Букаров Валентин Сергеевич

Р Е Ш Е Н И Е

г. Сызрань 17 апреля 2015 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

с участием адвоката Мириной Г.А.

при секретаре Гиматдиновой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1361/2015 по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Самарского отделения №00 к ФИО1 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности по кредитному договору №00 от **.**.**** г. размере 165 897,52 руб., из которых: 6329,41 руб. - неустойка за просроченные проценты, 5934,66 руб. – неустойка за просроченную ссудную задолженность, 13703,18 руб. - просроченные проценты, 139914,78 руб. – просроченная ссудная задолженность, 15,49 руб. – проценты за просроченный основной долг, просит также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4517,95 руб., а всего 170415,47 руб., а также о расторжении вышеуказанного кредитного договора, ссылаясь на то, что между Сбербанком России в лице Сызранского отделения №00 и ФИО1 **.**.**** г. заключен кредитный договор № №00 В соответствии с п. 1.1 указанного договора ФИО1 был выдан кредит в размере 148000 рублей на срок 60 мес., на неотложные нужды, с уплатой за пользование кредитными ресурсами 16,5 % годовых. В соответствии с п. 3.1-3.2. кредитного договора от **.**.**** г.. ответчик принял на себя обязательства ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным. В силу ст. ст. 810, 819 ГК РФ, п. 1.1. кредитного договора №00 от **.**.**** г.. Заемщик обязан возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Однако заемщик систематически не исполняет свои обязательства, нарушая условия о сроках платежа, что подтверждается историей операций. В порядке, предусмотренном п.4.2.3. кредитн...

...ого договора №00 от **.**.**** г.., заемщику было направлено требование от **.**.**** г.. о досрочном погашении задолженности перед Сбербанком России, однако, до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору №00 от **.**.**** г.. заемщиком не исполнены. По состоянию на **.**.**** г. задолженность ответчика перед истцом по кредитному договору №00 от **.**.**** г.. составляет 165 897,52 руб., из которых: 6329,41 руб. - неустойка за просроченные проценты, 5934,66 руб. – неустойка за просроченную ссудную задолженность, 13703,18 руб. - просроченные проценты, 139914,78 руб. – просроченная ссудная задолженность, 15,49 руб. – проценты за просроченный основной долг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, его место нахождения суду не известно. Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от **.**.**** г.. ответчик ФИО1, **.**.**** г. года рождения зарегистрирован с **.**.**** г.. по адресу: ул. ХХХ. Судебная повестка, направленная ответчику по месту регистрации о явке в суд на **.**.**** г.. возвращена почтой без вручения ответчику с указанием «истек срок хранения», телеграмма, направленная по адресу: ул. ХХХ ответчику о явке в суд на **.**.**** г.. не доставлена с указанием «квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого суду неизвестно с участием адвоката по назначению.

Судом назначен ответчику ФИО1 представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО2 в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда.

Проверив дело, заслушав адвоката, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что **.**.**** г. между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключен кредитный договор № №00

В соответствии с п.1.1 указанного договора ФИО1 был выдан кредит в размере 148000 рублей на срок 60 мес., на неотложные нужды, с уплатой за пользование кредитными ресурсами 16,5 % годовых. Заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

В соответствии с п. 3.1-3.2. кредитного договора от **.**.**** г. ФИО1 принял на себя обязательство ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом, в сроки определенные графиком платежей.

В силу п.3.3 кредитного договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом, заемщик ФИО1 уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии с п.4.2.3 кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и/ или уплате процентов за пользование кредитом по договору.

В силу ст. 819 ГК по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В силу ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 нарушил свои обязательства по кредитному договору, в связи с чем, за ним образовалась задолженность – в размере 165 897,52 руб., из которых: 6329,41 руб. - неустойка за просроченные проценты, 5934,66 руб. – неустойка за просроченную ссудную задолженность, 13703,18 руб. - просроченные проценты, 139914,78 руб. – просроченная ссудная задолженность, 15,49 руб. – проценты за просроченный основной долг.

Сумма задолженности подтверждается расчетом задолженности по состоянию на **.**.**** г.. по кредитному договору № №00 от **.**.**** г.

Истцом в адрес ответчика направлялось письменное требования о досрочном погашении задолженности перед Сбербанком России, однако ответчик на данное требование не отреагировал.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ ответчик обязан возвратить истцу сумму задолженности по кредитному договору в размере 165 897,52 руб.

Таким образом, с ответчика следует взыскать в пользу истца задолженность по кредитному договору в размере 165 897,52 руб.

В силу ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Кроме того, суд считает необходимым расторгнуть кредитный договор № №00 от **.**.**** г.., заключенный между ОАО Сбербанк России в лице Самарского отделения №00 и ФИО1.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины – 4517,95 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ОАО «Сбербанк России» в лице Самарского отделения №00 к ФИО1 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Самарского отделения №00 задолженность по кредитному договору – 165 897,52 руб., расходы по уплате госпошлины – 4517,95 руб., а всего 170415,47 руб.

Расторгнуть кредитный договор №00 от **.**.**** г.., заключенный между ОАО Сбербанк России в лице Самарского отделения №00 и ФИО1.

Срок составления мотивированного решения – пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кислянникова Т.П.

Мотивированное решение составлено 22 апреля 2015 года

Судья:____________________Кислянникова Т.П.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2015 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Малкиной Л.И.

при секретаре Сидоровой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3927/15 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» к Букаровой Г.В., Букарову В.С. и Галкиной Ю.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

У с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» (далее Общество или ООО «УК «Центр») обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с Букаровой Г.В., Букарова В.С. и Галкиной Ю.С. задолженности за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 58890,42 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1966,71 руб., ссылаясь на то, что собственником <адрес>, общей площадью 28,5 кв.м. в жилом многоквартирном <адрес> является ФИО5 В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики, в том числе несовершеннолетний ФИО6, 2010 года рождения. В период с <дата> по <дата> ответчики свою обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполнили надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в сумме 58890,42 руб., в связи с чем, Общество обратилось в суд.

В судебное заседание представитель Общества в лице ФИО7 не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании Букарова Г.В. иск признала, пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сызрань...

..., <адрес>, плату за коммунальные услуги не вносила в связи с трудным материальным положением, расчет задолженности не оспорила.

В судебное заседание Букаров В.С. и Галкина Ю.С. не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают.

Суд, заслушав ответчика, проверив дело, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Управление многоквартирным домом № *** по <адрес> г. Сызрани осуществляет ООО «Управляющая компания «Центр».

Собственником <адрес>, общей площадью 28,5 кв.м. в жилом многоквартирном <адрес> в г. Сызрани являются Букарова Г.В..

В указанной квартире с <дата> зарегистрированы собственник Букарова Г.В., с <дата> дочь Галкина Ю.С., с <дата> сын Букаров В.С. и с <дата> внук ФИО6, <дата> года рождения.

Из финансовой выписки по лицевому счету следует, что задолженность ответчиков за период с <дата> по <дата> составила 58890,42 руб.

В адрес ответчиков направлялось письменное предупреждение о погашении долга по оплате жилья и коммунальных услуг, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Сумма долга по оплате квартплаты и коммунальных услуг, подлежащая взысканию, подтверждается расчетом, представленным истцом.

Суд полагает, что расчет произведен верно, представленный истцом расчет ответчиками не оспорен.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона представляет доказательства, на которых основывает свои требования и возражения.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков необходимо солидарно взыскать в пользу Общества задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 58890,42 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу Общества расходы по уплате государственной пошлины в размере 1966,71 руб., т.е. по 655,57 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Букаровой Г.В., <дата> года рождения, Букарова В.С., <дата> года рождения и Галкиной Ю.С., <дата> года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 58890,42 руб.

Взыскать с Букаровой Г.В., <дата> года рождения, Букарова В.С., <дата> года рождения и Галкиной Ю.С., <дата> года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1966,71 руб., т.е. по 655,57 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Малкина Л.И.