Борщук Иван Александрович

УИД№72RS0019-01-2023-002816-14

№2-2292/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 26 октября 2023 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Сматовой Д.Р.,

с участием прокурора Янсуфиной М.В.,

представителя истца Шлыковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2292/2023 по иску Департамента имущественных отношений администрации города Тобольска к Борщуку Ивану Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ДИО обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Мотивируя требование тем, что согласно договору мены от 28 мая 2014 года муниципальное образование городской округ город Тобольск взамен аварийного жилого помещения по адресу: <адрес> собственность Протасевич С.А., Тороповой Е.Ю. передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с переселением граждан из аварийного жилищного фонда, жилые помещения переданы и приняты в собственность по передаточному акту от 20 июня 2014 года. В п. 8 договора мены указано, что зарегистрированные члены семьи собственника обязуются снять с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации договора в Управлении Росреестра по Тюменской области, регистрация произведена 03 июня 2014 года, дом снесен 11 марта 2015 года, ответчик зарегистрирован по настоящее время.

В судебном заседании представитель истца ДИО города Тобольска Шлыкова А.А. просит п...

...ризнать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Борщук И.А. в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства, конверты с судебной повесткой возвращены в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего, что иск обоснован, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что муниципальное образование город Тобольск является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договору мены от 28 мая 2014 года Протасевич С.А., Торопова Е.Ю. и муниципальное образование город Тобольск на основании распоряжения администрации города Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ «О расселении аварийных жилых помещений и заключении договоров мены с гражданами» произвели обмен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Пунктом п. 8 указанного договора предусмотрено, что зарегистрированные члены семьи собственника обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации договора в Управлении Росреестра по Тюменской области.

Договор мены в едином государственном реестре прав зарегистрирован 03 июня 2014 года.

Актом приема-передачи жилого помещения от 20 июня 2014 года подтверждается, что Протасевич С.А., Торопова Е.Ю. получили ключи от предоставленного жилого помещения по адресу: <адрес>.

В соответствии с информацией МКУ «Имущественная казна города Тобольска», аварийный жилой <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, снесен 11 марта 2015 года.

Из поквартирной карточки на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, видно, что зарегистрирован Борщук И.А. с 30 января 2014 года по настоящее время.

На основании ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В связи с чем, оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которой возник спор, не установлено.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту жительства и пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 г. №713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Сохранение регистрации по месту жительства в жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит уведомительный характер.

С учетом того, что ответчик прекратил пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выехал в другое жилое помещение, предоставленное взамен аварийного, дом снесен, то имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем, государственную пошлину необходимо взыскать с ответчика в размере 6 000 рублей за требование неимущественного характера.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требование Департамента имущественных отношений администрации города Тобольска (ИНН 7206001138, ОГРН 1027201299377) удовлетворить.

Признать Борщука Ивана Александровича (ИНН №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Борщука Ивана Александровича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 октября 2023 года.

Судья Л.А. Загидуллина