Борщун Светлана Ивановна

Дело №

УИД: 91RS0№-82

Категория: 2.186

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики ФИО5 в составе:

председательствующего – судьи Трасируб О.В.,

при секретаре – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Новоселовского сельского поселения Раздольненского района Республики ФИО5, третье лицо: нотариус Раздольненского районного нотариального округа Республики ФИО5 ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику администрации Новоселовского сельского поселения Раздольненского района Республики ФИО5, третье лицо нотариус Раздольненского районного нотариального округа Республики ФИО5 А.Н., в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 851 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО6 И.Т., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Мать истца – ФИО4, приняла наследство после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим свидетельством о праве на наследство. В тоже время, указанный жилой дом, расположен на спорном земельном участке, который был предоставлен ФИО9 в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома, а в последствии бесплатно в частную собственность. В связи с тем, что правоустанавливающий документ на спорный земельный участок был утерян, нотариусу не представилось возможным выдать ФИО4 свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО4, после смерти которой также осталось наследственное имущество в виде зе...

...мельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Истец приняла наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи нотариусу соответствующего заявления. Однако, выдача свидетельства о праве на наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу не представляется возможной, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество, подтверждающие право собственности наследодателя, в связи с чем, истец обратилась с данным исковым заявлением в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Новоселовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется от него заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Раздольненского районного нотариального округа Республики Крым ФИО11. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Раздольненского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (razdolnenskiy.krm@sudrf.rurazdolnenskiy.krm@sudrf.ru).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.24).

Решением исполнительного комитета Новоселовского поселкового совета народных депутатов Раздольненского района Крымской области от ДД.ММ.ГГГГ № изменена нумерация домов в пгт. <адрес> и <адрес> (л.д.73,168).

Данные обстоятельства также подтверждаются регистрационным удостоверением Евпаторийского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным сектором (муниципальный архив) администрации Раздольненского района из решения исполнительного комитета Новоселовского поселкового совета народных депутатов Раздольненского района Автономной Республики ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, проживающему по адресу: <адрес>, передан бесплатно в частную собственность земельный участок под индивидуальным жилым домом и хозяйственными постройками, для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе: строение – 182, пашни – 333, многолетние насаждения – 336 (л.д.37).

Данное обстоятельство также подтверждается решением исполнительного комитета Новоселовского поселкового совета народных депутатов Раздольненского района Автономной Республики ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75-77).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО6 И.Т., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.178).

Согласно свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО4 (л.д.179).

Родственные отношения истца с ФИО9 и ФИО4 подтверждаются: свидетельством о рождении ФИО10, свидетельством о заключении брака, свидетельством о расторжении брака (л.д.9,11,118).

Согласно материалам наследственного дела, заведенного нотариусом Раздольненского районного нотариального округа Республики ФИО5 А.Н., после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась его жена: ФИО4 Другие наследники с заявлением о принятии или заявлением об отказе от наследственного имущества не обращались (л.д.137-169).

Согласно справке администрации Новоселовского сельского поселения Раздольненского района Республики ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 И.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним проживала ФИО4 (жена) (л.д.142).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мужа ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Согласно сообщению ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО9 на основании договора о предоставлении земельного участка (л.д.58).

Данное обстоятельство подтверждается инвентарным делом на указанный жилой дом (л.д.31-33,59-70).

Согласно сообщению Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, поставлены на кадастровый учет, им соответственно присвоены кадастровые номера: №; №; №; №; №; право собственности на указанные объекты зарегистрировано за ФИО2 В тоже время, из указанного сообщения следует, что право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано (л.д.82-111).

Из материалов наследственного дела, заведенного нотариусом Раздольненского районного нотариального округа Республики Крым ФИО12, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась её дочь ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.12,113-136).

Согласно сообщению администрации Новоселовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок решением органа местного самоуправления выделен бесплатно с собственность ФИО9 Кроме того, указанный земельный участок на балансе администрации Новоселовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым не состоит. Также сообщают, что ФИО4 на момент своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала одна (л.д.166-167).

Данное обстоятельство также подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.57).

В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного земельного участка составляет 851 кв.м (л.д.38-41).

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1, 4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Проанализировав вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок принадлежал ФИО9 на основании решения органа местного самоуправления, а впоследствии вошел в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку последняя на момент смерти ФИО9 проживала и была зарегистрирован с ним, а также приняла наследственное имущество, что подтверждается соответствующим свидетельством нотариуса.

Также суд считает необходимым указать на то, что в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного Кодекса Российской Федерации, одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов закреплено и в статье 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Кроме того, из пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок).

Таким образом, из содержания приведенных положений следует, что право собственности ФИО2 на земельный участок в порядке наследования возникло, в том числе, ввиду перехода права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке.

В свою очередь, данный земельный участок предназначен и необходим истцу для пользования наследственным имуществом в виде жилого дома и хозяйственных построек, собственником которых она является. В противном случае, будет нарушено право истца, как собственника, на пользование и распоряжение ее имуществом.

Таким образом, поскольку истец является собственником жилого дома и хозяйственных построек, право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, у неё также возникло, как у наследника по закону после смерти матери ФИО4

Согласно пункту 59 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Суд считает установленным и неоспоримым тот факт, что ФИО2 приняла наследство и меры по его сохранению и защите от посягательств и притязаний третьих лиц, данные обстоятельства никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают, а потому суд считает их достоверно установленными и доверяет им.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт серии № номер №) право собственности на земельный участок, площадью 851 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: