Очередная Людмила Александровна

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области 30 сентября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи <данные изъяты>

судей <данные изъяты>

при ведении протокола помощником судьи ФИО

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению ФИО к Министерству имущественных отношений Московской области, Администрации <данные изъяты> о признании права собственности

по апелляционной жалобе Министерства обороны Российской Федерации на решение <данные изъяты> от <данные изъяты>

Заслушав доклад судьи ФИО,

объяснения представителя истца,

установила:

ФИО обратилась в суд с настоящим иском и просила: признать право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, на которых расположены принадлежащие истцу гаражные боксы.

Требования обоснованы тем, что истцу принадлежат на праве собственности гаражные боксы Право собственности ФИО на указанные объекты зарегистрировано в ЕГРН. Решением <данные изъяты> от <данные изъяты>, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> установлены границы земельных участков под гаражными боксами, принадлежащими ФИО, внесены изменения в сведения ЕГРН путем исключения частей участка для образования участков под гаражными боксами. Решение суда исполнено, земельные участки под гаражными боксами поставлены на ГКУ с установленными границами. В целях реализации своего права на приобретение в собственность земельных участков под гаражами, ФИО неоднократно обращалась в Администрацию с соотв...

...етствующими заявления, впоследствии в суд (решение от <данные изъяты>), затем снова в Администрацию, но получила отказы. Изложенное послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Решением <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

С решением суда не согласилось третье лицо Министерство обороны Российской Федерации в связи с чем, обратилось в суд с апелляционной жалобой.

В суде апелляционной инстанции представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражала.

Представитель подателя жалобы направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Иные лица в суд апелляционной инстанции не явились, извещены.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, считает, что оснований для отмены решения суда не имеется, при этом руководствуется следующим.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО принадлежат на праве собственности гаражные боксы: бокс 283 площадью 20,4 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; бокс 364 площадью 30,5 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; бокс 365 площадью 41,3 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; бокс 366 площадью 32,5 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; бокс 367 площадью 35,2 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; бокс 368 площадью 21,7 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; бокс 369 площадью 21,7 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; бокс 370 площадью 21,8 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; бокс 371 площадью 21,5 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>; бокс 372 площадью 22,4 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>.

Право собственности ФИО на указанные объекты зарегистрировано в ЕГРН.

Решением <данные изъяты> от <данные изъяты>, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> установлены границы земельных участков под гаражными боксами, принадлежащими ФИО, внесены изменения в сведения ЕГРН путем исключения частей участка для образования участков под гаражными боксами.

Решение суда исполнено, земельные участки под гаражными боксами поставлены на Государственный кадастровый учет с установленными границами.

В целях реализации своего права на приобретение в собственность земельных участков под гаражами, ФИО неоднократно обращалась в Администрацию с соответствующими заявлениями, впоследствии в суд (решение от <данные изъяты>), затем снова в Администрацию, однако истцу отказано в предоставлении в собственность земельных участков под гаражными боксами ввиду наличия пересечения с иными лесничествами и лесопарками.

Вступившим в законную силу судебным актом установлено, что пересечения с лесничествами и лесопарками отсутствуют.

Иных оснований для отказа в предоставлении истцу земельных участков под гаражными боксами не указано.

На момент первоначального обращения ФИО в Администрацию с заявлениями о предоставлении земельных участков под гаражными боксами в собственность бесплатно, действовала редакция п. 9.1 ст. 3 Закона 137-ФЗ, согласно которой если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, федеральный законодатель предоставил гражданам возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности. Это возможно в отношении участка, предоставленного до введения Земельного кодекса Российской Федерации (<данные изъяты>) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или индивидуального жилищного строительства. Каких-либо ограничений по сроку переоформления нет. Право собственности на такие участки не лишены возможности зарегистрировать граждане, к которым перешло право собственности на расположенные на них здания (строения, сооружения) как в порядке наследования, так и по иным основаниям. Исключение составляют случаи, когда земельный участок не может предоставляться в частную собственность, например, в силу его ограничения в обороте.

Из смысла указанных правовых норм следует, что если земельный участок предоставлялся гаражному кооперативу для строительства индивидуальных гаражей до введения в действие Земельного кодекса РФ, члены гаражного кооператива имеют право на оформление земельного участка в собственность при распределении земельных участков между его членами.

Вступившим в законную силу судебным актом установлено, что земельный участок, на котором расположены гаражные боксы истца, был выделен гаражному кооперативу в установленном порядке, а значит ФИО, будучи членом кооператива, вправе приобрести землю под гаражными боксами в собственность.

Спорные земельные участки сформированы, сведения о них внесены в ЕГРН, каких-либо препятствий для предоставления истцу в собственность земельных участков в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиками возражений относительно заявленных требований не представлено.

Руководствуясь положениями Федерального закона от <данные изъяты> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд пришел к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается в полном объеме, судом правильно применены нормы права, регулирующие спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы Министерства обороны РФ о том, что спорные земельные участки входят в границы земельного участка с К<данные изъяты> были предметом проверки судов первой и апелляционной инстанций при рассмотрении гражданского дела <данные изъяты> по иску ФИО к Министерству имущественных отношений Московской области, Администрации <данные изъяты>, ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства Обороны Российской Федерации, <данные изъяты> об установлении границ земельных участков, расположенных под гаражными боксами, внесении изменений в сведения ЕГРН, исключении части земельного участка из сведений ЕГРН. Решением <данные изъяты> от <данные изъяты> суда по данному спору оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

В рамках рассмотрения указанного спора по делу назначалась судебная землеустроительная экспертиза, по результатам которой установлено, что определить входит ли земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не представляется возможным, так как границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на местности не закреплены и не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Произвести совмещение границ испрашиваемого истцом земельного участка, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, с границами земель Московского лесничества Министерства обороны РФ не представляется возможным.

Произвести совмещение границ испрашиваемого истцом земельного участка, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, с границами земель Московского лесничества Министерства обороны РФ, квартал 161 выдел 2 по выкопировке из планшета <данные изъяты> ( 2001 г.) Наро-Фоминского участкового лесничества Минобороны России не представляется возможным, в том числе схематично, ввиду того, что в материалах лесоустройства система координат не указана, на выкопировке нет километровой сетки, отсутствуют сведения о масштабе, не отображены какие-либо характерные объекты для привязки планшета, а также границы указанные в выкопировке из планшета <данные изъяты> ( 2001 г.) не соответствуют границам, указанным в выкопировке из планшета <данные изъяты> ( 2019 г.).

В результате проведенного исследования установлено, что границы испрашиваемого истцом земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположены в выделе 2 квартал 161 <данные изъяты> участкового лесничества Московского лесничества Минобороны России, т.е. имеется полное взаимное наложение.

На основании определения <данные изъяты> суда от <данные изъяты> по делу назначена и проведена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно выводов дополнительного заключения эксперта представлены планы границ земельных участков необходимых для эксплуатации (использования, обслуживания) каждого по отдельности объекта недвижимости в виде гаражных боксов, принадлежащих истцу, в соответствии с требованиями, предъявляемыми (максимальным и минимальным) размерам земельных участков, с учетом охранной зоны газопровода, расположенных по адресу: <данные изъяты>, с отображением всех зданий, строений сооружений расположенных в границах земельных участков.

Также, эксперт указал, что в случае установления границ земельных участков под гаражными боксами необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о частях земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и исключить части земельного участка.

Решением <данные изъяты> от <данные изъяты> установлены границы земельных участков под гаражными боксами, принадлежащими ФИО, внесены изменения в сведения ЕГРН путем исключения частей участка для образования участков под гаражными боксами.

В рамках рассмотрения настоящего спора в суде апелляционной инстанции с учетом доводов апелляционной жалобы судебной коллегий направлено письмо в Министерство обороны РФ с разъяснением права заявить ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы. Таких ходатайств стороной подателя жалобы не заявлено. Каких либо иных доводов и доказательств стороной подателя жалобы не представлено.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств и оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения в апелляционном порядке.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение <данные изъяты> от <данные изъяты> – оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации – без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено в окончательной форме <данные изъяты>

Председательствующий

Судьи

УИД 50RS0029-01-2023-004649-64

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-3058/2025, № 2-4313/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Саратов 12 февраля 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Веркошанской Т.А.,

судей Омаровой А.С. и Зюзюкина А.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Очередной Людмилы Александровны к Министерству имущественных отношений Московской области, Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности,

по кассационной жалобе Министерства обороны Российской Федерации на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 18 декабря 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 30 сентября 2024 года,

заслушав доклад судьи Омаровой А.С., судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

у с т а н о в и л а:

Очередная Л.А. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Московской области, Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности, просила признать право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № на которых расположены принадлежащие истцу гаражные боксы.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 18 декабря 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 30 се...

...нтября 2024 года, исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе Министерство обороны Российской Федерации просит отменить постановленные судебные акты, указывая на допущенные судами нарушения норм материального и процессуального права.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 ГПК РФ).

Таких нарушений по настоящему делу допущено не было.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Очередной Л.А. принадлежат на праве собственности гаражные боксы: бокс 283 площадью 20,4 кв.м с кадастровым номером №

Право собственности Очередной Л.А. на указанные объекты зарегистрировано в ЕГРН.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 4 марта 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 27сентября 2021 года, установлены границы земельных участков под гаражными боксами, принадлежащими Очередной Л.А., внесены изменения в сведения ЕГРН путем исключения частей участка для образования участков под гаражными боксами.

Решение суда исполнено, земельные участки под гаражными боксами поставлены на государственный кадастровый учет с установленными границами.

В целях реализации своего права на приобретение в собственность земельных участков под гаражами, Очередная Л.А. неоднократно обращалась в администрацию с соответствующими заявлениями, однако истцу отказано в предоставлении в собственность земельных участков под гаражными боксами, ввиду наличия пересечения с иными лесничествами и лесопарками.

Вступившим в законную силу судебным актом установлено, что пересечения с лесничествами и лесопарками отсутствуют.

Иных оснований для отказа в предоставлении истцу земельных участков под гаражными боксами не указано.

Вступившим в законную силу судебным актом установлено, что земельный участок, на котором расположены гаражные боксы истца, был выделен гаражному кооперативу в установленном порядке, а значит Очередная Л.А., будучи членом кооператива, вправе приобрести землю под гаражными боксами в собственность.

Спорные земельные участки сформированы, сведения о них внесены в ЕГРН, каких-либо препятствий для предоставления истцу в собственность земельных участков в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиками возражений относительно заявленных требований не представлено.

Суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Закон № 137-ФЗ), пришел к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению.

Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с обоснованностью вывода суда первой инстанции, и отклоняя доводы Министерства обороны РФ, исходил из того, что на момент первоначального обращения Очередной Л.А. в администрацию с заявлениями о предоставлении земельных участков под гаражными боксами в собственность бесплатно, действовала редакция пункта 9.1 статьи 3 Закона 137-ФЗ, согласно которой если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, федеральный законодатель предоставил гражданам возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности. Это возможно в отношении участка, предоставленного до введения Земельного кодекса РФ (30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или индивидуального жилищного строительства. Каких-либо ограничений по сроку переоформления нет. Право собственности на такие участки не лишены возможности зарегистрировать граждане, к которым перешло право собственности на расположенные на них здания (строения, сооружения) как в порядке наследования, так и по иным основаниям. Исключение составляют случаи, когда земельный участок не может предоставляться в частную собственность, например, в силу его ограничения в обороте.

Из смысла указанных правовых норм следует, что если земельный участок предоставлялся гаражному кооперативу для строительства индивидуальных гаражей до введения в действие Земельного кодекса РФ, члены гаражного кооператива имеют право на оформление земельного участка в собственность при распределении земельных участков между его членами.

Вступившим в законную силу решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 4 марта 2021 года установлено, что земельный участок, на котором расположены гаражные боксы истца, был выделен гаражному кооперативу в установленном порядке, а значит Очередная Л.А., будучи членом кооператива, вправе приобрести землю под гаражными боксами в собственность.

Кроме того данным решением установлены границы земельных участков под гаражными боксами, доказательств наличия пересечения таких границ с землями Минобороны РФ заявитель суду не представил. При этом право заявить ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы было разъяснено судом апелляционной инстанции.

Рассматривая дело в кассационном порядке, судебная коллегия находит, что выводы судебных инстанций мотивированы, подтверждены исследованными и надлежаще оцененными доказательствами, соответствуют установленным обстоятельствам дела, требованиям норм материального и процессуального права, в том числе регулирующим порядок сбора, исследования и оценки доказательств. Оснований не согласиться с ними у судебной коллегии не имеется.

Доводы кассационной жалобы, приведенные заявителем, повторяют его правовую позицию по делу, являлись предметом рассмотрения судов, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают нарушений норм права, повлиявших на исход дела, и не являются основанием для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных актов.

Доводы кассационной жалобы выражают иную оценку собранных по делу доказательств и субъективное отношение к правильности разрешения спора, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о несоответствии выводов судов, содержащихся в обжалуемых судебных постановлениях, фактическим обстоятельствам дела; о нарушении либо неправильном применении норм материального права или норм процессуального права, в связи с чем на основании части 1 статьи 379.7, части 3 статьи 390 ГПК РФ подлежат отклонению.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

о п р е д е л и л а:

решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 18 декабря 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 30 сентября 2024 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение кассационного суда общей юрисдикции изготовлено 25 февраля 2025 года.

дело № 2-11/2021 УИД 50RS0029-01-2020-002641-26

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Наро-Фоминск 20 января 2021 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.,

при секретаре судебного заседание Герасимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявления ФИО1 к Министерству имущественных отношений <адрес>, Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны России, Министерству обороны Российской Федерации, ГСК «Кантемировец-2» о признании права на приобретение в собственность по цене равной три процента от кадастровой стоимости, без проведения отрогов на земельные участки, внесении изменений в сведения ЕГРН, исключении частей земельных участков.

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратились в суд с иском к ответчикам с требованиями о о признании права на приобретение в собственность по цене равной три процента от кадастровой стоимости, без проведения отрогов на земельные участки, внесении изменений в сведения ЕГРН, исключении частей земельных участков.

Стороны, извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по повторному вызову суда, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявление подлежащим оставлению без рассмотрения.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по ...

...существу; стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Стороны не явились в судебное заседание по повторному вызову суда. Доказательств в подтверждение уважительности причин неявки и не получения ими извещений суда о вызове в суд не представлено, основания для оставления заявления без рассмотрения установлены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Министерству имущественных отношений <адрес>, Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны России, Министерству обороны Российской Федерации, ГСК «Кантемировец-2» о признании права на приобретение в собственность по цене равной три процента от кадастровой стоимости, без проведения отрогов на земельные участки, внесении изменений в сведения ЕГРН, исключении частей земельных участков - оставить без рассмотрения.

Определение не препятствует повторному обращению в суд с теми же требованиями к тому же ответчику.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий : Е.Н. Шибаева

Решение в окончательной форме изготовлено 09.03.2021 г.

Дело № 2-910\2021

УИД 50RS0029-01-2020-002641-26

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«04» марта 2021 г. г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря Герасимовой А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству имущественных отношений <адрес>, Администрации Наро-Фоминского городского округа, ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства Обороны Российской Федерации, ГСК «Кантемировец-2» об установлении границ земельных участков, расположенных под гаражными боксами, внесении изменений в сведения ЕГРН, исключении части земельного участка из сведений ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к указанным ответчикам и просит с учетом уточненной редакции исковых требований (л.д.122-124 том №):

1.установить границы земельных участков, расположенных под гаражными боксами, принадлежащими ФИО1:

-земельный участок площадью 50 кв.м., расположенный под гаражным боксом 364 с кадастровым номером № в границах в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта;

-земельный участок площадью 50 кв.м. расположенный под гаражным боксом 365 с кадастровым номером № в границах в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта;

- земельный участок площадью 48 кв.м. расположенный под гаражным боксом 366 с кадастровым номером № в границах в соответствии с таблиц...

...ей № дополнительного заключения эксперта;

-земельный участок площадью 50 кв.м. расположенный под гаражным боксом 283 с кадастровым номером № в границах в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта;

-земельный участок площадью 50 кв.м. расположенный под гаражным боксом 367 с кадастровым номером № в границах в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта;

- земельный участок площадью 32 кв.м. расположенный под гаражным боксом 368 с кадастровым номером № в границах в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта;

- земельный участок площадью 30 кв.м. расположенный под гаражным боксом 369 с кадастровым номером № в границах в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта;

- земельный участок площадью 29 кв.м. расположенный под гаражным боксом 370 с кадастровым номером № в границах в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта;

- земельный участок площадью 50 кв.м. расположенный под гаражным боксом 371 с кадастровым номером № в границах в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта;

- земельный участок площадью 50 кв.м. расположенный под гаражным боксом 372 с кадастровым номером № в границах в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта;

2. внести изменения в сведения ЕГРН о частях земельного участка с кадастровым номером №, пересекающих устанавливаемые границы земельных участков необходимых для эксплуатации каждого по отдельности объекта недвижимости;

3.исключить часть земельного участка в части наложения с участком 1-земельного участка площадью 50 кв.м., под объектом недвижимости с кадастровым номером № в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта;

4.исключить часть земельного участка в части наложения с участком 10, земельного участка площадью 50 кв.м. под объектом недвижимости с кадастровым номером № в соответствии с таблицей 10 дополнительного заключения эксперта;

5.исключить часть земельного участка в части наложения с участком 2-земельного участка площадью 50 кв.м. под объектом недвижимости с кадастровым номером №; с участком 3 –земельного участка площадью 48 кв.м. под объектом недвижимости с кадастровым номером №; с участком 4-земельного участка площадью 48 кв.м. под объектом недвижимости с кадастровым номером №; с участком 5-земельного участка площадью 48 кв.м. под объектом недвижимости №; с участком № –земельного участка площадью 29 кв.м. под объектом недвижимости с кадастровым номером №; с участком 7-земельного участка площадью 30 кв.м. под объектом недвижимости №; с участком 8 –земельного участка площадью 29кв.м. под объектом недвижимости с кадастровым номером №; с участком № –земельного участка площадью 50 кв.м. под объектом недвижимости с кадастровым номером № в соответствии с таблицей № заключения эксперта.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником гаражных боксов:

-бокс № площадью 20,4 кв.м. с кадастровым номером №;

-бокс № площадью 30,5 кв.м. с кадастровым номером №;

-бокс № площадью 41, 3 кв.м. с кадастровым номером №;

-бокс № площадью 32,5 кв.м. с кадастровым номером №;

-бокс № площадью 35,2 кв.м. с кадастровым номером №;

-бокс № площадью 21,7 кв.м. с кадастровым номером №;

-бокс № площадью 21,7 кв.м. с кадастровым номером №;

-бокс № площадью 21,8 кв.м. с кадастровым номером №;

-бокс № площадью 21, 5 кв.м. с кадастровым номером №;

-бокс № площадью 22, 4 кв.м. с кадастровым номером №.

Право собственности ФИО1 на указанные объекты зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выписками.

Истцу было отказано в предоставлении земельных участков под гаражными боксами в собственность ввиду того, что спорная территория расположена в границах иных лесничеств и лесопарков.

Изначально земельный участок выделялся гаражному кооперативу для строительства гаражей. Гаражные боксы истца построены в границах участка, сама истец являлась членом ГСК «Кантемировец», что и вызвало обращение в суд с иском об установлении границ.

В судебном заседании представитель истца-ФИО3, действующий на основании доверенности (л.д.172 том №), заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства Обороны Российской Федерации – ФИО4, действующий на основании доверенности иск, не признал и просил в его удовлетворении отказать. Поддержал ранее представленный отзыв (л.д.12-13 том №). В отзыве указали, что земельный участок с кадастровым номером № входит в границы Наро-Фоминского участкового лесничества Московского лесничества Минобороны РФ, квартал 161 лесотаксационный выдел 65. Полагают, что истец не предоставила доказательств отвода земельного участка, а у Министерства обороны земельный массив не изымался.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа ФИО5, действующий на основании доверенности, иск не признал и просил в его удовлетворении и отказать.

Ответчик Министерство имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 14330056477017.

Ответчик –ГСК «Кантемировец-2» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 14330056477024.

Ответчик – Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены, что подтверждается уведомлением о вручении им судебной повестки 25.02.2021г.

Третьи лица: ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Комитет лесного хозяйства <адрес>, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ПАО «МОЭСК», АО «Мособлэнерго», Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены, что подтверждается почтовыми уведомлениями и отчетами об отслеживании отправлений.

Представитель АО «Мособлэнерго» -ФИО6, представила письменные пояснения, в которых указала, что элементы электрической сети, расположенные на спорном земельном участке по адресу: <адрес> в зону балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности АО «Мособлэнерго» не входят. Балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность элементов электрической сети на земельном участке с гаражными боксами лежит на ГСК «КАнтемировец-2» в соответствии с актом разграничения. Настоящее гражданское дело просят рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ ранее предоставлял возражения на исковые требования (л.д.61-64 том №). В возражениях указали, что гаражные боксы находящиеся в собственности истца расположены на земельном участке с кадастровым номером №, который принадлежит на праве собственности Российской Федерации с видом разрешенного использования: под лагеря полигоны и учебные поля. Полагают, что спорный земельный участок ограничен в обороте и не может предоставляться в частную собственность. Истцом не соблюдена процедура предоставления земельного участка из государственной собственности.

Представитель Комитета лесного хозяйства <адрес> ранее предоставлял письменный отзыв, в котором указал, что согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, указанный истцом земельный участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, пересечение с гослесфондом и сельскими лесами отсутствует (л.д.114-116 том №).

Учитывая надлежащее извещение лиц участвующих в деле суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заключение судебной экспертизы, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требования и возражений.

В соответствии п.3 ст.6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч.2 ст.8 ФЗ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с ч.8 ст. 22 Закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с вышеуказанными нормами, границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

Подпунктом 5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник и владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.2 ст. 1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с ч.7 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с ч.5 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план состоит из графической и текстовой частей.

В соответствии с ч.6 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

В соответствии с ч.7 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

В соответствии с ч.8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч.9 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с ч.10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка ), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п.4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав

На основании п.6 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником гаражных боксов:

-бокс № площадью 20,4 кв.м. с кадастровым номером №;

-бокс № площадью 30,5 кв.м. с кадастровым номером №;

-бокс № площадью 41, 3 кв.м. с кадастровым номером №;

-бокс № площадью 32,5 кв.м. с кадастровым номером №;

-бокс № площадью 35,2 кв.м. с кадастровым номером №;

-бокс № площадью 21,7 кв.м. с кадастровым номером №;

-бокс № площадью 21,7 кв.м. с кадастровым номером №;

-бокс № площадью 21,8 кв.м. с кадастровым номером №;

-бокс № площадью 21, 5 кв.м. с кадастровым номером №;

-бокс № площадью 22, 4 кв.м. с кадастровым номером №.

Право собственности ФИО1 на указанные объекты зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выписками (л.д.24-43 том №).

Истцу было отказано в предоставлении земельных участков под гаражными боксами в собственность ввиду того, что спорная территория расположена в границах иных лесничеств и лесопарков (л.д.19-20 том № ответ Министерства имущественных отношений МО).

Изначально земельный участок выделялся гаражному кооперативу для строительства гаражей. Гаражные боксы истца построены в границах участка, сама истец являлась членом ГСК «Кантемировец»,

Согласно представленного письма Комитета лесного хозяйства <адрес> на имя представителя истца, пересечений между землями лесного фонда и земельного участка с кадастровым номером 50:26:0110605:74 не имеется (л.д.17 том №).

Согласно представленных в материалы дела выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7851 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о правах отсутствуют, границы установлены (том 1 л.д.34-43, 104-112);

Согласно представленной выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № (том 1 л.д. 97-101), земельный участок принадлежит ФГКУ "Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации.

Из представленного ответа Комитета по градостроительству Администрации Наро-Фоминского городского округа земельный участок с кадастровым номером № площадью 7851 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> обороны РФ и отображен в карте несогласованных вопросов Генерального плана Наро-Фоминского городского округа, утвержденного решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.162-164, 167-169 том №).

Определением Наро-Фоминского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначалась и проведена судебная землеустроительная экспертиза, на разрешение которой ставилось шесть вопросов (л.д.26-28 том № определение).

Согласно выводов эксперта ООО «Инвестстрой» -ФИО7, следует, что определить входит ли земельный участок с кадастровым номером № в границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:000000051662 не представляется возможным, так как границы земельного участка с кадастровым номером № на местности не закреплены и не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Произвести совмещение границ испрашиваемого истцом земельного участка, земельного участка с кадастровым номером №, с границами земель Московского лесничества Министерства обороны РФ не представляется возможным.

Произвести совмещение границ испрашиваемого истцом земельного участка, земельного участка с кадастровым номером №, с границами земель Московского лесничества Министерства обороны РФ, квартал 161 выдел 2 по выкопировке из планшета № ( 2001 г.) Наро-Фоминского участкового лесничества Минобороны России не представляется возможным, в том числе схематично, ввиду того, что в материалах лесоустройства система координат не указана, на выкопировке нет километровой сетки, отсутствуют сведения о масштабе, не отображены какие-либо характерные объекты для привязки планшета, а также границы указанные в выкопировке из планшета № ( 2001 г.) не соответствуют границам, указанным в выкопировке из планшета № ( 2019 г.).

В результате проведенного исследования установлено, что границы испрашиваемого истцом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, границы земельного участка с кадастровым номером № расположены в выделе 2 квартал 161 Наро-Фоминского участкового лесничества Московкого лесничества Минобороны России, т.е. имеется полное взаимное наложение.

На основании определения Наро-Фоминского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза (л.д.189-191 том №).

Согласно выводов дополнительного заключения эксперта ФИО7 представлены планы границ земельных участков необходимых для эксплуатации (использования, обслуживания) каждого по отдельности объекта недвижимости в виде гаражных боксов, принадлежащих истцу, в соответствии с требованиями, предъявляемыми (максимальным и минимальным) размерам земельных участков, с учетом охранной зоны газопровода, расположенных по адресу: <адрес>, с отображением всех зданий, строений сооружений расположенных в границах земельных участков.

Также, эксперт указал, что в случае установления границ земельных участков под гаражными боксами необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о частях земельного участка с кадастровым номером № и исключить части земельного участка.

У суда нет оснований сомневаться в выводах представленных экспертных заключений, так как экспертиза назначалась судом, эксперт предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, является лицом незаинтересованными в исходе дела, экспертные заключения подробны и мотивированны, корреспондируются с иными материалами дела.

Суд полагает, что с учетом всех представленных по делу доказательств, истец имеет право на установление границ земельных участков, под расположенными гаражными боксами, учитывая, что ее право собственности не оспорено, гаражные боксы расположены на земельном участке категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, границы которого установлены.

Учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, оснований для отказа в удовлетворении требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования ФИО1 к Министерству имущественных отношений <адрес>, Администрации Наро-Фоминского городского округа, ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства Обороны Российской Федерации, ГСК «Кантемировец-2» об установлении границ земельных участков, расположенных под гаражными боксами, внесении изменений в сведения ЕГРН, исключении части земельного участка из сведений ЕГРН – удовлетворить.

Установить границы земельных участков, расположенных под гаражными боксами, принадлежащими ФИО1 по адресу: <адрес>:

-земельного участка площадью 50 кв.м., расположенного под гаражным боксом 364 с кадастровым номером № в границах в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта:

-земельного участка площадью 50 кв.м. расположенного под гаражным боксом 365 с кадастровым номером 50:26:0000000:54216 в границах в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта:

- земельного участка площадью 48 кв.м. расположенного под гаражным боксом 366 с кадастровым номером № в границах в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта:

-земельного участка площадью 50 кв.м. расположенного под гаражным боксом 283 с кадастровым номером № в границах в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта:

-земельного участка площадью 50 кв.м. расположенного под гаражным боксом 367 с кадастровым номером № в границах в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта:

- земельного участка площадью 32 кв.м. расположенного под гаражным боксом 368 с кадастровым номером № в границах в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта:

- земельного участка площадью 30 кв.м. расположенного под гаражным боксом 369 с кадастровым номером № в границах в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта:

- земельного участка площадью 29 кв.м. расположенного под гаражным боксом 370 с кадастровым номером № в границах в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта:

- земельного участка площадью 50 кв.м. расположенного под гаражным боксом 371 с кадастровым номером № в границах в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта:

- земельного участка площадью 50 кв.м. расположенного под гаражным боксом 372 с кадастровым номером № в границах в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта:

Внести изменения в сведения ЕГРН о частях земельного участка с кадастровым номером №, пересекающих устанавливаемые границы земельных участков необходимых для эксплуатации каждого по отдельности объекта недвижимости исключив часть земельного участка в части наложения с участком 1-земельного участка площадью 50 кв.м., под объектом недвижимости с кадастровым номером 50:26:0000000:54214 в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта:

Исключить часть земельного участка в части наложения с участком 10, земельного участка площадью 50 кв.м. под объектом недвижимости с кадастровым номером № в соответствии с таблицей 10 дополнительного заключения эксперта:

Исключить часть земельного участка в части наложения с участком 2-земельного участка площадью 50 кв.м. под объектом недвижимости с кадастровым номером №; с участком 3 –земельного участка площадью 48 кв.м. под объектом недвижимости с кадастровым номером №; с участком 4-земельного участка площадью 48 кв.м. под объектом недвижимости с кадастровым номером №; с участком 5-земельного участка площадью 48 кв.м. под объектом недвижимости №; с участком № –земельного участка площадью 29 кв.м. под объектом недвижимости с кадастровым номером №; с участком 7-земельного участка площадью 30 кв.м. под объектом недвижимости №; с участком 8 –земельного участка площадью 29кв.м. под объектом недвижимости с кадастровым номером №; с участком № –земельного участка площадью 50 кв.м. под объектом недвижимости с кадастровым номером № в соответствии с таблицей № дополнительного заключения эксперта:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Шибаева Е.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Министерству имущественных отношений <адрес>, Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и просила: признать за ФИО1 право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, № и №, на которых расположены принадлежащие истцу гаражные боксы № с кадастровым номером № № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №

Требования обоснованы тем, что истцу принадлежат на праве собственности гаражные боксы: бокс 283 площадью 20,4 кв.м с кадастровым номером №; бокс 364 площадью 30,5 кв.м с кадастровым номером № бокс 365 площадью 41,3 кв.м с кадастровым номером № бокс 366 площадью 32,5 кв.м с кадастровым номером №; бокс 367 площадью 35,2 кв.м с кадастровым номером №; бокс 368 площадью 21,7 кв.м с кадастровым номером №; бокс 369 площадью 21,7 кв.м с кадастровым номером №; бокс 370 площадью 21,8 кв.м с кадастровым номером № бокс 371 площадью 21,5 кв.м с кадастровым номером №; бокс 372 площадью 22,4 кв.м с кадастровым номером № Право собственности ФИО1 на указанные объекты зарегистрировано в ЕГРН. Решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением СК по гражданским делам МОС от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы земельных участков под гаражными боксами, принадлежащими ФИО1, внесены изменения в сведения ЕГРН путем исключения частей участка для образ...

...ования участков под гаражными боксами. Решение суда исполнено, земельные участки под гаражными боксами поставлены на ГКУ с установленными границами. В целях реализации своего права на приобретение в собственность земельных участков под гаражами, ФИО1 неоднократно обращалась в Администрацию с соответствующими заявления, впоследствии в суд (решение от ДД.ММ.ГГГГ), затем снова в Администрацию, но получила отказы. Изложенное послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании стороны отсутствуют, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представителем истца представлено заявление о рассмотрении дела без участия.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Исследовав письменные дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. До ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

3. На отношения, регулируемые пунктом 2 настоящей статьи, не распространяются положения подпункта 4 пункта 3 статьи 11.3, подпункта 6 пункта 1, пунктов 2, 10, 10.1 статьи 39.15, подпунктов 8, 14 и 20 статьи 39.16, подпункта 4 пункта 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 принадлежат на праве собственности гаражные боксы: бокс 283 площадью 20,4 кв.м с кадастровым номером № бокс 364 площадью 30,5 кв.м с кадастровым номером №; бокс 365 площадью 41,3 кв.м с кадастровым номером №; бокс 366 площадью 32,5 кв.м с кадастровым номером №; бокс 367 площадью 35,2 кв.м с кадастровым номером №; бокс 368 площадью 21,7 кв.м с кадастровым номером №; бокс 369 площадью 21,7 кв.м с кадастровым номером №; бокс 370 площадью 21,8 кв.м с кадастровым номером № бокс 371 площадью 21,5 кв.м с кадастровым номером №; бокс 372 площадью 22,4 кв.м с кадастровым номером №

Право собственности ФИО1 на указанные объекты зарегистрировано в ЕГРН.

Решением Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением СК по гражданским делам МОС от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы земельных участков под гаражными боксами, принадлежащими ФИО1, внесены изменения в сведения ЕГРН путем исключения частей участка для образования участков под гаражными боксами.

Решение суда исполнено, земельные участки под гаражными боксами поставлены на Государственный кадастровый учет с установленными границами.

В целях реализации своего права на приобретение в собственность земельных участков под гаражами, ФИО1 неоднократно обращалась в Администрацию с соответствующими заявлениями, впоследствии в суд (решение от ДД.ММ.ГГГГ), затем снова в Администрацию, однако истцу отказано в предоставлении в собственность земельных участков под гаражными боксами ввиду наличия пересечения с иными лесничествами и лесопарками.

Однако, в апелляционном определении от ДД.ММ.ГГГГ указано: «Истцу было отказано в предоставлении земельных участков под гаражными боксами, со ссылкой на нахождение спорной территории в границах иных лесничеств и лесопарков.

Бесспорно установлено, что изначально, земельный участок выделялся гаражному кооперативу для строительства гаражей. Гаражные боксы истца построены в границах участка, сама истец являлась членом ГСК «<данные изъяты>». Согласно представленного письма Комитета лесного хозяйства <адрес> на имя представителя истца, пересечения между землями лесного фонда и земельного участка с кадастровым номером № не имеется».

Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом установлено, что пересечения с лесничествами и лесопарками отсутствуют.

Иных оснований для отказа в предоставлении истцу земельных участков под гаражными боксами не указано.

На момент первоначального обращения ФИО1 в Администрацию с заявлениями о предоставлении земельных участков под гаражными боксами в собственность бесплатно, действовала редакция п. 9.1 ст. 3 Закона 137-ФЗ, согласно которой если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, федеральный законодатель предоставил гражданам возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности. Это возможно в отношении участка, предоставленного до введения Земельного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или индивидуального жилищного строительства. Каких-либо ограничений по сроку переоформления нет. Право собственности на такие участки не лишены возможности зарегистрировать граждане, к которым перешло право собственности на расположенные на них здания (строения, сооружения) как в порядке наследования, так и по иным основаниям. Исключение составляют случаи, когда земельный участок не может предоставляться в частную собственность, например, в силу его ограничения в обороте.

Из смысла указанных правовых норм следует, что если земельный участок предоставлялся гаражному кооперативу для строительства индивидуальных гаражей до введения в действие Земельного кодекса РФ, члены гаражного кооператива имеют право на оформление земельного участка в собственность при распределении земельных участков между его членами.

Вступившим в законную силу судебным актом установлено, что земельный участок, на котором расположены гаражные боксы истца, был выделен гаражному кооперативу в установленном порядке, а значит ФИО1, будучи членом кооператива, вправе приобрести землю под гаражными боксами в собственность.

Спорные земельные участки сформированы, сведения о них внесены в ЕГРН, каких-либо препятствий для предоставления истцу в собственность земельных участков в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиками возражений относительно заявленных требований не представлено.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, № и №, на которых расположены принадлежащие истцу гаражные боксы № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером № № с кадастровым номером № № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером № № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений и изменений, регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: