Бугрова Розалия Сергеевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 декабря 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой О.А.,

при секретаре Хитьковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Волгоградский» к Бугровой Р.С., Куфтиной Я.О. о взыскании солидарно задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что ответчики проживают в жилом помещении квартире по адресу: <адрес> Данный дом находится в управлении ТСЖ «Волгоградский». Согласно выписке из домовой книги в квартире кроме ответчиков зарегистрирован ФИО Ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.04.2009 года по 31.07.2014 года в размере 188 637,16 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 43 914,80 руб.

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «Волгоградский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2009 года по 31.07.2014 года в размере 188 637, 16 рублей, пени за несвоевременное внесение платы в размере 43 914, 80 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Волгоградский», действующий на основании доверенности, ФИО. исковые требования поддержал.

Ответчики Бугрова Р.С., Куфтина Я.О., третье лицо Куфтин А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица в ...

...прядке заочного производства, против чего не возражает представитель истца.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и проверив материалы дела, исследовав представленные доказательств по правилам ст. 67 ГКП РФ, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу п.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения по договору социального найма) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (договор социального найма).

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. На регистрационном учете в данном жилом помещении также состоит ФИО (л.д. 16). <данные изъяты> ФИО являются Куфтин А.С. и Куфтина Я.О. (л.д.43).

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет Товарищество собственников жилья «Волгоградский».

Ответчики исполняют обязанность по оплате оказанных истцом услуг ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01.04.2009 года по 31.07.2014 года за ответчиками числится задолженность в размере 188 637,16 руб.

Кроме того, на сумму задолженности в соответствие с п.14 ст.155 ЖК РФ истцом обоснованны начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, которые за период с 01.04.2009 г. по 31.07.2014 г. составили сумму 43 914,80 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, ответчиками в установленном порядке не опровергнут, оснований для признания данного расчета неправильным суд не находит.

Суд взыскивает с ответчиков в соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу иска в размере по 2 762,76 руб. с каждого. Указанные расходы подтверждены документально и являются необходимыми при рассмотрении дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Волгоградский» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бугровой Р.С., Куфтиной Я.О. в пользу ТСЖ «Волгоградский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 188 637,16 рублей, пени в размере 43 918,80 рублей.

Взыскать в пользу ТСЖ «Волгоградский» с Бугровой Р.З., Куфтиной Я.О. расходы по оплате госпошлины в равных долях по 2 762,76 рублей с каждого.

Заочное решение суда может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней с момента его получения, и обжаловано лицами, участвующими в деле, в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п О.А. Лебедева

Копия верна

Судья О.А. Лебедева

Секретарь О.С. Хитькова