Бояршинова Надежда Алексеевна

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Антонова А.С.,

при секретаре Еганян В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 30 сентября 2024 года гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация «Феникс» к Бояршиновой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ООО ПКО «Феникс» обратилось с иском в суд к Бояршиновой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование иска указано, что 13.03.2017 года между Бояршиновой Н.А. и АО «Тинькофф Банк» был заключен кредитный договор № с лимитом задолженности 48 000 рублей. Заключенный между сторонами договор является смешанным договором, включающим в себя условия нескольких гражданско-правовых договоров, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации. Составными частями заключенного договора являются Заявление-Анкета, подписанная ответчиком, Тарифный план, Общие условия выпуска и обслуживания кредитных карт АО «Тинькофф Банк». В связи с систематическим неисполнением ответчиком своих обязательств по договору, банком в соответствии с Общими условиями был выставлен заключительный счет, который направлен ответчику 29.04.2020 года и подлежал оплате в течение 30 дней с даты его формирования, что является подтверждением факта порядка досудебного урегулирования. 29.06.2021 года банк уступил ООО ПКО «Феникс» право требования по договору, заключенному с ответчиком. По состоянию на дату перехода прав требования задолженность ответчика составл...

...яет 65 262,41 рублей. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность, образовавшуюся за период с 23.09.2019 года по 29.04.2020 года включительно в размере 65 262,41 рублей, государственную пошлину в размере 2 157,87 рублей.

Представитель истца ООО ПКО «Феникс» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Бояршинова Н.А. в судебное заседание не явилась о дате и времени слушания дела извещена своевременно, надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Представитель третьего лица АО «ТБАНК» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Руководствуясь указанными положениями закона, суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.421 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В соответствии с пп.1 и 2 ст.432 ГК Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п.3 ст.438 ГК Российской Федерации, а именно: совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В силу ст. 810 ГК Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ч. 2 ст. 811 ГК Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что 13.03.2017 года на основании заявления-оферты между Бояршиновой Н.А. и АО «Тинькофф Банк» заключен договор кредитной карты № с лимитом задолженности до 300000 рублей на условиях, указанных в заявлении-анкете, условиях комплексного банковского обслуживания и тарифами банка, которые являются неотъемлемыми частями договора.

При подписании кредитного договора Бояршинова Н.А. подтвердила, что с общими условиями выпуска и обслуживания кредитных карт и тарифным планом ознакомлена, согласна и обязуется их соблюдать.

Банк свои обязательства по договоруисполнил, предоставил Бояршиновой Н.А. кредитную карту, которой она воспользовалась и совершила расходные операции по получению наличных денежных средств, что подтверждается выпиской по договору за период с 13.03.2017 года по 29.06.2021 года.

Бояршинова Н.А. свои обязательства по возврату кредита исполняла не надлежащим образом, в связи с чем, у нее перед АО «Тинькофф Банк» образовалась задолженность.

Банк направил в адрес ответчика заключительный счет с указанием задолженности по состоянию на 29.04.2020 года в размере 64 199,42 рублей, из них: кредитная задолженность – 40 851,84 рублей, проценты – 18 627,58 рублей, штрафы – 4 720 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п. 1 ст. 384 ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

На основании дополнительного соглашения от 29.06.2021 года к генеральному соглашению № в отношении уступки прав (требований) от 24.02.2015 года банк (АО «Тинькофф Банк») передал права требования по заключенному с ответчиком кредитному договору ООО «Феникс».

Согласно выписке из акта приема-передачи на дату перехода прав задолженность ответчика по договору № составила 65 262,41 рублей.

Согласно справке истца, задолженность ответчика на 21.06.2024 года составляет 65 262,41 рублей.

Судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка № Шадринского судебного района 02.06.2020 года, отменен определением мирового судьи 28.05.2024 года, в связи с поступившими возражениями ответчика.

Судом установлено, что у ответчика имеется непогашенная задолженность перед истцом, в связи с чем, требования ООО ПКО «Феникс» подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, поэтому с ответчика надлежит взыскать в возврат истцу уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме 2 157,87 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235, 237 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация «Феникс» к Бояршиновой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору - удовлетворить.

Взыскать с Бояршиновой Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация «Феникс» (ИНН 7713793524) задолженность по кредитному договору № от 13.03.2017 года в размере 65 262 (шестьдесят пять тысяч двести шестьдесят два) рубля 41 копейку, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 157 (две тысячи сто пятьдесят семь) рублей 87 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд через Шадринский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 7 октября 2024 года.

Судья А.С. Антонов

Дело № 2-530/2024 Копия

УИД 59RS0032-01-2024-000995-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Очер Пермский край 27.11.2024

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Гилёвой О.М.,

при секретаре судебного заседания Чазовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тиуновой Тамары Ивановны к администрации Очерского городского округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Тиунова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Очерского городского округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования после смерти Тиунова А.Г., умершего 22.09.2019, жилого дома, площадью 44,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что Тиунов Алексей Григорьевич умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Наследниками первой очереди по закону, в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются: супруга, ФИО2, приняла наследство фактически, дети: ФИО3, не приняла наследство, ФИО4, не приняла наследство, ФИО5, не приняла наследство, ФИО6, не приняла наследство, ФИО7, принял наследство фактически. Завещаний от имени наследодателей удостоверено не было.

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома площадью 44,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанное имущество принадлежало наследодателю на пр...

...аве собственности в силу закона, статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти матери, ФИО8, умершей 15.11.1988.

Наследодатель принял наследство после смерти матери фактически, но документально не оформил своих наследственных прав. Указанный жилой дом принадлежал Тиуновой Александре Васильевне на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 23.04.1981 Очерской ГНК Пермской области, реестр №679 после смерти мужа, Тиунова Григория Нифонтовича, умершего 01.06.1980. Однако право собственности в органах БТИ Тиунова Александра Васильевна на указанный жилой дом не зарегистрировала.

Наследственное дело после смерти Тиуновой Александры Васильевны не заводилось. Завещаний от ее имени не удостоверялись. Наследодатель после смерти своей матери не заводил наследственное дело, свидетельство о праве на наследство не получил. Наследство фактически принял.

Согласно справке ГБУ ЦТИ Пермского края от 07.10.2024 объект недвижимости-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на техническом учете состоит, право собственности не зарегистрировано.

Свидетельство о праве на наследство на имя истца не может быть выдано на указанное имущество по следующим основаниям: отсутствует подлинник правоустанавливающего документа; право собственности не зарегистрировано в органах БТИ; в копии правоустанавливающего документа отсутствует адрес местонахождения наследуемого имущества.

Согласно записям в похозяйственных книгах главой хозяйства, начиная с 1988 года, является наследодатель. Документом, подтверждающим право собственности на жилой дом, являются записи в похозяйственных книгах. Кроме того, в техническом паспорте здания (строения), выданным МУП Верещагинское БТИ Пермской области по состоянию на 04.09.2002 субъект права поименован наследодатель-Тиунов Алексей Григорьевич.

Право собственности на имя наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости не было зарегистрировано. Так как наследодателя нет в живых, обратиться в регистрирующие органы наследник не может, только на основании решения суда истец сможет получить свидетельства о праве на наследство.

На день обращения в суд истцу выданы свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Однако в документах произошла путаница и оказалось, что адрес земельного участка указан – Хлопуши, 17, а жилого дома-Хлопуши, 18. В органах БТИ отсутствует информация в отношении жилого дома - Хлопуши,17. После получения свидетельств о праве на наследство, в том числе и на жилой дом истец будет обращаться в органы местного самоуправления за приведением адресного хозяйства в порядок. На протяжении с 04.06.1984 и по настоящее время истец использовала и использует наследуемое имущество по целевому назначению. Земельный участок обрабатывается, выращивает кустарники, картофель и др. Жилой дом является единственным жилым помещением, пригодным для проживания. Досудебный порядок был полностью соблюден истцом, собраны документы, использованы все возможные варианты для получения документов. Включение в состав наследства наследуемого имущества необходимо для владения, пользования и распоряжения указанным имуществом в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

В отношении жилого дома велись и ведутся похозяйственные книги. Записи в похозяйственных книгах свидетельствуют о том, что жилой дом принадлежал на праве собственности наследодателю. Техническая документация на жилой дом имеется. Только на основании решения суда истец сможет в дальнейшем не только пользоваться, владеть, но и распоряжаться указанным имуществом. На протяжении всей своей жизни наследодатель, а после ее смерти истец использует вышеуказанный жилой дом по назначению, жилой дом пригоден для проживания. Истец в жилом доме проживает. Истец наследство фактически приняла. Осуществила достойные похороны наследодателя, а также личные вещи наследодателя, предметы домашней обстановки и обихода перешли в личное пользование истца. Другие наследники не возражают против принятия и получения наследства истцом. Спора о праве не имеется. Досудебный порядок был полностью истцом соблюден, собраны документы, использованы все возможные варианты для получения документов.

Истец Тиунова Т.И. в судебное заседание не явилась, уведомлена, просила рассмотреть дело без её участия, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации Очерского городского округа Пермского края в судебное заседание не явился, уведомлен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица: Рахманова Г.А., Тиунова Н.А., Бояршинова Н.А., Раковская Т.А., Тиунов А.А., в судебное заседание не явились, уведомлены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований.

Нотариус Очерского нотариального округа Захарова Н.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1).

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (пункт 2).

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что родителями Тиунова Алексея Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Тиунов Григорий Нифонтович и Тиунова Александра Васильевна, что подтверждается справкой о рождении (л.д.10).

Тиунов Григорий Нифонтович умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.48).

Тиунова Александра Васильевна умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.49).

Тиунов Алексей Григорьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

На здание, расположенное по адресу: <адрес> имеется технический паспорт, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где

субъект права поименован наследодатель - Тиунов Алексей Григорьевич (л.д.11-13).

Из сведений ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» следует, что жилой, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, на техническом учете состоит, право собственности не зарегистрировано (л.д.14).

Согласно свидетельства Тиунов Алексей Григорьевич и Плотникова Тамара Ивановна заключили брак 14.08.1982 (л.д.15).

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1981, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

В определении по делу № 18-КГ20-91-К4 от 19.01.2021 Верховный суд РФ указывает, что статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Из похозяйственных книг д.Хлопуши: №12 за 1986-1990 гг., №11 за 1983-1985 гг., №11 за 1980-1982 гг., №9 за 1952-1954 гг., №2 за 1949-1950 гг., №19 за 1946-1948 гг., №28 за 1955-1957 гг., №19 за 1961-1963 гг., №15 за 1964-1966 гг., 1967-1970 гг., №5 за 2002-2012 гг., №8 за 1997-2001 гг., №9 за 2002-2007 гг., №6 за 2018-2022 гг., №6 за 2013-2017 гг. главами семьи указан Тиунов Алексей Григорьевич, Тиунова Александра Васильевна, Тиунов Григорий Нифонтович. В качестве членов семьи указаны: Тиунов Алексей Григорьевич, Тиунова Тамара Ивановна, Тиунова Наталья Алексеевна, Тиунова Надежда Алексеевна, Тиунова Татьяна Алексеевна, Тиунова Галина Алексеевна (л.д.16-17, 18-20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 32-34, 35-36, 40-42, 43-44, 45-47).

В похозяйственной книге №4 за 2023-2027 гг., адрес хозяйства: д. Хлопуши, 17 главой хозяйства указана Тиунова Тамара Ивановна (л.д.37-39).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.04.1981, выданного нотариусом Фадеевой, наследницей имущества Тиунова Григория Нифонтовича является Тиунова Александра Васильевна, проживавшая в д. <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано данное свидетельство, состоит из домовладения, состоящее из жилого дома жилой площадью 48 кв.м., принадлежащего Тиунову Григорию согласно справки Спешковского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.28-29).

Из постановления администрации Спешковского сельского поселения Очерского муниципального района Пермского края №51 от 18.04.2012 «О приведении в порядок адресного хозяйства населенных пунктов Спешковского сельского поселения» и приложения №1 к нему, следует, что дом №17 в д. Хлопуши числится за Тиуновым Алексеем Григорьевичем и земельный участок по адресу: <адрес> числится за Тиуновым Алексеем Григорьевичем (л.д.30-31).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 24.10.2024 нотариусом Захаровой Н.А., наследницей имущества Тиунова Алексея Григорьевича, умершего 22.09.2019, является Тиунова Тамара Ивановна, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес> д. Хлопуши,17, свидетельство выдано на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: <адрес> д<адрес>, <адрес>. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности Тиуновой Тамары Ивановны на ? долю в праве собственности на земельный участок (л.д.50).

На основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданного 24.10.2024 нотариусом Захаровой Н.А., Тиунова Тамара Ивановна является пережившей супругой Тиунова Алексея Григорьевича, которой принадлежит ? доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном во время брака. Общее имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется данным свидетельством, состоит из: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> принадлежащего Тиунову Алексею Григорьевичу на праве общей совместной собственности. ? доля входит в состав наследства, открывшегося после смерти Тиунова Алексея Григорьевича (л.д.51).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ? доли в общей долевой собственности земельного участка по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит Тиуновой Тамаре Ивановне.

Согласно сведений по вопросам миграции МО МВД РФ «Очерский» Тиунова Тамара Ивановна зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; Тиунов Алексей Алексеевич с 09.02.1995 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> д. Хлопуши, 18, принадлежал Тиунову А.Г., поскольку с 1988 года согласно записям из похозяйственных книг он являлся главой хозяйства, что также подтверждается данными Бюро технической инвентаризации, его супруга – истец, является наследником, фактически принявшей наследство, что также подтверждается сведениями о ее регистрации по данному адресу и сведениями из похозяйсвтенных книг и свидетельством о праве на наследство по закону, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Тиуновой Тамары Ивановны удовлетворить.

Включить в состав наследства Тиунова Алексея Григорьевича, умершего 22.09.2019, жилой дом, площадью 44,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> д<адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Пермском краевом суде путем подачи апелляционной жалобы через Очерский районный суд Пермского края.

Мотивированное решение составлено 02.12.2024.

Судья

Копия верна: судья