Бровкин Константин Геннадьевич

Дело № 2-2871/2019

74RS0031-01-2019-003192-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года г.Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Бахмет Н.Н.,

при секретаре Колотыгиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Магнитогорска к Бровкиной Елене Сергеевне, Бровкину Константину Геннадьевичу о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Магнитогорска Челябинской области обратилась в суд с иском к Бровкиной Е.С., Бровкину К.Г. о возложении обязанности.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчики являются собственниками нежилого помещения <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

03 апреля 2019 года администрацией г. Магнитогорска был проведен осмотр фасада в границах нежилого помещения <номер обезличен> многоквартирного дома (здания) <номер обезличен>а, расположенного по <адрес обезличен> к архитектурному облику г. Магнитогорска.

В соответствии с п. 48 Требований, в случае выявления нарушений требований лицам, допустившим такое нарушение, администрация направляет уведомление о необходимости устранения допущенных нарушений, с указанием допущенного нарушения, а также срока необходимого для устранения. Если в срок, установленный уведомлением, допущенные нарушения не устранены, администрация вправе обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении к исполнению устранения допущенных нарушений в соот...

...ветствии с требованиями.

05 апреля 2019 года в адрес ответчиков направлена претензия об устранении указанных в акте нарушений, однако до настоящего времени нарушения не устранены, о чем свидетельствует акт повторного осмотра от 18 июня 2019 года.

В связи с чем, просит возложить на ответчиков обязанность в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести фасад жилого многоквартирного <адрес обезличен>, расположенного по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, в границах нежилого помещения <номер обезличен>, в соответствии с Требованиями к внешнему архитектурному облику, утвержденными Постановлением администрации города № 15845-П от 22 ноября 2013 года, а именно: восстановить фасад жилого дома путем очистки от окрашенного слоя до фактического состояния всего многоквартирного дома; осуществить демонтаж вывески; привести цоколь помещения в соответствии с пп.1 п.5 требований, путем отделки единым отделочным материалом, единым цветовым тоном и фактурой поверхности в соответствии с периметром всего многоквартирного дома (здания).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Бровкина Е.С., Бровкин К.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали (л.д. 41).

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.25 ст.16 Федерального закона от 06 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», к вопросам местного значения городского округа относятся утверждение правил благоустройства территории городского округа, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории городского округа (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

Исходя из п.72 ст.34 Устава города Магнитогорска, администрация города осуществляет полномочия в соответствии с законодательством, Уставом, решениями городского Собрания.

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 29 мая 2012 года № 78 утверждены Правила благоустройства территории города Магнитогорска, исходя из положений п.60 которых Администрация города уполномочена утверждать требования к внешнему архитектурному облику сложившейся застройки города.

Постановлением администрации города Магнитогорска Челябинской области от 22 ноября 2013 года № 15845-П утверждены Требования к внешнему архитектурному облику города Магнитогорска (далее по тексту Требования).

В соответствии п.1 Требования к внешнему архитектурному облику города Магнитогорска разработаны в целях сохранения самобытности и уникальности архитектурной застройки, а также развития и поддержания эстетики визуально-пространственной городской среды и градостроительной культуры, сохранения внешнего архитектурного облика города.

Требования регулируют вопросы содержания, ремонта и реставрации фасадов зданий и сооружений на территории города Магнитогорска, включая требования, предъявляемые при окраске фасадов зданий и сооружений, устройстве и эксплуатации входных групп (входов), окон, витрин, балконов, лоджий, дополнительного технического оборудования фасадов; устанавливают, в том числе, требования, предъявляемые к устройству и оборудованию вывесок, указателей, не содержащих сведения рекламного характера, знаков адресации; определяют правила размещения рекламных конструкций с учетом внешнего архитектурного облика города.

Судом установлено, что Бровкина Е.С., Бровкин К.Г. являются собственниками нежилого помещения <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, по ? доле каждый (л.д.17-18).

Из акта от <дата обезличена> следует, что в результате осмотра фасада здания жилого дома по <адрес обезличен>, в границах участка площади фасада нежилого помещения <номер обезличен> магазин «Метизный дом», выявлены следующие нарушения требований к внешнему архитектурному облику, утвержденному Постановлением администрации города № 15845-П от 22 ноября 2013 года:

1) Фрагмент жилого дома в границах нежилого помещения окрашен, что запрещено пп.5 п5 Требований – восстановить фасад в соответствии разделом 2 Требований;

2) вывеска предприятия с надписью «Метизный дом» выполнена на фоновой подложке, что допускается в исключительных случаях при отсуттсивии технической возможности применть вывеску из отдельных объемных букв (пп 11 п.33 Требований». Вывеска превышает допустимые размеры: 450х4000мм или 1:16 участка фасада, что не соответствует пп.1, п.33 Требований и размещена за пределами участка фасада здания, используемого данной организацией – привести вывеску в соответстие с п. 29, 30,33 Требований;

3) внешняя отделка цоколя не соответствует цветовому тону, фактуре поверхности всего периметра многоквартирного дома (здания) пп.1 п.5 Требований – привести цоколь в соответствие с пп.1 п.5 Требований, путем отделки единым цветовым отделочным материалом, единым цветовым тоном и фактурой поверхности в соответствие с периметром всего многоквартирного дома (здания) (л.д. 13-14).

Как указано в п. 48 Требований в случае выявления нарушений настоящих Требований лицам, допустившим такое нарушение, Администрацией направляется уведомление о необходимости устранения допущенных нарушений, с указанием допущенного нарушения, а также срока необходимого для устранения.

В случае если в срок, установленный уведомлением, допущенные нарушения не устранены, Администрация вправе обратиться в суд с иском о понуждении к исполнению устранения допущенных нарушений в соответствии с Требованиями.

В соответствии с п. 48 Требований истцом 05 апреля 2019 года в адрес ответчиков направлена претензия, из содержания которой следует, что в течение одного месяца с момента ее получения, необходимо привести содержание внешнего вида участка фасада здания в соответствие с Требованиями (л.д. 10,12).

В установленный в претензии срок, требования Администрации г. Магнитогорска ответчиками исполнены не были, что подтверждается актом от 18 июня 2016 года (л.д.15-16).

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств устранения допущенных нарушений не представили, с исковыми требованиями согласились.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований администрации г. Магнитогорска.

В соответствии со ст. 103 Гражданского кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход местного бюджета в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб., по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Магнитогорска удовлетворить.

Обязать Бровкину Елену Сергеевну, Бровкина Константина Геннадьевича в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести фасад жилого многоквартирного <адрес обезличен>, расположенного по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, в границах нежилого помещения <номер обезличен>, в соответствии с Требованиями к внешнему архитектурному облику, утвержденными Постановлением администрации города № 15845-П от 22 ноября 2013 года, а именно: восстановить фасад жилого дома путем очистки от окрашенного слоя до фактического состояния всего многоквартирного дома; осуществить демонтаж вывески; привести цоколь помещения в соответствии с пп.1 п.5 требований, путем отделки единым отделочным материалом, единым цветовым тоном и фактурой поверхности в соответствии с периметром всего многоквартирного дома (здания).

Взыскать с Бровкиной Елены Сергеевны, Бровкина Константина Геннадьевича в доход местного бюджета государственную пошлину по 150 (сто пятьдесят) руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение суда составлено 10 сентября 2019 года.