Бурак Анна Андреевна

К делу №

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

27 августа 2019г. <адрес>

Шахтинский городской суд <адрес> в составе судьи Сотниковой Е.В., при секретаре Луганцевой О.С., с участием адвоката Черновой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурак Елены Андреевны к Бурак Екатерине Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Бурак Валерии Андреевны, Бурак Анны Андреевны, третье лицо: орган опеки и попечительства Департамента образования <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бурак Е.А. обратилась в Шахтинский городской суд с иском к Бурак Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Бурак В.А., Бурак А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме с января 2013 года на регистрационном учете по месту жительства состоит супруга ее сына Бурак А.Н. – Бурак Е.В. и их несовершеннолетние дети – Бурак В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бурак А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С марта 2019 года брачные отношения между ее сыном Бурак А.Н. и Бурак Е.В. были прекращены, с указанного времени ФИО53. вместе с несовершеннолетними дети – Валерией и Анной не проживают в указанном доме, а проживают по другому адресу с новой семьей, вещей их в доме нет. Однако с регистрационного учета ответчики до настоящего времени не снялись. Регистрация ответчиков в доме препятствует истцу распоряжаться им по своему усмотрению, а также приходится нести дополнительные расходы...

... по оплате коммунальных платежей. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>.

Истец – Бурак Е.А. и ее представитель Чернова Т.И., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что после прекращения брачных отношений между ФИО54. и ФИО55., ответчик вместе с несовершеннолетними детьми – ФИО58 выехала из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи и вещи детей. В настоящее время ФИО56. проживает по другому адресу: <адрес>, <адрес> с новой семьей. Бремя содержания спорным домом всегда несла и в настоящее время несет истец. Ее сын ФИО57. также не проживает по указанному адресу, после прекращения брачных отношений с ФИО60. он уехал на заработки и в настоящее время проживает по другому адресу. Также пояснили, что ФИО59. является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в подтверждение предоставив соответствующие документы.

Ответчик – ФИО61., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Бурак В.А. и Бурак А.А., в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, однако не сообщила суду об уважительности причин неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений на иск не представила.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо – представитель органа опеки и попечительства Департамента образования г. Шахты в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее направил в суд письменные возражения, в которых просил в удовлетворении исковых требований Бурак Е.А. отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца и ее представителя, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Бурак Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить.

Как установлено в судебном заседании, Бурак Е.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с соглашением от 19.06.1996г., удостоверенного нотариусом <адрес> Карловой И.Ю. и зарегистрированного в реестре за № (л.д. 9-12).

В указанном жилом доме с 28.01.2013г. зарегистрирована Бурак Е.В., которая является бывшей супругой сына истца – Бурак А.Н., а также несовершеннолетние дети – Бурак В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения Бурак А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ответом адресного бюро по г. Шахты, записью в домовой книге (№) и актом от 03.07.2019г. о не проживании Бурак Е.В., несовершеннолетних Бурак В.А. и Бурак А.А. по указанному адресу с 01.03.2019г. (л.д. 19).

Свидетели ФИО12 и Мирзоянц В.Г., допрошенные в судебном заседании, также пояснили, что с Бурак Е.А. они проживают по-соседству и часто ходят к ней в гости. Жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежит Бурак Е.А. На территории указанного домовладения расположено два дома, в одном из которых проживал ее сын Андрей вместе со своей семьей: супругой Екатериной и их несовершеннолетними детьми – дочерьми Валерией и Анной. Брачные отношения между Бурак Екатериной и Бурак Андреем прекращены с марта 2019 года. С указанного времени Екатерина забрала все свои вещи и вместе с несовершеннолетними детьми – Валерией и Анной добровольно уехала жить по другому адресу с новой семьей. Вещей ни Екатерины, ни ее детей в доме нет. Коммунальные платежи за дом всегда оплачивала и в настоящее время оплачивает Бурак Е.А.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (ч. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

При раздельном проживании родителей ребенок имеет право проживать с любым из них и приобретает право на ту жилую площадь, которая определена ему в качестве места жительства соглашением родителей или решением суда.

Из системного толкования указанных норм права следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе и на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Бурак Е.В. и несовершеннолетние Бурак В.А., Бурак А.А. не являются членами семьи Бурак Е.А., перестали быть таковыми после добровольного выезда из спорного жилого дома и прекращения ведения общего хозяйства с Бурак Е.А., расходы по оплате коммунальных платежей не несут, фактически они проживают с Бурак Е.В. по другому адресу вместе с новой семьей, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением после его добровольного оставления между истцом и ответчиками не имеется. Кроме того, Бурак Е.В. имеет в собственности другое жилое помещение, что подтверждается материалами дела, поэтому Бурак Е.В. и несовершеннолетние Бурак В.А. и Бурак АА. утратили право пользования этим жилым помещением.

Вместе с тем, регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, нарушает права собственника данного жилого помещения – истца.

Иных опровергающих доказательств в судебное заседание стороной ответчика суду представлено не было и в материалах дела не содержится.

Поэтому требования истца о признании Бурак Е.В. и несовершеннолетних Бурак В.А. и Бурак А.А. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурак Елены Андреевны к Бурак Екатерине Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Бурак Валерии Андреевны, Бурак Анны Андреевны, третье лицо: орган опеки и попечительства Департамента образования г. Шахты о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Бурак Екатерину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>.

Признать Бурак Валерию Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>.

Признать Бурак Анну Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Судья Е.В. Сотникова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.