Букина Виктория Сергеевна

Дело №

Поступило в суд 01.06.2017 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

________ (дата)

Судья Черепановского районного суда ________ Кузнецова В.А.,

с участием

представителя истца Пузанова А.А., действующего на основании доверенности от (дата),

при секретаре судебного заседания Саблиной О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилфонд» к Плешивцевой Н. И., Левковичу С. Н., Балабаеву А. Г., Балабаевой С. А., Букиной В. С., Мамедовой Яне С. о возложении обязанности по демонтажу подземных овощехранилищ и надстроек над ними,

у с т а н о в и л:

ООО УК «Жилфон» облатилось в суд с исковым заявлением к Плешивцевой Н.И., Левкович С.Н., Балабаеву А.Г., Балабаевой С.А., Букиной В.С., Мамедовой Я.С. о возложении обязанности по демонтажу подземных овощехранилищ и надстроек над ними.

В судебном заседании представитель истца Пузанов А.А. заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, по которому:

1.Представитель истца – ООО УК «Жилфонд» отказывается от исковых требований к ответчикам в полном объеме.

2. Ответчики принимают на себя обязательство в срок не позднее (дата) произвести работы по демонтажу подземного хранилища и его надземной надстройки, находящихся под жилым домом, расположенным по адресу : ________Б.

3. В случае, если ответчики не исполнят условия настоящего мирового соглашения в срок до (дата), истец вправе совершить указанные действия за счет средств ответчиков с взысканием с них необходимых расходов, понесенных на производство работ, связанных с привлечением специалистов, рабочих, техники и приобретением материалов. В случае исполнения условий мирового соглашения Истцом ...

...по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, Истец не несет ответственности за сохранность имущества, находящегося ко времени проведения работ по демонтажу объекта (хранилища)

4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение сторон заявлено суду в письменной форме, подписано сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, данные последствия сторонам понятны.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 35, 173, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью в лице генерального директора Баркова С. А., действующего на основании Устава, и Плешивцевой Н. И., Левковичем С. Н., Букиной В. С., Мамедовой Яной С., Балабаевой С. А., Балабаевым А. Г., по которому:

1.Представитель истца – ООО УК «Жилфонд» отказывается от исковых требований к ответчикам в полном объеме.

2. Ответчики принимают на себя обязательство в срок не позднее (дата) произвести работы по демонтажу подземного хранилища и его надземной надстройки, находящихся под жилым домом, расположенным по адресу : ________Б.

3. В случае, если ответчики не исполнят условия настоящего мирового соглашения в срок до (дата), истец вправе совершить указанные действия за счет средств ответчиков с взысканием с них необходимых расходов, понесенных на производство работ, связанных с привлечением специалистов, рабочих, техники и приобретением материалов. В случае исполнения условий мирового соглашения Истцом по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, Истец не несет ответственности за сохранность имущества, находящегося ко времени проведения работ по демонтажу объекта (хранилища)

4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилфонд» к Плешивцевой Н. И., Левковичу С. Н., Балабаеву А. Г., Балабаевой С. А., Букиной В. С., Мамедовой Яне С. о возложении обязанности по демонтажу подземных овощехранилищ и надстроек над ними, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд ________ в пятнадцатидневный срок.

Судья В.А.Кузнецова

Дело №

Поступило в суд 23.03.2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

________ (дата)

Черепановский районный суд ________ в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,

С участием

Истца Букиной В.С.,

Представителя ответчика Строковой О.П.- Катасонова С.А., представившего ордер № от (дата)г.,

При секретаре судебного заседания Саблиной О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букиной В. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Букиной А. Андреевны, Бутаковой У. Д. и Бутакова М. Д. к Строковой О. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

(дата) Букина В.С. обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от (дата) приобрела в собственность вместе со своими несовершеннолетними детьми ________, расположенную по адресу : ________, получив Свидетельство о государственной регистрации праве от (дата). В данной квартире с (дата) зарегистрирована Строкова О.П., место нахождение которой неизвестно. Просит признать её утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Букина В.С.на иске настаивала в полном объеме по доводам и основаниям изложенным в заявлении, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Катасонов С.А. вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Бутаков Д.А. в судебном заседании не возр...

...ажал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Договора купли-продажи от (дата) ( л.д. 16-17), свидетельств о государственной регистрации права ( л.д. 11-15) собственники спорной квартиры являются истцы и третье лицо Бутаков Д.А.

Из выписки из домовой книги от (дата), ответчик состоит на регистрационном учете в указанной квартире с (дата) ( л.д. 18).

Согласноч.1 и 2 ст. 30 ЖКРФ,ст. 288 ГКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласност.31 ч.7 ЖКРФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГКРФ).

Как пояснила истец, ответчик зарегистрирована в спорной квартире бывшими ее владельцами с (дата) года, но когда семья истца въехала в данную квартиру в марте (дата) года, ответчик в квартире не проживала, ее вещей в квартире нет.

Данное обстоятельство подтвердили свидетели Бутаков А.А., Бутакова М.Н., которые пояснили, что истец – жена их сына, поэтому вселили их в купленную ими в (дата) году квартиру, в которой никто не проживал, и чужих вещей там не было. Ответчика никогда не видели в квартире у сына.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет. Их показания последовательны, категоричны, дополняют друг друга и не противоречат другим доказательствам по делу.

Так согласно почтового уведомления Строкова О.П. выбыла из ________ в ________.

Согласност.31 ч.7 ЖКРФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом не установлено заключение истцом какого-либо соглашения с ответчиком. Факт регистрации лица в жилом помещении без вселения в него не предоставляет данному лицу права владения и пользования данным помещением.

Поскольку судом установлено, что ответчик не проживает в квартире истца как минимум с марта (дата) г., следовательно, он утратил право пользования или владения данным домом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГКРФ).

С учетом установленных доказательств по делу и их анализа в совокупности, судприходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законны и подлежат удовлетворению.

На основании, ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, ст. 288, 304 ГК РФ, руководствуясьст.ст. 194- 198 ГПКРФ, суд

решил:

Исковые требования Букиной В. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Букиной А. Андреевны, Бутаковой У. Д. и Бутакова М. Д. удовлетворить.

Признать Строкову О. П., родившуюся (дата) года рождения,

утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ________ кВ. №

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________ кВ. №, Строковой О. П., (дата) года рождения,

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий: В.А.Кузнецова