Буев Константин Александрович

Дело № 2- 7139/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2014 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Сухановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буева ФИО11, действующего в интересах Буева ФИО12, к Буеву ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Буев А.К. в интересах Буева К.М. обратился с вышеуказанным иском к Буеву К.А., заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Нанимателем его является Буев К.М. В настоящее время в квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Буевы К.М., А.К., В.А. и ответчик. Ответчик, Буев К.А., являющийся внуком истца, с момента возвращения со срочной службы в рядах Российской армии в декабре 2012 г. в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет. В настоящее время проходит службу по контракту в <данные изъяты> и постоянно проживает у своей гражданской жены. Поэтому истец и просил суд признать Буева К.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании законный представитель истца, он же третье лицо, Буев А.К. поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик Буев К.А. в суд не явился, был извещен судом ...

...по адресу места жительства, указанному истцом.

В письменных объяснениях, адресованных суду, иск не признал.

Третьи лица Буева В.А., представители администрации г. Липецка и УФМС России по Липецкой области в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, нанимателем её является Буев К.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время в квартире зарегистрированы в качестве постоянно проживающих Буевы К.М., А.К., В.А., а также ответчик Буев К.А.

Данные обстоятельства подтверждаются копией ордера, выписками из домовой книги и лицевого счета.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик Буев К.А. является внуком истца, с момента возвращения со срочной службы в рядах Российской армии в декабре 2012 г. в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет. В настоящее время проходит службу по контракту в <данные изъяты> и постоянно проживает у своей гражданской жены. Каких-либо действий, свидетельствующих о сохранении им за собой прав на это жилье, он не производит. Никаких препятствий ему при этом в проживании никогда никем не чинилось.

Данные объяснения истца нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей ФИО6, ФИО7

В подтверждение довода о неучастии ответчика в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилье истцом суду представлены оплаченные им квитанции за 2014 год.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, также руководствуясь п.32 Постановления пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд находит исковые требования Буева А.К., действующего в интересах Буева К.М. о признании Буева К.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом бесспорно установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения. Он не исполняет обязанностей в части оплаты жилищно-коммунальных платежей и участия в расходах по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, никаких иных действий по сохранению за собой прав на спорное жилое помещение не производит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Буева ФИО14 признать утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Буева ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова

Полное мотивированное решение

изготовлено 13 октября 2014 года.

(с учетом ст. 108 ГПК РФ)