Букшеванная Ирина Викторовна

Дело № 2-1-3987/2023

УИД 40RS0001-01-2023-002608-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Илюшкиной О.И.,

при ведении протокола помощником судьи Халиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городской Управы <адрес> к ФИО1, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности недействительным, аннулировании записи о регистрации права в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Городская Управа <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила признать право муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» на <адрес> недействительным, аннулировать запись о регистрации права муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» на <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что истцу с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Ранее спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности городскому поселению «<адрес>». <адрес> был преобразован путем объединения с муниципальным образованием «<адрес>». ДД.ММ.ГГГГ году к истцу обратилась ответчица, которая указала, что спорное жилое помещение принадлежит на основании договора № на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2, ФИО5 ФИО3 и ФИО2 умерли, после чего ответчики обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако нотариус сообщила, что спорное жилое помещение принадлежит Муниципальному образованию «<адрес>». Поскольку жилое помещение по договору было пред...

...оставлено ФИО3, ФИО2, ФИО5, а признание право собственности на спорный объект за истцом нарушает права наследником, истец просил об удовлетворении иска.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена нотариус ФИО8

Представитель истца Городской Управы <адрес> по доверенности ФИО9 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчики ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения иска.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что муниципальному образованию «<адрес>» на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее указанное жилое помещение принадлежало городскому поселению «<адрес>» на праве собственности.

Согласно ст. <адрес> «О преобразовании муниципальных образований городского округа «<адрес>» и городского поселения «<адрес>» и внесении в связи с этим изменений в отдельные законы <адрес> был преобразован путем объединения с муниципальным образованием «<адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ году в Городскую Управу <адрес> обратилась ФИО1 с заявлением об исключении из реестра муниципального имущества спорной квартиры, указав, что данное жилое помещение принадлежит на основании договора № на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2, ФИО5 В настоящее время ФИО3 и ФИО2 умерли, после чего ответчики обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако нотариус сообщила, что спорное жилое помещение принадлежит Муниципальному образованию «<адрес>».

Как следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было передано в общую совместную собственность ФИО3, ФИО2, ФИО5 в собственность по договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности указанных лиц в отношении жилого помещения зарегистрировано в КП «БТИ» <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО8 с заявление о принятии наследства после смерти ее матери ФИО3 указав в качестве наследственного имущества спорное жилое помещение.

Вместе с тем, нотариус сообщила ФИО1 о том, что право собственности на квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием «<адрес>».

В судебном заседании представитель истца пояснила, что указанная ошибка могла произойти из-за преобразования поселка Куровское в <адрес>.

В настоящее время ответчики лишены возможности вступить в наследство на указанную квартиру, поскольку право собственности на нее зарегистрировано за муниципальным образованием «<адрес>».

В соответствии с п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Городской Управы <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> недействительным.

Аннулировать запись о регистрации права муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.И. Илюшкина

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.