Бугоркова Юста Иосифовна

Дело № 2-58/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 20 февраля 2012 года.

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Комова Д.Г.,

при секретаре Черевань Е.А.,

с участием представителя истицы Сапунковой Галины Филипповны – Бугорковой Юсты Иосифовны, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САПУНКОВОЙ Галины Филипповны к Администрации Кировского муниципального района и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Приморскому краю о признании права собственности на жилой дом, включении имущества в наследственную массу и об установлении факта принятия наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Сапункова Г.Ф. обратилась в Кировский районный суд с иском к администрации Кировского муниципального района и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Приморскому краю о признании права собственности на жилой дом, включении имущества в наследственную массу и об установлении факта принятия наследства, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ВС № 866801.

Факт родственных отношений с умершей подтверждается свидетельством о рождении серии II-ВС № 561553. В связи с вступлением в брак фамилия была изменена согласно свидетельству о заключении брака серии I-ВС № 730220. После смерти ФИО1 осталось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В 1962 году ФИО1 с семьёй вселилась в данный жилой дом, который само...

...стоятельно построили.

Согласно вписке из лицевого счёта ФИО1 зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ С этого периода времени и до момента смерти она открыто и добросовестно владела спорным жильём, однако документы, подтверждающие факт выделения земельного участка под застройку жилья и подтверждающие право собственности на спорное домовладение не сохранились. При этом, в похозяйственной книге администрации Руновского сельского поселения имеются сведения о регистрации права собственности спорного домовладения, что подтверждается справкой № 636 от ДД.ММ.ГГГГ

Отсутствие правоустанавливающих документов является неустранимым препятствием для оформления домовладения в собственность и в наследство в соответствии с действующим законодательством. При этом, согласно справок администрации Руновского сельского поселения № 637 от ДД.ММ.ГГГГ и администрации Кировского муниципального района № 516-0 от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом не является объектом муниципальной собственности и в реестре не числится.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В настоящее время дочь умершей желает вступить в права наследования и оформить право собственности на домовладение, но в связи со смертью матери в ином порядке установить право собственности на спорное домовладение не представляется возможным. Кроме того, в установленный законом срок она не обращалась к нотариусу за открытием наследства и получением свидетельства о праве на наследство, так как считала, что фактически вступила в права наследства и фактически приняла наследство.

Факт принятия ею наследства подтверждается тем, что она после смерти матери продолжала пользоваться имуществом, то есть домовладением, то есть использовала его для проживания и ведения личного подсобного хозяйства (огород), оплачивала налоги, коммунальные платежи, то есть открыто и добросовестно пользуется имуществом умершей матери. Установление факта принятия наследства необходимо ей для оформления права собственности. В связи с чем, истица просила признать право собственности на указанное домовладение за ФИО1, по указанному выше адресу, включить его в состав наследственного имущества, оставшееся после смерти ФИО1, а также установить факт принятия истицей Сапунковой Г.Ф. наследства в виде домовладения, оставшегося после смерти ФИО1

Истица Сапункова Г.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставляла.

Представитель истца Сапунковой Г.Ф. – Бугоркова Ю.И. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, при этом, уточнила исковые требования, а именно просила включить спорный жилой дом в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1

Представители ответчиков – Администрации Кировского муниципального района, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Приморскому краю и Администрации Руновского сельского поселения в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставляли.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что в 1962 году семья ФИО9 построила дом на земельном участке, указанном в исковом заявлении, который им был выделен под строительство в виду того, что они работали в совхозе. С этого времени ФИО1 проживала с мужем и дочерью в этом доме, никуда не выезжая, вплоть до смерти её мужа. А после смерти ФИО1 её дочь Сапункова Г.Ф. продолжала проживать в этом доме до 2010 года, после чего уехала в г. Владивосток на лечение. Однако, Сапункова Г.Ф. периодически приезжает в этот дом, ухаживает за ним, оплачивает все необходимые платежи и налоги, пользуется огородом. Ей неизвестно о том, чтобы на этот дом кто-то из родственников ФИО1 либо из её односельчан заявлял бы свои права.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что истица Сапункова Г.Ф. является дочерью ФИО1, вместе с которой она проживала в жилом доме, по адресу, указанному в исковом заявлении. После смерти ФИО1 Сапункова Г.Ф. продолжила проживать в этом доме, оплачивала все необходимые платежи и налоги. За всё время проживания ФИО1 и её семья никуда не выезжала из этого жилого дома. Недавно Сапункова Г.Ф. выехала в г. Владивосток на лечение, но она периодически приезжает в этот дом, ухаживает за ним, оплачивает все необходимые платежи и налоги, пользуется огородом. Ей неизвестно о том, чтобы на этот дом заявлял бы свои права кто-либо из других лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала ФИО1, что подтверждается справкой № 435 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Руновского сельского поселения.

При этом, согласно справке администрации Руновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № 43 следует, что по вышеуказанному адресу была зарегистрирована дочь ФИО1 – Сапункова Галина Филипповна.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (повторном) серии I-ВС № 866801 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС администрации Кировского муниципального района.

Согласно свидетельству о рождении (повторному) серии II-ВС № 561553 от ДД.ММ.ГГГГ истица Сапункова Галина Филипповна, имевшая до брака фамилию ФИО9, является дочерью умершей ФИО1.

При этом, согласно свидетельству о заключении брака серии I-ВС № 730220, выданному Исполкомом Руновского сельского совета депутатов трудящихся Кировского района Приморского края, следует, что ФИО3 сменила фамилию по браку на Сапункову.

Из представленной в материалы дела справки Администрации Руновского сельского поселения Кировского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 636 следует, что жилой дом, находящийся в <адрес> зарегистрирован на правах личной собственности за ФИО1 в похозяйственной книге № 2, л/счёт 121 на 1991-1996 годы.

Из представленных в материалы дела справки Администрации Руновского сельского поселения Кировского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 637, а также справки Администрации Кировского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 516-0 следует, что жилой дом по адресу: <адрес> не является объектом муниципальной собственности Кировского района и Администрации Руновского сельского поселения, в реестре не числится.

Согласно техническому паспорту домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, а также справке № 122 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 36,2 кв/м, жилая площадь 21,9 кв/м.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В то же время в соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признаётся принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

При жизни ФИО1 не зарегистрировала своё право на жилой дом, хотя фактически она владела оспариваемым имуществом и пользовалась им, что свидетельствует о её намерении обратить данное имущество в свою собственность, но в то же время она не смогла этого сделать по причинам, от неё не зависящим.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При этом, в судебном заседании не установлено обстоятельств, указывающих на то, что на жилой дом, указанный в исковом заявлении, претендуют кто-либо из третьих лиц, в том числе кто-либо из родственников истицы Сапунковой Г.Ф.

В случае, если наследодатель умер до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, приобретенное им в установленном законом порядке, его права и обязанности в отношении указанного имущества подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

При таких обстоятельствах следует включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти ФИО1 наследником по закону I очереди является её дочь – истица Сапункова Галина Филипповна.

В судебном заседании также установлено, что после смерти ФИО1 её дочь – истец Сапункова Г.Ф. продолжила открыто, непрерывно и добросовестно пользоваться жилым домом, указанным в исковом заявлении, как своим собственным, при этом, принимала меры к его охране, сохранению в надлежащем и пригодном для проживания состоянии и продолжает им пользоваться и владеть по настоящее время. Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8

Кроме того, согласно представленной истицей справке из Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Приморскому краю задолженности по уплате налогов и сборов по дому, указанному в заявлении, по состоянию на 31.01.2012 г. не имеется.

Данные факты с учётом показаний свидетелей, указывают на то, что Сапункова Г.Ф. после смерти её матери ФИО1 фактически вступила во владение и в управление наследственным имуществом в виде жилого дома, расположенного по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, с учётом исследованных в судебном заседании обстоятельств заявленные Сапунковой Г.Ф. требования об установлении факта принятия Сапунковой Галиной Филипповной наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования САПУНКОВОЙ Галины Филипповны – удовлетворить.

Включить имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 36,2 кв/м, в том числе жилой площадью 21,9 кв/м, инвентарный № 05:212:002:000014490, этажность 1, литер А, состоящего из одной комнаты, кухни, пристройки литер а1, веранды литер а2, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия САПУНКОВОЙ Галиной Филипповной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 36,2 кв/м, в том числе жилой площадью 21,9 кв/м, инвентарный № 05:212:002:000014490, этажность 1, литер А, состоящего из одной комнаты, кухни, пристройки литер а1, веранды литер а2, открывшегося после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для оформления в органах нотариата свидетельства о праве на наследство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий: Д.Г. Комов