Брагин Омарии Апалонович

Дело № 2-258/2024

УИД: 36RS0034-01-2024-000453-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Россошь 18 марта 2024 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Рогачева Д.Ю.,

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием прокурора /Федорченко П.А./,

истца /Брагин О.А./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /Брагин О.А./ к /Брагин М.О./ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

/Брагин О.А./ обратился в суд с иском к /Брагин М.О./ о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником вышеуказанного жилого дома, общей площадью 35,0 кв.м. с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи жилого дома от 01.03.2000 и передаточного акта от 01.03.2000, в котором он проживает постоянно с момента его приобретения. Ответчик приходится сыном истцу, собственником данного дома он не является, хотя зарегистрирован в нем с 08.07.2011 года. В спорном жилом помещении ответчик /Брагин М.О./ не проживает с 2012 года, его личных вещей в доме нет. Фактически он проживает по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было им получено по социальной программе. Членом семьи истца /Брагин М.О./ не является, общее хозяйство они не ведут, общего бюджета не имеют, расходов по содержанию данного жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги и налоги не оплачивает, уклоняется от снятия с регистрационного учета, что нарушает пр...

...ава истца, как собственника недвижимого имущества, не позволяя ему, в том числе, распорядиться им по своему усмотрению.

Истец /Брагин О.А./ в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик /Брагин М.О./ в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени проведения судебного заседания в установленном законом порядке, направленная ему корреспонденция по месту регистрации и фактического проживания, возвращена с отметкой «истёк срок хранения» (л.д. 21, 22).

Прокурор /Федорченко П.А./ в своём заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования, поскольку спорный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, а ответчик, добровольно покинув его, не имеет правовых оснований для сохранения права пользования этим жилым помещением.

Третье лицо – отдел МВД России по Россошанскому району в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 20).

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьёй 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.03.2000 г., что истец /Брагин О.А./ на основании договора купли-продажи от 01.03.2000 г., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9). Ранее дом значился под №, который был изменен в связи с присвоением нового адреса на основании распоряжения главы Россошанского района № от <Дата обезличена> и распоряжения главы Морозовской сельской администрации Россошанского района Воронежской области № от 05.02.2000 года «Об обозначении в населенных пунктах Морозовской сельской администрации улиц и нумерации домов», что подтверждается справкой выданной администрацией Морозовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области (л.д. 11).

Положениями частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе на законном основании предоставить принадлежащее ему жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину или юридическому лицу.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно частям 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанных норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина прекратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учёта по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путём выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

Согласно копии паспорта /Брагин М.О./ , справке выданной администрацией Морозовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области от 16.02.2024 г. №, адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД по Россошанскому району, ответчик /Брагин М.О./ , <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 8, 10, 17).

Ответчик /Брагин М.О./ не является членом семьи истца /Брагин О.А./, совместно с ним не проживает, совместное хозяйство не ведёт, материальной помощи не оказывает, сменил постоянное место жительства добровольно.

О том, что ответчик уже длительное время не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, его личные вещи в доме отсутствуют, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так, свидетель /Х/ суду пояснила, что ответчика /Брагин М.О./ она знает, он приходится сыном истцу, длительное время в доме истца не проживает, его личных вещей в доме истца нет, выехал добровольно.

Свидетель /З/ дала суду аналогичные показания.

Показания допрошенных свидетелей суд находит объективными и достоверными, так как они логичны, последовательны, об обстоятельствах дела свидетели знают лично. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Изложенные выше обстоятельства в их совокупности свидетельствуют об отсутствии между сторонами семейных и жилищных правоотношений.

Суд учитывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает право истца на пользование и распоряжение спорным жилым помещением, собственником которого является истец, который имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения).

Доказательств, подтверждающих наличие между истцом и ответчиком соглашения о праве пользования последним, принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, ответчиком суду не представлено, в связи с вышеизложенным суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу (глава 5 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, поскольку в настоящее время ответчик не является членом семьи истца, учитывая отсутствие законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом, ответчик подлежит признанию утратившим (прекратившим) право пользования этим жилым домом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, данное решение суда является основанием для снятия /Брагин М.О./ с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления судом не разрешается ввиду отсутствия соответствующего ходатайства истца и такого требования, изложенного непосредственно в исковом заявлении.

В силу статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов общей юрисдикции, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования /Брагин О.А./ к /Брагин М.О./ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым домом № по <адрес> гражданина /Брагин М.О./ , <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, со снятием его с регистрационного учёта.

Настоящее решение суда является основанием для снятия /Брагин М.О./ с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Д.Ю. Рогачев

Решение принято в окончательной форме 19.03.2024 г.