Брежнев Александри Викторович

Дело № Э2-135/2024

УИД 46RS0018-01-2024-000150-98

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Поныри Курской области 29 июля 2024 года

Поныровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Самсонниковой О.И.,

при секретаре Помогаевой Е.Ю.,

с участием представителя истца Бирюкова Ю.И. по доверенности Брежнева А.В.,

представителя ответчика Шитикова А.Н. по доверенности Каюн В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюкова Юрия Ивановича к Шитикову Александру Николаевичу о признании возражений на проект межевания земельного участка необоснованными, их снятии и признания согласованным проекта межевания земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Бирюков Ю.И. обратился в суд с иском к Шитикову А.Н. о признании возражений на проект межевания земельного участка от 01.04.2024г., выделяемого в счет земельных долей истца из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 48:18:060000:32, расположенного по адресу: <адрес>, Ольховатский сельсовет, необоснованными и их снятии, признания согласованным проекта межевания земельного участка, указав в обоснование иска, что истец является собственником земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 48:18:060000:32, расположенный по адресу: <адрес>, Ольховатский сельсовет и имеет намерение образовать совместно с ФИО12 земельный участок в счет собственных зе...

...мельных долей из исходного земельного участка.

По заказу ФИО2 кадастровым инженером ФИО8 был подготовлен проект межевания земельных участков от 01.04.2024г., при выполнении процедуры по выделу земельного участка в газете «Курская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (27181) было дано объявление о согласовании указанного проекта межевания, выделяемого в счет земельных долей ФИО2 совместно с ФИО12 из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 48:18:060000:32, расположенного по адресу: <адрес>, Ольховатский сельсовет.

ДД.ММ.ГГГГ от участника долевой собственности Шитикова А.Н. поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка на проект межевания земельного участка от 01.04.2024г.

Истец просит признать возражения Шитикова А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, поданные на проект межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО8, необоснованными, снять их и признать согласованным проект межевания земельного участка выделяемого им из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Ольховатский сельсовет.

Определением Поныровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО12, Управление Росреестра по <адрес>, Филиал ППК «Роскадастра» по <адрес>.

Истец Бирюков Ю.И., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Шитиков А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель ответчика Шитикова А.Н. по доверенности ФИО13 в судебном заседании уточнил, что поддерживает возражения своего доверителя на проект межевания земельного участка от 01.04.2024г., объявление о согласовании которого было дано в газете «Курская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (27181), в части того, что границы образуемого земельного участок налагаются и пересекаются с границами земельного участка, выделяемого ФИО7 в составе другими участниками долевой собственности в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 48:18:060000:32, расположенного по адресу: <адрес>, Ольховатский сельсовет, проект межевания которого подготовлен кадастровым инженером ФИО9 и информационное сообщение о согласовании проекта было опубликовано в газете «Курская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (26929). Пояснил, что в настоящее время принадлежащая ФИО3 земельная доля выделена из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 48:18:060000:32, расположенного по адресу: <адрес>, Ольховатский сельсовет и зарегистрировано право общей долевой собственности в земельном участке в кадастровым номером 46:18:000000:659, расположенном по адресу: <адрес>, Ольховатский сельсовет, о чем в ЕГРН внесена запись № от 02.04.2024г.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Филиала ППК «Роскадастра» по <адрес>, третье лицо ФИО12, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, Управление Росреестра по <адрес>, Филиал ППК «Роскадастра» по <адрес> представили письменное пояснение и мнение по делу, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).

Порядок выделения земельных участков участниками долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения установлен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 13 Закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п. 2 ст. 13).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п. 3 ст. 13).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4 ст. 13).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли (п.5 ст. 13).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (п. 6 ст. 13).

В соответствии с п. 1 ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает. По правилам п. 5 настоящей статьи проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Согласно п. 7 той же статьи извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 9 ст. 13.1).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 12 ст. 13.1).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п. 13 ст. 13.1).

Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок с кадастровым номером 46:18:060000:32, расположенный по адресу: <адрес>, Ольховатский сельсовет, является земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находится в общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости и зарегистрированных правах.

Согласно выписке из ЕГРН, земельной участок с кадастровым номером 46:18:060000:32, из которого производится выдел, был обременен правом аренды ООО «Курск-Агро» по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Бирюков Ю.И. является собственником 3/754 доли данного земельного участка, доля ответчика Шитикова А.Н. в данном земельном участке составляла 1/377 доли.

Реализуя свое право на выделение земельного участка в счет принадлежащей доли совместно с третьим лицом Бирюковым А.И. в порядке, предусмотренном пунктами 4 - 6 ст.13 ФЗ №101-ФЗ, истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки проекта межевания.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Труновым В.Л. изготовлен проект межевания земельного участка, определены размеры и местоположение выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:18:060000:32, расположенным по адресу: <адрес>, Ольховатский сельсовет кадастровым инженером ФИО8 было опубликовано в газете «Курская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (27181). ДД.ММ.ГГГГ от ФИО7, являющегося участником долевой собственности, поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка на проект межевания земельного участка от 01.04.2024г.

из которых следует, что образуемый земельный участок налагается и пересекает границы земельного участка, выделяемого ответчиком в составе с другими участниками долевой собственности, проект межевания которого подготовлен кадастровым инженером ФИО9 и информационное сообщение о согласовании проекта было опубликовано в газете «Курская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (26929).

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Шитиковым А.Н. в составе с другими участниками долевой собственности произведен выдел в счет принадлежащей ему земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 46:18:060000:32, расположенный по адресу: <адрес>, Ольховатский сельсовет, и образован земельный участок с кадастровым номером 46:18:000000:659, расположенный по адресу: <адрес>, Ольховатский сельсовет. О чем в ЕГРН внесена запись № от 02.04.2024г. о регистрации права общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 46:18:000000:659, расположенного по адресу: <адрес>, Ольховатский сельсовет.

Данные обстоятельства подтверждаются реестровым делом на земельный участок с кадастровым номером 46:18:000000:659, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за Шитиковым А.Н. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:18:000000:659, расположенного по адресу: <адрес>, Ольховатский сельсовет.

Оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что действия по образованию земельного участка с кадастровым номером 46:18:000000:659, расположенного по адресу: <адрес>, Ольховатский сельсовет, и последующая регистрация права общей долевой собственности на него за ответчиком были проведены в соответствии с действующим гражданским законодательством, с соблюдением требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Доказательств, свидетельствующих об обратном, а также подтверждающих нарушение прав истца Бирюкова Ю.И., вопреки утверждению его представителя, при выделении Шитиковым А.Н. своей доли из земельного участка, суду не представлено.

Ссылка представителя истца на злоупотребление ответчиком своими правами несостоятельна, поскольку возражения ответчика на проект межевания, подготовленный по заявлению истца, обусловлены образованием земельного участка, выделяемого истцом за счет принадлежащей ему и третьему лицу Бирюкову А.И. земельной доли, который пересекает границы земельного участка, выделяемого ответчиком Шитиковым А.Н. в счет земельных долей в составе с другими участниками долевой собственности.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что на день рассмотрения спора судом, ответчиком произведен выдел земельного участка и на него зарегистрировано право общей долевой собственности в установленном законом порядке, при этом его границы совпадают с границами земельного участка, на который претендует Бирюков Ю.И., суд приходит к выводу, что исковые требования Бирюкова Ю.И. о признании возражений на проект межевания земельного участка необоснованными, их снятии и признания согласованным проекта межевания земельного участка, удовлетворению не подлежат.

По правилам статьи 98 ГПК РФ, в связи с отказом в иске, расходы по оплате государственной пошлины возмещению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Бирюкова Юрия Ивановича к Шитикову Александру Николаевичу о признании возражений на проект межевания земельного участка необоснованными, их снятии и признания согласованным проекта межевания земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Поныровский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме – с 5 августа 2024 года.

Судья подпись О.И. Самсонникова

Копия верна:

Судья О.И.Самсонникова

Секретарь Е.Ю.Помогаева