Брысин Дмитрий Валерьевич

��������������������������������������������������������� � �

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 05 ноября 2014 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2014 г.

г.Выборг 05 ноября 2014 года

Дело N 2-4302/2014

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гомзякова А.Г.,

при секретаре Малининой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брысина Д.В., Котовой П.Д., Нарышкина С.Г., Боровика В.Б., Боровика Б.И. к садоводческому некоммерческому товариществу «Березовая Долина» о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Брысин Д.В., Котова П.Д., Нарышкин С.Г., Боровик В.Б. и Боровик Б.И. обратились в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу (далее - СНТ) «Березовая Долина» о признании за ними права собственности на земельные участки N № площадью кв.м с кадастровым номером №, № площадью кв.м с кадастровым номером № № площадью кв.м с кадастровым номером №, № площадью кв.м с кадастровым номером №, № площадью кв.м с кадастровым номером № соответственно, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенные по адресу: <адрес> мотивируя требования тем, что являются членами СНТ «Березовая Долина», куда были приняты в установленном законом порядке, в пользование предоставлены им указанные выше земельные участки. Считают, что в силу закона она имеют право на приоб...

...ретение указанных земельных участков в собственность бесплатно, однако из-за имеющихся противоречий в документах на земельный участок, предоставленный членам садоводства, они не могут реализовать свои права.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Лимонова Н.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СНТ «Березовая Долина», действующий председатель правления СНТ Волошин О.К. исковые требования признал.

Признание иска представителем ответчика судом принято, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее – Управление Росреестра по Ленинградской области) о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Брысин Д.В., Котова П.Д., Нарышкин С.Г., Боровик В.Б. и Боровик Б.И. являются членами СНТ «Березовая Долина», владеют и пользуются земельными участками N № площадью кв.м с кадастровым номером № площадью кв.м с кадастровым номером № площадью кв.м с кадастровым номером №, № площадью кв.м с кадастровым номером № площадью .м с кадастровым номером № соответственно, расположенными по адресу: <адрес>

Садоводческое некоммерческое товарищество «Березовая Долина» создано до 1996 года.

Новая редакция Устава в части наименования садоводства приведена в соответствие с Федеральным законом N66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Постановлением главы администрации поселка Советский Выборгского района Ленинградской области от 09.04.1996 г. N30 членам садоводческого товарищества «Березовая Долина» в коллективно-совместную собственность предоставлен земельный участок площадью 26,85 га для ведения коллективного садоводства, на основании которого Выборгкомземом садоводческому товариществу выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ- IX N790418, о чем свидетельствуют копии указанных документов.

Пунктом 2 указанного постановления предусмотрено предоставить в собственность (бесплатно), согласно Приложения N1, 14,86 га и 0,24 га в аренду с правом выкупа членам садоводства «Березовая Долина».

Пунктами 3 и 4 названного постановления предписано выдачу свидетельств, удостоверяющих право собственности на землю произвести за счет средств садоводства, согласно представленного списка и утвержденного генерального плана.

В связи с тем, что истцы являются членами садоводческого некоммерческого товарищества и пользуются земельными участками, Федеральным законом N66-ФЗ от 15 апреля 1998 года им предоставлена возможность оформить данные земельные участки в собственность.

В соответствии с пунктом 4 ст.28 названного Закона гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, распределенный ему в данном некоммерческом товариществе.

При этом указанная норма федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает следующие условия для реализации гражданином права на приобретение в собственность земельного участка:

- земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению;

- садоводческое некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона N66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

- предоставление земельного участка в собственность осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка;

- предоставление земельного участка в собственность производится на основании заявления гражданина и документов, указанных в пункте 4 ст.28 Федерального закона N66-ФЗ от 15.04.1998 года.

Обязанность органа местного самоуправления предоставить земельный участок гражданину не зависит от вида права, на котором земельный участок был предоставлен садоводству.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации.

При вступлении в члены садоводства за истцами были закреплены выделенный им указанные выше земельные участки, местонахождение которых: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Советское городское поселение, СНТ «Березовая Долина».

Согласно пункту 4 ст.11.4 Земельного кодекса РФ образование земельного участка осуществляется путем раздела ранее учтенного земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому объединению граждан.

На основании разъяснения Минэкономразвития РФ (письмо NД23-1056 от 21.11.2008 года) ранее учтенными земельными участками являются земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Земельный участок, предоставленный товариществу, является учтенным и его разделение подпадает под условия пункта 4 ст.11.4 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, законодательное требование распределения земельного участка, выделенного товариществу, произведено.

Истцы просят суд признать за ними право собственности на указанные выше земельные участки.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь п.4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", исходя из того, что истцы Брысин Д.В., Котова П.Д., Нарышкин С.Г., Боровик В.Б. и Боровик Б.И. являются членами СНТ «Березовая Долина», спорные земельные участки входят в отведенные границы садоводства, приходит к выводу о наличии оснований для передачи земельных участков № площадью кв.м, № площадью кв.м, № площадью кв.м, № площадью кв.м, № площадью .м, расположенных на землях садоводства в собственность истцов.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Брысина Д.В., Котовой П.Д., Нарышкина С.Г., Боровика В.Б., Боровика Б.И. к СНТ «Березовая Долина» о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за Брысиным Д.В., Дата года рождения, уроженца г.<адрес>, пол мужской, паспорт гражданина РФ серии №, выданный № Дата года, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес> право собственности на объект недвижимого имущества – на земельный участок площадью кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Котовой П.Д., Дата года, уроженки г<адрес>, пол женский, паспорт гражданина РФ серии №, выданный <адрес> Дата года, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на объект недвижимого имущества – на земельный участок площадью кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Нарышкиным С.Г., Дата года рождения, уроженца г<адрес>, пол мужской, паспорт гражданина РФ серии №, выданный <адрес> Дата года, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес> право собственности на объект недвижимого имущества – на земельный участок площадью кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Боровиком Владимиром Борисовичем, 18 января 1964 года рождения, уроженца г.Всеволожска Ленинградской области, пол мужской, паспорт гражданина РФ серии 40 08 706490, выданный ТП N44 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Курортном районе города Санкт-Петербурга 11.02.2009 года, код подразделения 780-044, зарегистрированный по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, улица Володарского, дом 20, квартира 41 право собственности на объект недвижимого имущества – на земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 47:01:1327009:66, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Советское городское поселение, СНТ «Березовая Долина», участок N246.

Признать за Боровиком Борисом Иосифовичем, 17 августа 1944 года рождения, уроженца г.Бикин Хабаровского края, пол мужской, паспорт гражданина РФ серии 40 01 873509, выданный 36 отделом милиции Выборгского района Санкт-Петербурга 02.11.2001 года, код подразделения 782-036, зарегистрированный по адресу: Санкт-Петербург, улица Сантьяго-де Куба, дом 2, корпус 1, квартира 49 право собственности на объект недвижимого имущества – на земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером 47:01:1327009:65, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Советское городское поселение, СНТ «Березовая Долина», участок N165.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца через Выборгский городской суд.

Судья А.Г.Гомзяков