестка о явке в судебное заседание, направленная по адресу его регистрации по месту жительства, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Судом были предприняты розыскные мероприятия по установлению места нахождения ответчика, однако иного места жительства ответчика установлено не было. По сведениям адресно-справочной работы Территориального отделения УФМС России по <адрес> в городе Колпашево, Егоркина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании ст. 50 ГПК РФ определением Колпашевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Егоркиной Е.В. был назначен представитель из числа адвокатов коллегии адвокатов <адрес> – адвокат Форак Е.С.

Представитель ответчика адвокат Форак Е.С. в судебном заседании возражала против признания ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> пояснив, что законных оснований для удовлетворения требований истцов не имеется.

Заслушав стороны, свидетеля исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ равное с собственником право пользования данным жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения.

Как указал Верховный Суд РФ в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п.п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.

Как установлено из материалов дела, жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат Боровенской Н.В, Боровенскому А.П., Боровенскому П.А., Боровенской Е.А. на праве общей долевой собственности по 1/4 доли в праве на жилой дом,.(л.д.5-8)

В копии домой книгой, жилого <адрес>, в <адрес>, имеется запись о регистрации Егоркиной Е.В. в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждено выпиской из домовой книги, предоставленной МКУ «Имущество». (л.д. 9-10,11)

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Территориального отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>, гр-ка Егоркина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> (л.д.22), что создает истцам препятствия в пользовании принадлежащим имуществом.

В то же время допрошенный в судебном заседании свидетель Р., подтверждая обстоятельства, изложенные истцами в заявлении, пояснила, что ответчик Егоркина Е.В. членом семьи истцов не является, никогда не проживала в спорном жилом помещении, и до настоящего времени прав на спорное жилое помещение не заявляла.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.

В соответствии со ст.304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенных обстоятельств суд полагает установленным, что ответчик, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, выехав более 7 лет назад о своих правах на это жилое помещение не заявляла, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, право пользования этим жилым помещением не имеет.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в квартире истцов не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчица в квартире не проживает).

В соответствии со ст.3 Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения..." граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ.

В соответствии с п. п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратится в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п. 31 указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением имеет для Боровеснких в дальнейшем правовые последствия, поскольку решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу Боровенской Н.В. подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Боровенской Н.В., Боровенского А.П., Боровенского П.А., Боровенской Е.А. к Егоркиной Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Егоркину Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившуюся в Германии <адрес>, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> и <адрес> для снятия Егоркиной Е.В. с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Егоркиной Е.В. в пользу Боровенской Н.В. судебные расходы в сумме <данные изъяты>) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд, через Колпашевский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.