Брауэр Наталия Юрьевна

УИД: 66RS0009-01-2025-000545-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 года г. Нижний Тагил

Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием: истца Брауэр Н.Ю.,

пом.прокурора Кузнецова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-763/2025 по иску Брауэр Н.Ю. к Брауэр А.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

14.02.2025 Брауэр Н.Ю. обратилась в суд с иском к Брауэр А.Э. о признании утратившим право пользования жилым, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что истцу и третьему лицу Брауэр Д.А. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик является отцом Брауэр Д.А. Ответчик проживает на территории Германии. В июне 2016 по приезду в РФ ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, поскольку у него отсутствует собственное жилье. Однако ответчик в квартире никогда не проживал. В июле 2016 ответчик выехал на постоянное место жительство в Германию. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета (л.д.4-5).

Истец в судебном заседании поддержала основание и предмет заявленных требований по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить. Дополнительно указала, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Брауэр Д.А. расторгнут. Ответчик сохраняя регистрацию в квартире, фактически проживает в Германии. Более того, о...

...тветчик не возражает против снятия его с регистрационного учета, что подтверждается перепиской в мессенджере WhatsApp.

Ответчик Брауэр А.Э. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации: <адрес>, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения. Иного адреса регистрации ответчика либо его проживания у суда не имеется (л.д.22).

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным признать неявку ответчика неуважительной, расценивает данный факт как злоупотребление ответчиком предоставленными ему процессуальными правами и считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Третье лицо Брауэр Д.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д. 20,28).

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации определены пределы осуществления гражданских прав: в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Судом также установлено, что собственниками (общая совместная собственность) жилого помещения – квартиры, общей площадью 44,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, являются Брауэр Д.А. и Брауэр Н.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.02.2025 (л.д.19).

Согласно справке МКУ СПО от 15.01.2025 № 2301 в спорном жилом помещении зарегистрирован с 02.08.2016 ответчик Брауэр А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района города Нижний Тагил Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Лениснкого района города Нижний Тагил Свердловской области (актовая запись №) между Брауэр Д.А. и Брауэр Н.Ю. (добрачная фамилия –М.), расторгнут (л.д26).

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, прекращение семейных отношений между сторонами, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Брауэр Н.Ю.

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в силу вышеперечисленных правовых норм.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Брауэр Н.Ю. удовлетворить.

Признать Брауэр А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <...>) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Брауэр А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.03.2025.

Председательствующий