Бояринова Ксения Вячеславовна

Дело № 2-1591/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего- Сазоновой С.А.

с участием прокурора Чекамеевой А.В.,

при секретаре - Земцовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курохтина В.М. к Бояриновой Л.Б., Бояриновой К.В., Бояринову В.Г., Бояринову А.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Курохтин В.М. обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из <адрес> в <адрес>, мотивируя это тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником указанного жилого помещения; это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права; ранее спорная квартира принадлежала ответчикам.

Ответчики Бояринова Л.Б., Бояринова К.В., Бояринов В.Г., Бояринов А.В. проживают в спорной квартире незаконно, на его предложение освободить её в добровольном порядке – отвечают отказом.

В суд истец Курохтин В.М. не явился, о дне и месте слушания дела был извещен. Представитель истца Акулов Р.В. в судебном заседании иск поддержал пояснив, что единственным собственником спорной квартиры является истец Курохтин В.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права; проживание ответчиков в квартире не основано на законе, поэтому они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения; кроме того, представитель истца пояснил, что ни договор найма, ни договор безвозмездного пользования между собственником квартиры и ответчи...

...ками не заключался.

Ответчик Бояринова К.В. и Бояринов А.В. в суд не явились, о дне и месте слушания дела были извещены надлежащим образом (л.д.23), возражений против иска не представили. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Бояринова Л.Б. и Бояринов В.Г., не возражая против иска, суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ они продали истцу Курохтину В.М. спорную квартиру, но по устной договоренности проживают в ней до настоящего времени, состоят в квартире на регистрационном учете; ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования квартирой они с Курохтиным В.М. не заключали.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчиков Бояринову Л.Б., Бояринова В.Г., суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец Курохтин В.М. является единственным собственником квартиры № в доме № по ул.<адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6,7).

Из пояснений ответчиков Бояринова В.Г. и Бояриновой Л.Б. суд также установил, что они и их дети – ответчики Бояринов А.В. и Чернышева (Бояринова) К.В. проживают в спорной квартире, состоят в ней на регистрационном учете; при этом ни договор найма, ни договор безвозмездного пользования они с собственником квартиры Курохтиным В.М. не заключали.

Оценив доказательства в совокупности, суд, установив, что единственным собственником квартиры № в доме № по ул.<адрес> в <адрес> является истец Курохтин В.В., который ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования с ответчиками не заключал; считает, что проживание последних в спорном доме не основано на законе, а поэтому ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Бояринова В.Г., рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Бояринову Л.Б., рождения ДД.ММ.ГГГГ в гор. <адрес> <адрес>; Чернышеву (Бояринову) К.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Бояринова А.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> выселить из квартиры № дома № по ул.<адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Минусинский городской суд.

Председательствующий С.А.Сазонова

Копия верна судья: