Бурденнко Антон Николаевич

Дело № 2-3858/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2012 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего - судьи Антропова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Князян А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Бурденко А.Н., Бурденко Н.Н., Бурденко Н.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая, что ООО «Жилье-46» является управляющей компанией <адрес>. Бурденко А.Н. является нанимателем <адрес>, где также зарегистрированы члены семьи - Бурденко Н.Н., Бурденко Н.В. Истец указывает, что за ответчиками сохраняется задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере <данные изъяты>

Просит: взыскать солидарно с Бурденко А.Н., Бурденко Н.Н. и Бурденко Н.В. задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>

Истец - представитель ООО «Жилье-46» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчики Бурденко Н.В. и Бурденко А.Н. в судебном заседании признали иск частично, указывая, что часть задолженности погашена.

Ответчик Бурденко Н.Н. в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки суду не известна.

Суд, заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частич...

...ному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ, статьей 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки предусмотренные договором социального найма жилого помещения.

Если договором сроки не предусмотрены, то должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Нормами статьи 310 ГК РФ запрещен односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «Жилье-46» (л.д.12-18).

Бурденко А.Н. является нанимателем <адрес>, где также зарегистрированы члены семьи - Бурденко Н.Н., Бурденко Н.В (л.д.6,7).

Истец указывает, что ответчики обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Вместе с тем, ответчики представили суду копии квитанций, согласно которым погашена задолженность в размере <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд считает требования ООО «Жилье-46» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими частичному удовлетворению, и взыскивает задолженность в размере <данные изъяты>

Статьями 15, 393 ГК РФ установлена обязанность должника возвратить кредитору убытки, причиненные неисполнением или несвоевременным исполнением обязательств.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку плата за коммунальные услуги ответчиками своевременно не внесена, ООО «Жилье-«46 просит взыскать с них пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>

Вместе с тем, суд считает, что заявленная истцом пеня явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и полагает необходимым снизить ее размер за просрочку исполнения обязательства на основании ст.333 ГК РФ до <данные изъяты>

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с тем, что исковые требования ООО «Жилье-«46 удовлетворены частично, а также учитывая, что истцу предоставлена отсрочка в уплате госпошлины, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Бурденко А.Н., Бурденко Н.Н., Бурденко Н.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам - удовлетворить частично.

Взыскать с Бурденко А.Н., Бурденко Н.Н., Бурденко Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Взыскать с Бурденко А.Н. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с Бурденко Н.Н. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с Бурденко Н.В. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>

В остальной части исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, в Волгоградский областной суд путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Судья: Е.А. Антропов

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 10.12.2012 года.

Судья: Е.А. Антропов