Бродовская Нина Леонидовна

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19октября 2021 года г.Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутская в составе председательствующего Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания Клецкой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО ФИО11 к Бродовской ФИО12, Хмелеву ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО ФИО14 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указали, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> оформленного протоколом ОАО ФИО15 избрано в качестве управляющей организации. ****год ОАО ФИО16 реорганизовано в форме преобразования в ООО. Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО2, ФИО4

Просили суд, взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО ФИО17 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ****год по ****год в размере 788 048,39 руб.

Взыскать пропорционально с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО ФИО18 понесенные расходы истцу по оплате государственной пошлины в размере 11 080,48 руб.

Взыскать пропорционально с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО ФИО19 понесенные почтовые расходы истцу в размере 180,00 руб.

Представитель истца ООО ФИО20 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще.

Ответчики ФИО2, ФИО4, в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки суду...

... не сообщили, о рассмотрении дела по существу, в свое отсутствие не просили.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 63, 67-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25).

Ответчикам направлялись судебные извещения по адресу проживания, по адресу регистрации по сведениям отдела адресно-справочной работы, извещения доставлены по названным адресам, о чем свидетельствуют соответствующие отметки на почтовых конвертах, а риск их не получения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчиков.

Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование требований и возражений.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение икоммунальныеуслуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение икоммунальныеуслугивозникает унанимателяжилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;нанимателяжилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;нанимателяжилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение икоммунальныеуслугиопределена в статье154 ЖК РФинанимателяжилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату зауслуги, работыпоуправлениюмногоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также -коммунальныересурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату закоммунальныеуслуги.

Управлениемногоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляетсяОООФИО21 на основании решения собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом подведения итогов заочного голосования.

Судом установлено, что ФИО5 с семьей, состоящей из 4 человек, предоставлено право занятия 3 комнат, площадью 42 кв.м. в квартире <адрес> на основании решения исполкома Иркутского горсовета народных депутатов от ****год, что подтверждается ордером №.

В качестве членов семьи в ордер включены: ФИО2 – дочь; ФИО8- сын; ФИО9- невестка; ФИО10- сын.

Согласно информации о зарегистрированных лицах, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы 2 человека: ФИО2, ****год г.р. - дочь с ****год по настоящее время; ФИО4, ****год г.р. - внук с ****год по настоящее время.

В соответствии с ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ, к членам семьинанимателяжилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данногонанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьинанимателяжилого помещения по договору социального найма, если они вселенынанимателемв качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьинанимателяжилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьинанимателяжилого помещения по договору социального найма имеют равныеснанимателемправа и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьинанимателяжилого помещения по договору социального найма несут солидарнуюснанимателемответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споровпооплатекоммунальныхуслуги жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение икоммунальныеуслугиявляется обязанностью не тольконанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равноеснанимателемправо на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи67, части 2, 3 статьи69и статья153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарнуюснанимателемответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение икоммунальныеуслуги.

Установлено, что ответчиками ненадлежащим образом исполнились обязательства по оплате за жилое помещение икоммунальныеуслуги, в результате чего в период с ****год по ****год образовалась задолженность в размере 788048,39руб.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.

Вместе с тем, из содержания представленного расчета исковых требований следует, что всего к оплате за период с ****год по ****год сумма начислений составляет 711180,24руб., в том числе: жилищные услуги – 165057,57 руб., коммунальные услуги – 279755,91 руб., пени – 266366,76руб., внесено оплат 57600,00 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая несвоевременное исполнение обязательств ответчиком в части оплаты за пользование жилым помещением, содержание и ремонт общего имущества, ООО ФИО22 на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ просит взыскать пени за период с ****год по ****год в размере 266 366,76 руб., за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за нарушение сроков внесения платежей за период с ****год по ****год в размере 266 366,76 руб.

Обоснованность исковых требований в части взыскания пени за период с ****год по ****год гг. подтверждается представленными истцом копиями финансового лицевого счета и расчета суммы долга.

Суд проверил представленный истом расчет задолженности, который признан математически верным.

Оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении настоящего спора, суд полагает, что имеется явная несоразмерность заявленных требований о взыскании неустойки последствиям нарушенного обязательства, с учетом размера задолженности по коммунальным платежам составляющей 387213,48 руб., то неустойка подлежит снижению в порядке ст. 333 ГК РФ до 10 000 руб., во взыскании неустойки в большем размере, отказать.

Всего с учетом снижения пеней с ответчиков следует взыскать 454813, 48 руб. (коммунальные услуги в размере 279755, 91 руб., оплата за содержание жилья в размере 165057, 57 руб., пени в размере 10000 руб.), которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В подтверждение понесенных почтовых расходов на отправку копии искового заявления с приложением на сумму 180 руб., истцом представлены договор № на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей корреспонденции от ****год, заключенного между ООО ФИО23» и ООО ФИО24 Приложение № к Договору № на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей корреспонденции от ****год; Приложение № к Договору № на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей корреспонденции от ****год; Приложение № к Договору № на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей корреспонденции от ****год; Приложение № к Договору № на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей корреспонденции от ****год; реестр исходящей корреспонденции № от ****год.

Указанные расходы произведены истцом для восстановления нарушенного права, в связи с чем, в силу положений ст. 15 ГК РФ, требования о взыскании данных почтовых расходов на сумму 180 руб., заявлены истцом правомерно и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, по 90 руб., с каждого.

Согласно ч. 1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ, стороне,впользукоторой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, невпользукоторых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи1 ГПК РФ, часть 4 статьи2КАС РФ, часть 5 статьи3 АПК РФ, статьи323,1080 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенные правовые нормы, а также частичное удовлетворение исковых требований, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3 госпошлины в пользу ООО ФИО25 в размере 11080, 48 руб., по пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, исходя из цены иска имущественного характера, во взыскании госпошлины в большем размере, отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО ФИО26 удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью ФИО27 задолженность в размере 454813, 48 руб., в том числе: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ****год по ****год, пени 10000 руб., государственную пошлину в размере 11080, 48 руб., по 5540, 24 руб. с каждого.

Взыскать сФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью ФИО28 почтовые расходы в размере 180 руб., по 90 руб. с каждого.

В удовлетворении исковых требований ООО ФИО29 о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3задолженности по пеням в большем размере отказать.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного заочного решения суда ****год.

Судья: Е.В. Хамди