Будагян Рантик Рачикович

№ 2-634/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х.,

с участием адвоката Копылова А.В, представившего ордер № 24542 от 16.08.2019 года, удостоверение №2968,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будагяна Рантика Рачиковича к Никогосяну Сереже Гаврушаевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,третье лицо - ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Будагян Р.Р. обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с названным иском к Никогосяну С.Г., указав, что является собственником жилого дома по адресу: Россия, Ростовская обл., <адрес> (Свидетельство о государственной регистрации № от 25.01.2010 г.). С 22.08.2003 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик Никогосян Сережа Гаврушаевич ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако с 2017 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства (неизвестно, предположительно в <адрес>), с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

В судебном заседании истец Будагян Р.Р. поддержал с...

...вои исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик Никогосян С.Г.в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное ответчику по адресу его проживания: <адрес>, вернулось с отметкой «истек срок хранения». Сведений об уважительности отсутствия и ходатайств об отложении дела от ответчиков не поступало. Суд предпринял все возможные меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, однако, ответчик не явился в почтовое отделение для получения судебных повесток. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Копылов А.В. в судебном заседании в разрешении исковых требований полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Ростовской области, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, ранее представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя 3-его лица ОВМ ОМВД России по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим:

Судом установлено, что Будагян Р.Р. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 25.01.2010 года (л.д.8).

Согласно сведениям, изложенным в домовой книге истца, в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО9, 1985 года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никогосян С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9-10).

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Заявленные ФИО4 требования нашли свое подтверждение с помощью свидетельских показаний.

Так, допрошенный в качестве свидетеля Свидетель №1 суду пояснил, что приходится истцу соседом. Ответчика Никогосяна С.Г. уже не видел в доме истца более четырех лет, по адресу истца он там не живет, личных вещей его в доме нет. Аналогичные показания в судебном заседании дал свидетель Свидетель №2

Рассматривая требования Будагяна Р.Р. о признании Никогосяна С.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд считает, что в данном случае нашли подтверждение, как факт длительного отсутствия ответчика, так и факт отсутствия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилой площадью.

С учетом этих обстоятельств и приведенных положений закона суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Никогосяна С.Г. утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 119, 167, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Будагяна Рантика Рачиковича к Никогосяну Сереже Гаврушаевичу, третье лицо - ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Никогосяна Сережу Гаврушаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 августа 2019 года.

Судья Ж.В. Килафян