Бученков Владимир Алексеевич

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Шершавиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бученковой Людмилы Константиновны, Бученкова Анатолия Алексеевича, Крутова Константина Владимировича к Бученкову Владимиру Алексеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Бученкова Л.К., Бученков А.А., Крутов К.В., обращаясь с указанным иском, просят суд признать Бученкова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истцы являются сособственникам указанного жилого помещения, в котором с (дата) г. был зарегистрирован ответчик Бученков В.А.

С момента регистрации Бученков В.А. в указанное жилое помещение не вселялся и никогда там не проживал, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Фактически ответчик постоянно проживает по другому адресу, его регистрация в квартире истцов носила формальный характер.

Ответчик расходов по оплате за жилое помещение не несет, препятствий в пользовании квартирой ответчику со стороны истцов не чинились. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, его регистрация в указанном жилом помещении препятствует истцам в осуществлении их прав как собственников.

Истцы Бученкова Л.К., Бученков А.А., Крутов К.В. в судебном заседании заяв...

...ленные требования поддержали в полном объеме, на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик Бученков В.А. в судебном заседании с иском не согласился, просил в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме, при этом не отрицал, что никогда в спорное жилое помещение не вселялся и там не проживал. Истец Бученков А.А. является его братом, с которым у ответчика была договоренность, что он зарегистрирует ответчика в своей квартире, а после продажи наследственного имущества после смерти их матери Бученков А.А. купит Бученкову В.А. жилое помещение, однако обещаний не сдержал.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Рузскому городскому округу в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2. ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По делу установлено, что истцам Бученковой Л.К., Бученкову А.А. и Крутову К.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность № от (дата) г. на праве общей долевой собственности (по ... доле) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес)

В указанное жилое помещение (дата) г. в качестве пользователя был зарегистрирован ответчик Бученков В.А., который в данное жилое помещение не вселялся, никогда там не проживал, личных вещей не хранил. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Добровольно ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета по месту регистрации, что препятствует истцам в осуществлении их прав как собственников.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, принимая во внимание то обстоятельство, что сам ответчик не отрицает, что никогда не вселялся в спорное жилое помещение и его регистрация в квартире истцов носит формальный характер, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу, что ответчик Бученков В.А. не приобрел право пользования спорной квартирой, принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности. Факт регистрации Бученкова В.А. в указанной квартире не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных собственниками жилого помещения требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бученковой Людмилы Константиновны, Бученкова Анатолия Алексеевича, Крутова Константина Владимировича к Бученкову Владимиру Алексеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Бученкова Владимира Алексеевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Рузскому городскому округу снять Бученкова Владимира Алексеевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 апреля 2018 года.

Судья Ю.В. Фильченкова