Брель Лидия Адамовна

<данные изъяты>

№ 2-1695/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2016 года г.Надым

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Горловой И.А., при секретаре судебного заседания Воскресенской К.А., с участием помощника Надымского городского прокурора Васильева В.В., представителя истца Паршиковой С.В., представителя ответчиков адвоката Бунина Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования поселок <адрес> к Брель ЛА, Адэскэлица ВИ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования поселок Заполярный обратилась с иском к Брель Л.А., Адэскэлица В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что в соответствии с распоряжением ТУ ФА по управлению федеральным имуществом по ЯНАО от 20.12.2007 года № 784-р «о безвозмездной передаче имущества, составляющего казну Российской Федерации, в собственность муниципального образования поселок Заполярный» в собственность МО поселок Заполярный принят жилой <адрес> Согласно карточке прописки и поквартирной карточке на момент передачи имущества в кв<адрес> зарегистрированы Брель Л.А., снята с регистрационного учета 18.09.2009 года, дочь нанимателя Брель И.И., снята с регистрационного учета 18.02.1997 года, а также Адэскэлица В.И. ответчик Адэскэлица зарегистрирован в спорном жилом помещении до настоящего времени, однако, фактически ответчики выехали из жило...

...го помещения, в жилом помещении никто не проживает. Ответчики имеют задолженность по внесению платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца Паршикова С.В. первоначально исковые требования поддержала в полном объеме. В последствии от исковых требований к Брель Л.А. отказалась в виду того, что ответчик не зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Отказ истца от иска к ответчику Брель Л.А. принят судом, производство по делу в указанной части определением суда прекращено.

Ответчик Адэскэлица В.И. в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Адэскэлица В.И. адвокат Бунин Д.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, против иска возражал, полагал, что выезд ответчика из жилого помещения носит временный характер.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, мнение прокурора, полагавшего иск к Адэскэлица В.И. подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Собственником жилого помещения –квартиры <адрес> является МО поселок Заполярный, что подтверждается актом приема-передачи имущества, составляющего казну Российской Федерации, передаваемого в собственность муниципального образования поселок Заполярный, подписанным обоюдно и.о. руководителя ТУ Росимущества по ЯНАО и главой МО поселок Заполярный <данные изъяты> 10.10.2008 года, являющимся приложением к Распоряжению ТУ ФА по управлению федеральным имуществом по ЯНАО от 20.12.2007 года № 784-р, а также копией свидетельства о государственной регистрации права от 02 декабря 2014 года.

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении с 05.10.1995 года зарегистрирован Адэскэлица ВИ., что соответствует и сведениям, внесенным в карточку прописки.

По информации отделения полиции по поселку Пангоды в адрес Главы МО поселок Заполярный, факт проживания Адэскэлица В.И. в кв. <адрес> не установлен. Выехал за пределы ЯНАО. Из рапорта УУП ОП п. Пангоды Гладилова С.А. установлено, что Адэскэлица В.И. около пяти лет назад по выходу на пенсию выехал за пределы ЯНАО и в пос. Заполярный не приезжает.

По сведениям Ныдинского ЛПУ МГ ООО «Газпром трансгаз Югорск», за Адэскэлица В.И. числится задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с марта по июль 2016 года. По сообщению ООО «Стройподряд» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 05.02.2016 года по 31.07.2016 года составляет <данные изъяты>. Согласно данным лицевого счета, задолженность В.И. Адэскэлица перед Надымским филиалом ООО «Газпром энерго» за период с февраля 2016 года по июль 2016 года составляет <данные изъяты>.

По данным отдела кадров НУТТиСТ ООО «Газпром трансгаз Югорск», Адэскэлица В.И. 12.01.2005 год уволен в связи с выходом на пенсию. Фактически проживает в <адрес>

Из справки АМО поселок Заполярный от 21.04.2016 года следует, что в кв. <адрес> никто не проживает. Согласно акта посещения жилого помещения от 17 августа 2016 года, комиссия Администрации МО поселок Заполярный посетила квартиру <адрес> и установила, что квартира никем не занята. Ключи от квартиры находятся в Администрации МО поселок Заполярный.

По сведениям органа местного самоуправления, Адэскэлица В.И. на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не значится.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 675 ГК РФ, переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

В спорное жилое помещение ответчик вселился в октябре 1995 года, в период действия ЖК РСФСР, утратившего силу с 01 марта 2005 года. В период вселения ответчика в спорное жилое помещение жилой дом № 7 входил в состав государственной собственности, что подтверждается распоряжением ТУ Росимущества по ЯНАО от 20.12.2007 г. о передаче жилого дома в состав муниципальной казны. Договора гражданско-правового характера между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы жилищного законодательства о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Адэскэлица В.И. не проживает в кв. <адрес>. Квартира пуста, ключи сданы в Администрацию поселка. Ответчик выехал за пределы ЯНАО по выходу на пенсию, и, по сведениям отдела кадров бывшего работодателя, проживает в <адрес>. В пос. Заполярный не приезжает. Ответчик имеет задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период более 6 месяцев. Совокупность установленных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчик Адэскэлица В.И. выехал в другое место жительства, что свидетельствует о добровольном с его стороны расторжении договора социального найма жилого помещения, и, как следствие, об утрате права пользования им.

При установленных обстоятельствах иск Администрации МО поселок Заполярный к Адэскэлица В.И. подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Адэскэлица ВИ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Снять с регистрационного учета Адэскэлица ВИ по адресу <адрес>

Взыскать с Адэскэлица ВИ в пользу муниципального образования поселок Заполярный государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Надымский городской суд.

Мотивированное решение составлено 29 августа 2016 года.

Председательствующий судья:

Копия верна: судья

Решение не вступило в законную силу: 29 августа 2016 года.

Подлинник решения хранится в деле № 2-1695/2016 в Надымском городском суде.