Букарева Венера Юсуфовна

дело №2-1854/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2012г. г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

с участием прокурора Иткуловой Н.У.,

представителя истца Администрации Городского округа г.Уфа Ж.П.А., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Б.В.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Б.Д.В., Б.С.В.

при секретаре Зиннатуллиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> к Б.В.Ю., действующей за себя и несовершеннолетних Б.Д.В., Б.С.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения в связи со сносом,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО г. Уфа обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении с предоставлением другого жилого помещения в связи со сносом дома по адресу: <адрес>А. В обоснование своих требований истец указал, что Постановлением Правительства РФ «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Согласно акта межведомственной комиссии № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов БАССР№ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: РБ, <адрес> признан непригодным для постоянного проживания. Квартира №, расположенная в данном доме, состоит из трех комнат, общая площадь квартиры составляет 53,6 кв.м., в том числе жилая – 38,7 кв.м. В комнате 10,9 кв.м. указанной квартиры на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают Б.В.Ю., несовершеннолетний Б.Д.В.,несовершеннолетняя Б.С.В. В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья, ответчикам была предложена комната 13,5 ...

...кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Согласие на переселение в указанное жилое помещение ответчики не выразили. Проживающие в указанном доме граждане пользуются жилым помещением на условиях найма. Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан просит выселить ответчиков из указанной комнаты с предоставлением другого жилого помещения на основании статей 85, 86, 89 ЖК РФ в судебном порядке.

В дальнейшем, представителем истца исковые требования были уточнены и указано, что в связи с распределением ранее предоставляемого жилого помещения предлагаемая ранее комната в связи с отказом ответчиков переселиться в указанную комнату была предоставлена другим гражданам, в связи с чем, просят выселить ответчиков из комнаты 10,9 кв.м. расположенной в трехкомнатной квартире общей площадью 53,6 кв.м., в том числе жилой 38,7 кв.м. по адресу: <адрес>А, <адрес> предоставлением указанным гражданам по договору социального найма комнаты общей площадью 11,0 кв.м., в двухкомнатной квартире общей площадью 49,4 кв.м., том числе жилой 27,5 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ж.П.А. предъявленные требования поддержал и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске и уточненном иске. Также указал, что предоставляемое жилое помещение больше ранее занимаемого ответчиками жилого помещения.

В судебном заседании ответчик Б.В.Ю., действующая за себя и несовершеннолетних Б.Д.В., Б.С.В. с иском о переселении в комнату общей площадью 11,0 кв.м., в двухкомнатной квартире общей площадью 49,4 кв.м., том числе жилой 27,5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> согласилась.

Третье лицо представитель Администрации Орджоникидзевского района органа опеки и попечительства в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

С учетом мнения сторон, прокурора, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшей возможным принять признание иска ответчиками, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

В связи с чем, суд считает возможным принять признание иска ответчиком. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно –правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательство дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

В соответствии с Конвенцией от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от ДД.ММ.ГГГГ «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производятся в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома установлен ст. 86 ЖК РФ. Из данной нормы закона следует, что если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, выселяемым гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ ответчиком иск признается и судом признание иска принято. В данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, суд находит возможным удовлетворить требования истца.

Судом установлено, сторонами не оспаривалось, что Постановлением Правительства РФ «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Согласно акта межведомственной комиссии № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов БАССР№ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: РБ, <адрес>А признан непригодным для постоянного проживания.

Квартира №, расположенная в данном доме, состоит из трех комнат, общая площадь квартиры составляет 53,6 кв.м., в том числе жилая – 38,7 кв.м. В комнате 10,9 кв.м. указанной квартиры на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают Б.В.Ю., несовершеннолетний Б.Д.В., несовершеннолетняя Б.С.В.

Проживающие в данном жилом помещении граждане пользуются жилым помещением на условиях найма, на комнату, занимаемую ответчиками, открыт один лицевой счет.

Администрацией ГО <адрес> предложена ответчикам комната, большей площади ранее занимаемой 11,0 кв.м., в двухкомнатной квартире общей площадью 49,4 кв.м., том числе жилой 27,5 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>, указанная квартира является собственностью <адрес> на основании свидетельства о регистрации права.

Указанное жилое помещение требованиям, установленным жилищным законодательством РФ к жилым помещениям, пригодным для проживания, отвечает, имеется ГВС,ХВС, электричество, центральное отопление, имеется ванная, унитаз, в кухне имеется газовая плита и мойка.

Предложенное ответчикам в связи со сносом жилье, находящееся в муниципальной и государственной собственности, по площади отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ, превышает по размеру занимаемое ими в настоящее время жилое помещение, находится в пределах <адрес> и является благоустроенным.

Выселение ответчиков из жилых помещений с предоставлением других жилых помещений происходит в связи со сносом ветхого жилья, а не в порядке улучшения жилищных условий. Предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете.

Из материалов дела следует, что при сносе дома, расположенного по адресу: <адрес> истцом – Администрацией городского округа <адрес> гарантируется предоставление ответчикам равноценных жилых помещений, согласно ст. 89 ЖК РФ. Более того, предоставляемое ответчикам жилье превышает по площади ранее занимаемое ими жилое помещения.

Таким образом, ухудшении жилищных условий в связи с предоставлением ответчикам комнаты в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> не происходит.

Поскольку жилое помещение предоставляется ответчикам не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома и предоставлением другого жилого помещения в порядке ст. 86, 89 ЖК РФ, происходит фактически замена жилого помещения на равноценное, поэтому требования истца должны быть удовлетворены в полном объеме.

Довод ответчиков о том, что при расселении из непригодного жилья истец должен предоставить благоустроенное жилое помещение не может быть принят во внимание, поскольку выселение ответчиков из жилых помещений с предоставлением других жилых помещений происходит в связи со сносом ветхого жилья, а не в порядке улучшения жилищных условий. Предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом, граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность, и взаимную связь доказательства в их совокупности, приходит к убеждению, что правовых оснований достаточно для удовлетворения исковых требований Администрации городского округа <адрес> о выселении ответчиков с предоставлением другого жилого помещения в связи со сносом и отказе в удовлетворении встречных исковых требований.

Поскольку установлено, что ответчиками иск признан, в соответствии со ст. 198 ГПК РФ судом может быть указано в мотивировочной части только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа <адрес> к Б.В.Ю., действующей за себя и несовершеннолетних Б.Д.В., Б.С.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения в связи со сносом удовлетворить.

Выселить Б.В.Ю., несовершеннолетнего Б.Д.В., несовершеннолетнюю Б.С.В. из комнаты 10,9 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 53,6 кв.м., в том числе жилой 38,7 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>А, <адрес>, с предоставлением указанным гражданам по договору социального найма комнаты общей площадью 11,0 кв.м., в двухкомнатной квартире общей площадью 49,4 кв.м., том числе жилой 27,5 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Р.Климина