Братанюк Сергей Сергеевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2013 г. п. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Антоневич М.Ф.,

с участием истца Братанюк Г.И.,

при секретаре Карповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-50/13 по иску Братанюк Г.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру,

установил:

26 декабря 2012 г. Братанюк Г.И. (далее по тексту - Братанюк Г.И.) обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру № <адрес>, мотивируя свое требование тем, что проживает в спорной квартире на основании ордера № серия А от ДД.ММ.ГГГГ Данной квартирой открыто, непрерывно и добросовестно на протяжении 27 лет пользуется как своей собственной, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает электроэнергию, поэтому считает, что у неё возникло право на приватизацию указанного жилого помещения, однако воспользоваться данным правом не может по независящим от неё причинам из-за отсутствия сведений о собственнике спорной квартиры. Требование о признании права собственности предъявляет к КУМИ, т.к. он не принял своевременно меры по приему спорного жилого помещения в муниципальный жилищный фонд, а также к Ульканскому городскому поселению ввиду своего длящегося, по настоящее врем...

...я, бездействия. Просит суд признать за нею право собственности на <адрес>.

В судебном заседании истец Братанюк Г.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно показала, что не может реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения, поскольку в настоящее время она не значится в собственности Ирельского ЛПХ, не значится в муниципальной собственности района, также не состоит в реестре собственности Иркутской области и федеральной собственности.

Ответчик Комитета по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что не возражают по существу заявленного требования Братанюк Г.И., просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика Администрация Ульканского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Третьи лица - Братанюк С.С., Тишкова Е.С., Братанюк И.С. в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Братанюк Г.И. не возражали, просили их удовлетворить, о чем представили заявления

Выслушав истца, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Истцом в обоснование своих требований представлен въездной ордер № серии А, выданный исполнительным комитетом Ульканского поселкового Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Братанюк Г.И. предоставлено право въезда в <адрес> в <адрес>, которая согласно технического паспорта, является жилым помещением.

Согласно справке Администрации Ульканского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Братанюк Г.И. зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, и имеет состав семьи Братанюк С.С., Братанюк И.С.

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно письму и.о. руководителя территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится.

Не значится спорная квартира и в реестре государственной собственности Иркутской области, согласно ответа начальника отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области №п от ДД.ММ.ГГГГ

Не является данная квартира и муниципальной собственностью и в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Сведениями о балансодержателе и законном владельце квартиры КУМИ не располагает.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Ульканского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная в <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности поселения не значится.

Согласно сообщения технического инвентаризатора Филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации-Областное БТИ» Казачинско-Ленский центр технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» не имеется сведений о зарегистрированных правах на оспариваемую квартиру.

Согласно справке и.о. начальника Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на оспариваемую квартиру не зарегистрировано.

Согласно сообщению государственного регистратора Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области Усть-Кутского отдела Казачинского сектора от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах на оспариваемую квартиру.

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно выписке из государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № Леспромхоз «Ирельский» ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРБЛ внесены сведения об исключении юридического лица из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа.

В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что данное жилое помещение при передаче недвижимого имущества не было включено в реестр передаваемого имущества, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить иск.

Братанюк Г.И. ранее не реализовывал свое право на участие в приватизации, поскольку права Братанюк Г.И. на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, что подтверждается сообщением Казачинско-Ленского центра технической инвентаризации Филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке и.о. начальника Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилые объекты за Братанюк Г.И. не зарегистрировано.

Не зарегистрированы права Братанюк Г.И. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества и в Казачинском секторе Усть-Кутского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно нотариально удостоверенного согласия Братанюк С.С., Тишкова Е.С., Братанюк И.С. дали свое согласие на приватизацию квартиры № <адрес>, отказались от участия в приватизации данной жилой площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Братанюк Г.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Братанюк Г.И. право собственности на квартиру № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: подпись Антоневич М.Ф.

Решение вступило в законную силу.