Буйновская Лариса Викторовна

№2–629/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Михайловка

Волгоградской области 23 апреля 2019 года

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Поликарпова В.В.,

при секретаре судебного заседания Шишкиной Л.В.,

с участием Михайловского межрайонного прокурора Цыганкова О.Ю.,

истца Рыжовой О.Е.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Рыжовой Ольги Евгеньевны к Буйновской Ларисе Викторовне о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Рыжова О.Е. обратилась в суд с иском к Буйновской Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая следующие основания. Истец является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, улица поперечная Адрес на основании договора купли-продажи квартиры от Дата. Ответчик зарегистрирован по данному адресу, так как между ФИО2 и ФИО1 зарегистрирована сделка купли-продажи жилого помещения двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: волгоградская область Адрес. По вышеуказанному договору купли-продажи расчеты были произведены полностью. По условиям договора купли- продажи ФИО1 обязалась сняться с регистрационного учета до Дата, но так и не сделала этого. Просит суд признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В судебном заседании истец Рыжова О.Е. просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Буйновская Л.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, путем направления судебного извещ...

...ения по месту регистрации, доказательств уважительности неявки в суд, заявлений об отложении рассмотрения дела, возражений на исковое заявление не представил.

Прокурор Михайловской межрайонной прокуратуры Цыганков О.Ю. в судебном заседании просил требования удовлетворить.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, оценив предоставленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно положениям статьи 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичное положение закреплено и в статье 30 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

В части 1 ст.35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. В силу статьи 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес на основании договора купли- продажи квартиры от Дата. (л.д. 7).

В соответствии со справкой государственного казенного учреждения волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от Дата по адресу: Адрес, зарегистрированы ФИО2 Дата года рождения и ФИО1 Дата года рождения.

В ответе на запрос отделом МВД России по городу Адрес сообщено, что в настоящее время по адресу: Адрес, зарегистрирована – ФИО1 Дата года рождения.

Ответчик в настоящее время по адресу: Адрес, не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, доказательств обратного суду не предоставлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик общего бюджета с истцом не имеет, общее хозяйство не ведет. Отсутствует взаимная поддержка сторон.

В Абз. 2 п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Анализируя обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик не обладает правом пользования данным жилым помещением.

Доказательств наличия предусмотренных законом оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении, т.е. заключения договора найма жилого помещения с истцом, получение разрешения истца на проживание, ответчиками суду не представлено.

В настоящее время собственник жилого помещения не желает, чтобы ответчик состоял на регистрационном учете в принадлежащем ей жилом помещении, так как это нарушает ее права, следовательно, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, поскольку ответчик Буйновская Л.В. утратила право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Суд считает необходимым признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, что является для ОМВД России по Адрес в лице отдела по вопросам миграции основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Рыжовой Ольги Евгеньевны к Буйновской Ларисе Викторовне о признании утратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Буйновскую Ларису Викторовну, Дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по Адрес ФИО3, Дата года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Поликарпов В.В.

Решение в окончательной форме составлено Дата