Браун Яна Викторовна

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

<адрес> 15 ноября 2016 года

Боровичский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «<данные изъяты> к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «<данные изъяты>» в лице Новгородского регионального филиала обратилось суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» в лице Новгородского регионального филиала и ФИО2, ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей на приобретение жилого помещения, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 14% годовых (пункты 1.1,1.2, 1.3, 2.1 кредитного договора). Кредит предоставлен на срок до ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.5 Кредитного договора).

Погашение кредита (основного долга) производится ежемесячно равными долями по 15581 руб. 37 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГг., в соответствии с графиком, являющимся приложением 1 к договору (п. 4.2.1. кредитного договора).

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит в сумме ФИО7 рублей 00 копеек заемщику, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской по ссудному счету заемщика.

Уплата процентов за пользование кредитом осуществляется в дату окончания соответствующего проце...

...нтного периода.

Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет кредитора (п.4.4 кредитного договора).

Согласно п.6.1 Кредитного договора, кредитор вправе предъявить Заемщикам требование об уплате неустойки (пени) в случае, если Заемщик не исполнит и/или исполнит ненадлежащим образом какое - либо свое денежное обязательство по настоящему договору, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить Кредитору денежные средства: кредит и/или начисленные на него проценты, а Заемщик обязуется уплатить неустойку в размере, указанном в требовании об уплате неустойки.

В нарушение условий кредитного договора заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвращает полученные средства (основной долг) по сроку с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Заемщику направлено уведомление о погашении просроченной задолженности по кредиту № №.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Заемщику направлено требование о досрочном возврате кредитной задолженности.

Указанные уведомления и требования оставлены без ответа и исполнения.

Обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Договору является в совокупности: ипотека в силу закона (п. 1 ст. 77 /п. 1 ст. 64.1 Закона об ипотеке) приобретенного частично с использование средств Кредита жилого помещения, указанного в п. 2.1. настоящего договора- с момента государственной регистрации права собственности Заемщика ФИО2 на такое жилое помещение.

На основании вышеизложенного, ОАО «<данные изъяты>» в лице Новгородского регионального филиала просит взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО6 Яны ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Новгородского регионального филиала задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., в том числе: просроченный основной долг <данные изъяты> коп., проценты за пользование кредитом <данные изъяты> коп., пени по кредиту <данные изъяты> коп., пени на неуплаченные проценты <данные изъяты> коп., проценты за пользование кредитом в размере 12,50 % годовых от остатка задолженности по кредиту с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание представитель истца - АО «<данные изъяты>» в лице Новгородского регионального филиала и ответчики ФИО2, ФИО6 ФИО8 ФИО1 представили условия мирового соглашения, заключенного между сторонами, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Суд, исследовав письменные материалы дела, условия мирового соглашения, полагает возможным утвердить заключенное мировое соглашение.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, руководствуясь ст. ст.39, 173, 220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение между истцом - Акционерным обществом «<данные изъяты> банк» в лице заместителя директора Новгородского РФ АО "<данные изъяты> ФИО3, действующего на основании Устава АО «<данные изъяты>», Положения о Новгородском РФ АО "<данные изъяты>" и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, с одной стороны, и ответчиками ФИО2 и ФИО6 ФИО9 ФИО1, по условиям которого:

Должники признают задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Кредитный договор) в размере <данные изъяты> копеек (основной долг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, просроченные проценты в размере <данные изъяты> копеек, а также срочные проценты в размере <данные изъяты> копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), и обязуются солидарно погасить всю сумму задолженности в сроки и в порядке, установленном в Приложении № к настоящему Мировому соглашению. Если окончание какого-либо периода приходится на нерабочий день, то днем его окончания считается ближайший следующий за ним рабочий день. В случае если Должники нарушат указанный порядок погашения задолженности, Взыскатель вправе взыскать всю сумму остатка задолженности, указанной в настоящем пункте, единовременно.

Кроме платежей, указанных в п. 1 настоящего соглашения, Должники обязаны уплатить Взыскателю проценты за пользование кредитными средствами, начисленные по ставке 14% годовых на остаток по основному долгу с ДД.ММ.ГГГГ, по дату фактического исполнения обязательств в порядке, установленном в приложении № к настоящему Мировому соглашению.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм, заявленных Взыскателем по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с Приложением № к Мировому соглашению.

4. Должники обязуются погасить сумму государственной пошлины в размере 17 562 рубля 23 копейки (ФИО2-11781 рубль 12 копеек, ФИО1-5781 рубль 11 копеек) частями ежемесячно, но не менее 500 рублей в месяц на 11 число каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, также Должники обязуются солидарно уплатить пени в размере 21 916 рублей 77 копеек частями ежемесячно, но не менее 500 рублей в месяц на 11 число каждого месяца, начиная с 11.11.2016г.

5. Все платежи, указанные в настоящем Мировом соглашении, уплачиваются по следующим реквизитам Взыскателя: Новгородский региональный филиал АО «<данные изъяты> место нахождения: <адрес>; <данные изъяты> в Отделении по <адрес> Северо-Западного главного управления Центрального банка Российской Федерации; № счета: №<данные изъяты> назначение платежа: Погашение задолженности по мировому соглашению по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

В случае, если сумма денежных средств, поступившая от Должников в погашение обязательств по настоящему Мировому соглашению, окажется недостаточной для погашения всех обязательств, возникших по настоящему Мировому соглашению, Взыскатель вправе направить полученные денежные средства на погашение (частичное погашение) любого из обязательств, предусмотренного настоящим Мировым соглашением.

6. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) по кредитному договору сохраняются.

7. В случае неисполнения обязательств в сроки, предусмотренные настоящим соглашением, Должники обязаны единовременно уплатить Взыскателю остаток от суммы задолженности, указанной в п. 1 настоящего соглашения.

8. В случае неисполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению Взыскатель имеет право получить исполнительный лист для принудительного исполнения Мирового соглашения и предъявить его в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, и обратить взыскание на имущество, принадлежащее Должнику 1, а именно: квартиру, общей площадью 43,8 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с определением способа продажи заложенного имущества - с публичных торгов, с начальной продажной ценой - <данные изъяты>

9. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения Солидарным должникам судом разъяснены и понятны.

10. Настоящее Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, 1 экземпляр - для Взыскателя, 2-й экземпляр - для Суда, 3-й -для Должника 1 и 4-ый - для Должника 2.

11. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения в суде.

12. В течение 15 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом, Должник 1 обязан внести в РосРеестр заявление о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке на основании п. 3 ст. 23 закона «Об ипотеке (залоге) недвижимости».

Производство по настоящему делу прекратить, разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения в апелляционном порядке.

Судья Е.М.Кудрявцева