Брюховецкий Григорий Игоревич

Дело № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Лисовской В.В., с участием истца ФИО2, ответчицы- ФИО13, при секретаре – Тормосиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО24, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО7, ФИО13, ФИО14, третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Крым в г. Судак, Орган опеки и попечительства муниципального образования городского округа Судак администрации города Судака, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, путем признания утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам : ФИО10, ФИО25, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ссылаясь на то что он является собственником <адрес>, расположенным по адресу: <адрес> В его доме зарегистрированы ответчики по делу, однако по данному адресу не проживают длительное время, членом семьи истца не являются, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, ответчики не несут никаких затрат по содержанию и ремонту дома, поэтому просит суд устранить препятствия со стороны ответчиков в пользовании жилым помещением, путем признания их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО2 и его представитель по устному заявлению ФИО21 в судебном заседании исковые требования с уточнениями поддержали в полном объеме и просили устранить препятствия в пользовании собственностью, признать от...

...ветчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрации.

Ответчица ФИО13 иск не признала, ссылаясь на то, что она, согласно паспорта, зарегистрирована по указанному адресу, но не проживает, однако у нее нет возможности перерегистрироваться по другому адресу.

Ответчики ФИО10, ФИО15, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО7, ФИО14 в судебное заседание не явились, несмотря на то, что извещалась судом о дате и месте судебного разбирательства, они также не представили суду письменные подтверждения об уважительных причинах собственной неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Крым в г. Судак, Орган опеки и попечительства муниципального образования городского округа Судак администрации города Судака, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание, несмотря на то, что извещалась судом о дате и месте судебного разбирательства, они также не представили суду письменные подтверждения об уважительных причинах собственной неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами и руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, его представителя, ответчицу ФИО13, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, частично, по следующим основаниям.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, истец ФИО2 является его собственником. Согласно техническому паспорту на данном земельном участке застройщик ФИО2 построил жилой дом общей площадью 377 кв.м, на который право собственности не оформлено (л.д. 5-6).

В соответствии с информацией, предоставленной Отделом Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Крым в г. Судак № МС-015/870 от 07.05.2015г. и копиями паспортов, предоставленных в судебном заседании -ответчики ФИО10, ФИО15, ФИО11, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО14 и ФИО13 не значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> <адрес>, поэтому в части требований заявленных к указанным ответчикам, следует отказать.

Вместе с тем, доводы истца о том, что у него имеются препятствия в пользовании жилым помещением, принадлежащем ему, в связи с тем, что ответчики ФИО4 и ФИО7 имеют регистрацию в жилом помещении, подтверждается справкой Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Крым в г. Судак № МС-015/870 от 07.05.2015г.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. В силу статьи 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, судом установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО7 в жилом помещении, расположенном на земельном участке по <адрес> не проживают, не являются членами его семьи, каких-либо требований по поводу пользования жилым помещением, где они зарегистрированы не предъявляли, соглашений между ними и истцом по поводу пользования жилым помещением не заключалось, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО4 и ФИО7 утратили право пользования жилым помещением – в <адрес>, Республики Крым.

На основании ст. 31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется и согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия с учёта граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета.

Суд не рассматривает вопрос о возмещении в пользу истца с других сторон понесенных по делу судебных расходов, поскольку такие требования им не заявлялись.

На основании ст.ст. 10, 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью, путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, в <адрес>, Республики Крым.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, в <адрес>, Республики Крым.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 и ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО8- отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, через Судакский городской суд.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья