Бурчиева Ирина Маисеевна

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 3а-263/2022

12 декабря 2022 г. г. Махачкала

Верховный Суд Республики Дагестан в составе:

судьи Верховного Суда Республики Дагестан Абдулхалимова М.М.,

при секретаре судебного заседания Султановой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Бурчиева Г.А. об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости,

установил:

Бурчиев Г.А. обратился в Кизлярский городской суд с административным иском к Управлению Росреестра по Республике Дагестан об оспаривании архивных сведений о кадастровой стоимости в размере № установленной в отношении принадлежащего ему объекта недвижимости - здания магазина с кадастровым номером №, площадью №., расположенного по адресу <адрес>, и возложении на Управление Росреестра по РД обязанности установить кадастровую стоимость указанного объекта недвижимости.

Определением Кизлярского городского суда от <дата> административное дело по административному иску Бурчиева Г.А. передано для рассмотрения по подсудности в Верховный Суд Республики Дагестан.

Административное исковое заявление Бурчиева Г.А. подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 248 КАС РФ, основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

1) недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

2) установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию ...

...на которую установлена его кадастровая стоимость.

Как усматривается из материалов административного дела, кадастровая стоимость объекта недвижимости оспаривается административным истцом по основанию, предусмотренному п. 1 ч. 1 ст. 248 КАС РФ, а именно в связи с недостоверностью сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 246 КАС РФ, к административному исковому заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должны быть приложены документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 г. № 28), к заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должна быть в том числе приложена кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости, а также сведения о дате, на которую определена кадастровая стоимость объекта недвижимости (сведения о дате также могут содержаться в отчете об определении кадастровой стоимости, составленном по результатам проведения государственной кадастровой оценки, в акте определения кадастровой стоимости и в иных документах). Если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается в связи с недостоверными сведениями об объекте недвижимости, использованными при определении его кадастровой стоимости, заявитель также представляет документы и иные данные, в том числе подтверждающие наличие кадастровой и (или) технической ошибки.

Между тем, в нарушение вышеуказанных требований, из административного искового заявления Бурчиева Г.А. не усматривается, какие именно недостоверные сведения были использованы при определении кадастровой стоимости здания магазина, доказательства, подтверждающие наличие кадастровой и (или) технической ошибки, к административному исковому заявлению не приложены.

Определением Верховного Суда Республики Дагестан от <дата> было обращено внимание административного истца Бурчиева Г.А. на недостатки административного иска с предложением в срок до <дата> устранить допущенные нарушения, представив в суд уточненное административное исковое заявление, соответствующее требованиям ст. ст. 125, 246, 248 КАС РФ, с указанием на то, какие именно недостоверные сведения были использованы при определении кадастровой стоимости здания магазина, с приложением документов, подтверждающих недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. При этом административному истцу было разъяснено, что что в случае не устранения в установленный судом срок допущенных нарушений, поданное административное исковое заявление будет оставлено без рассмотрения.

Копия определения Верховного Суда Республики Дагестан от <дата> получена административным истцом Бурчиевым Г.А. <дата>, однако по состоянию на <дата> выявленные судом нарушения, допущенные при подаче административного иска, административным истцом не устранены.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 196 КАС РФ, суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения в случае, если производство по данному административному делу возбуждено по административному исковому заявлению с нарушением требований, предусмотренных статьями 125 и 126 настоящего Кодекса, и эти нарушения не были устранены в установленный судом срок.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 г. № 28, если факт отсутствия необходимых документов, в том числе отчета об оценке, составленного на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости и (или) экспертного заключения саморегулируемой организации на этот отчет, выяснится в ходе рассмотрения дела, суд предоставляет административному истцу срок для устранения нарушений, а в случае их неустранения на основании пункта 5 части 1 статьи 196 КАС РФ оставляет заявление без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 5 части 1 статьи 196 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Верховный Суд Республики Дагестан

определил:

административное исковое заявление Бурчиева Г.А. к Управлению Росреестра по РД, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» и Правительству Республики Дагестан об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости нежилого здания с кадастровым номером №, площадью № расположенного по адресу Республика Дагестан, <адрес>, и возложении на Управление Росреестра по РД обязанности установить кадастровую стоимость объекта недвижимости, оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без рассмотрения, административный истец вновь может обратиться в суд с административным исковым заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по административным делам Третьего апелляционного суда общей юрисдикции в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Верховный Суд Республики Дагестан.

Мотивированное определение вынесено <дата>

Судья Верховного Суда

Республики Дагестан М.М. Абдулхалимов