Бундина Инна Александровна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2018г. (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен), в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО1, ст. помощника Кстовского городского прокурора ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что в соответствии с договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). ФИО1 принадлежит 1/2 доля в указанной квартире, ФИО2 принадлежит также 1/2 доля в указанной квартире. Право собственности истцов на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, что подтверждается соответствующими свидетельствами (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена).

Необходимо отметить, что ответчик - ФИО3 до заключения брака являлся членом семьи (родным сыном ФИО1)

ФИО3 с 2001 года не проживает в принадлежащей истцам квартире, кроме того:

- истцы и ответчик не ведут общее хозяйство;

- у истцов и ответчика отсутствует общий бюджет, общие предметы быта;

- ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (необходимо отметить что ФИО3 вообще никогда не оплачивал жилое помещение и ко...

...ммунальные услуги);

- в квартире отсутствуют личные вещи ответчика;

- ответчик выехал из квартиры в 2001 году, в связи с тем, что вступил в брак, им (ответчиком) и его супругой приобретена квартира по адресу: (адрес обезличен), Кстово, (адрес обезличен).

Необходимо отметить, что ответчик и его супруга приобрели квартиру в том числе на средства семейного (материнского) капитала.

Ответчик по неизвестным истцам причинам не становится на регистрационный учет по месту своего постоянного проживания в принадлежащей ему и его супруге квартире.

На основании изложенного, ссылаясь на ч. 1,4,5 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен), истцы просят признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), выселить его из жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала вышеуказанные требования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился без уважительных причин, надлежащим образом уведомленный о дне слушания дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился без уважительных причин, извещенный надлежащим образом о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 и В.А. (истцы по делу) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), в 1/2 доле каждый в паве общей долевой собственности на нее, на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность. Что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8-11).

Согласно справки МУП «Управления жилищными отношениями» (адрес обезличен) на регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО1, ФИО2 (истцы по делу) и ФИО3 (ответчик по делу) (л.д.23)

Ответчик является сыном ФИО1, который добровольно выехал из квартиры в 2001г., женился, проживает с семьей по другому адресу: (адрес обезличен), Кстово, (адрес обезличен), не использует спорное жилое помещение по назначению, его личных вещей в квартире не имеется, перестал быть членом семьи истцов, общего хозяйства не ведут и между ними не заключалось никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, каких-либо расходов по содержанию жилой площади и оплате коммунальных платежей не несет.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семы собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признании брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами».

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, а ответчик членом их семи не является (перестала быть членом семьи), длительное время не пользуется жилой площадью без уважительных причин, соглашения по пользованию указанной жилой площадью с собственниками жилой площади не имеется, выехал на другое место жительства, требования истцов, на основании вышеуказанных норм закона, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ответчиком не представлено в суд доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним права на спорную жилую площадь.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. . признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом суд отмечет, что дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, а решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета со спорной жилой площади. А поэтому данные требования истцов не подлежат удовлетворению.

Кроме того учитывая, что ответчик не проживает на спорной жилой площади с 2001г., что не отрицается истцами, правовых оснований для выселения ответчика не имеется, а поэтому и в данной части иска ФИО8 необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

В остальной части иска о выселении из жилого помещения, снятии ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ФИО1 и В.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья: