Бурдюгов Василий Васильевич

Дело № 2-1290/2023

УИД: 26RS0012-01-2023-001991-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2023 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи - Зацепиной А.Н.,

при секретаре Шутенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ессентукского городского суда гражданское дело по иску по иску ТСН «Белое озеро» к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Белое озеро» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в обоснования требований, что товарищество собственников недвижимости «Белое озеро» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества; 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов (п. 2.1 Устава ТСН «Белое озеро»).

Для ведения садоводства граждане используют свой садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданам...

...и для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (п. 2.2 Устава ТСН «Белое озеро»).

Ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером *****, площадью 639 кв.м расположенный в границах территории ТСН «Белое озеро» по адресу: <адрес>, с<адрес>

Ответчик не является членом ТСН «Белое озеро», ведет садоводство на земельном участке, расположенном в границах территории ТСН «Белое озеро», без участия в товариществе. Ответчик осуществляет пользование объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества ответчик не несет, в связи с чем, у Ответчика образовалась задолженность по уплате утвержденных решениями общего собрания обязательных платежей для граждан, ведущих садоводство на территории товарищества без участия в нем.

В соответствии с п.5 ст. 3 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью И статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Вышеуказанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Садоводы, ведущие садоводство на территории товарищества без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Общая сумма задолженности Ответчика по обязательным платежам за период с 2019 года по март 2023 года составляет 211 248 рублей, которая рассчитывается следующим образом:

1. Согласно Протоколу общего собрания членов ТСН «Белое озеро», проводимого в форме заочного голосования с 18.02.2023г. по 20.02.2023., решением общего собрания по 5-му вопросу повестки дня подтверждены решения, принятые на общем собрании членов ТСН «Белое озеро» от 08.08.2020г., а именно: утвержден размер взносов и платы на цели, предусмотренные Уставом ТСН «Белое озеро», в размере 3 200 рублей для собственников земельных участков площадью до 1 000 кв.м. В случае, если площадь участка (участков) составляет более 1 000 кв.м., то размер взноса 3 200 рублей плюс за каждые полные 100 кв.м. 160 рублей. В случае, если площадь участка (участков) составляет более 2 000 кв.м., то размер взноса 4 800 рублей плюс за каждые полные 100 кв.м, сверх 2 000 кв.м. 80 рублей, установлен срок оплаты до 15 числа текущего месяца.

Размер ежемесячной платы (обязательного платежа) составляет 3200 рублей - общая площадь участка 639 кв.м.

Также согласно Протоколу общего собрания членов ТСН «Белое озеро», проводимого в форме заочного голосования с в форме заочного голосования с 01.09.2021г. по 18.09.2021г., утвержден размер взносов и платы на цели, предусмотренные Уставом ТСН «Белое озеро» в размере 3 200 рублей для собственников земельных участков площадью до 1 000 кв.м. В случае, если площадь участка (участков) составляет более 1 000 кв.м., то размер взноса 3 200 рублей плюс за каждые полные 100 кв.м. 160 рублей. В случае, если площадь участка (участков) составляет более 2 000 кв.м., то размер взноса 4 800 рублей плюс за каждые полные 100 кв.м, сверх 2 000 кв.м. 80 рублей, установлен срок оплаты до 15 числа текущего месяца.

Размер ежемесячной платы (обязательного платежа) составляет 3200 рублей - общая площадь участка 639 кв.м.

2. Согласно Протоколу общего собрания членов ТСН «Белое озеро», проводимого в форме заочного голосования с 18.02.2023г. по 20.02.2023г., решением общего собрания по 5-му вопросу повестки дня подтверждены решения, принятые на общем собрании членов ТСН «Белое озеро» от 08.08.2020г., а именно утвержден целевой взнос в размере 10 000 рублей, установлен срок оплаты целевого взноса не позднее 31.10.2020 года.

Ответчик не оплатил вышеуказанный взнос в полном объеме, таким образом, задолженность по целевому взносу составляет 10000 рублей.

3. согласно Протоколу общего собрания членов ТСН «Белое озеро», проводимого с 01.09.2021г. по 18.09.2021г. утвержден целевой взнос в размере 10 000 рублей, установлен срок оплаты целевого взноса не позднее 31.10.2021 года.

Ответчик не оплатил вышеуказанный взнос в полном объеме, таким образом, задолженность по целевому взносу составляет 10000 рублей.

Решения общих собраний членов ТСН «Белое озеро» являются обязательными для исполнения всеми членами ТСН «Белое озеро», а также лицами, ведущими садоводство на земельных участках, расположенных на территории товарищества, без участия в ТСН «Белое озеро».

В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

За период просрочки внесения платежей Ответчиком сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное внесение обязательных платежей составила 55 180, 24 рублей. До настоящего времени долг Ответчик не погасил.

Просил взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Белое озеро» (ОГРН *****) задолженность обязательным платежам за период с июля 2020 года по март 2023 года в размере 150 068 рублей 62 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Белое озеро» (ОГРН *****) проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату обязательных платежей в размере 55 180, 24 рублей.

В судебное заседание представитель истца, надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела по его последнему известному месту жительства и месту его регистрации в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции ОМВД по <адрес> ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако судебные извещения возвращены в суд без вручения его адресату, по причине «неудачная попытка, истек срок хранения».

Согласно правовой позиции, изложенной в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст.165.1 ГК РФ).

С учетом требований ст. ст. 10, 35, 118, 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик как лицо, участвующее в деле, не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требуется для своего участия в судебном заседании, поскольку отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо, а возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма в связи с истечением срока хранения, не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением направленной ему судебной корреспонденции.

О времени и месте рассмотрения дела имеется информация на сайте городского суда. При наличии правового интереса в участии в судебном заседании у ответчика имелась возможность любым способом установить время судебного заседания: путем получения почтового извещения; получить информацию на сайте городского суда.

Принимая во внимание, что ответчик уклонился от получения судебных извещений, которые были возвращены в суд за истечением срока их хранения, суд находит ответчика извещенным о дате и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом достоверно установлено, что ФИО2 не является членом ТСН "Белое Озеро", однако ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ***** площадью 639 кв.м расположенный в границах территории ТСН «Белое озеро» по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 20 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон N 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

В судебном заседании было установлено и не опровергнуто ответчиком, что ФИО2 являясь собственником земельного участка, расположенного в ТСН "Белое Озеро" по адресу: <адрес>, пользуясь инфраструктурой и имуществом Товарищества, не производил уплату взносов на содержание этой инфраструктуры, в связи с чем, за ним образовалась задолженность.

То обстоятельство, что ФИО2 не является членом ТСН, а также отсутствие договора с ТСН, не освобождает его от обязанности оплачивать взносы, направленные на содержание объектов инфраструктуры этого Товарищества, где находится его земельный участок, сам факт оказания ответчиком эксплуатационных услуг, связанных с обустройством, управлением и эксплуатацией территории партнерства, в целях удовлетворения как членов Товарищества, так и собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества, в проходе, проезде, водоснабжении, водоотведения, электроснабжении, газоснабжении и других услуг,

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" устанавливают обязанность собственников земельных участков, расположенных в границах адрес вносить плату, которая равна размерам расходов ТСН на содержание имущества общего пользования, текущий ремонт и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах ТСН, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Из Информацию Минэкономразвития России "Ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» следует, что Законом N 217-ФЗ предусмотрена обязанность граждан, осуществляющих ведение садоводства или огородничества без вступления в товарищество, вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом N217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. Наличие такой обязанности корреспондирует праву указанных лиц использовать имущество общего пользования на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также приобретать долю в праве собственности на имущество общего пользования. Данный подход позволит решить все вышеперечисленные вопросы. Кроме того, необходимо учитывать, что создание инфраструктуры в товариществе увеличивает рыночную стоимость земельного участка, принадлежащего гражданину.

В связи с этим даже в случае если ответчик не пользуется всей созданной инфраструктурой, взимание с него соответствующей платы не нарушает его прав, так как это, по сути, увеличивает стоимость его недвижимости.

Из материалов дела следует, что в указанном ТСН были установлены ежемесячные взносы на содержание и обслуживание товарищества и целевые взносы, а в частности:

Так, согласно протокола общего собрания членов ТСН «Белое озеро» от 18.09.2021, проводимого в форме заочного голосования с в форме заочного голосования с 01.09.2021г. по 18.09.2021г., подтверждены решения, принятые на общем собрании членов ТСН «Белое озеро» от 08.08.2020г., а именно по утверждению размера взносов и платы на цели, предусмотренные Уставом ТСН «Белое озеро», в размере 3 200 рублей для собственников земельных участков площадью до 1 000 кв.м. В случае, если площадь участка (участков) составляет более 1 000 кв.м., то размер взноса 3 200 рублей плюс за каждые полные 100 кв.м. 160 рублей. В случае, если площадь участка (участков) составляет более 2 000 кв.м., то размер взноса 4 800 рублей плюс за каждые полные 100 кв.м, сверх 2 000 кв.м. 80 рублей, начиная с 01.09.2020 года, до 15 числа текущего месяца.

Согласно Протокола общего собрания членов ТСН «Белое озеро», проводимого в форме заочного голосования с 18.02.2023г. по 20.02.2023г., решением общего собрания по 5-му вопросу повестки дня подтверждены решения, принятые на общем собрании членов ТСН «Белое озеро» от 08.08.2020г., а именно: утвержден размер взносов и платы на цели, предусмотренные Уставом ТСН «Белое озеро», в размере 3 200 рублей для собственников земельных участков площадью до 1 000 кв.м. В случае, если площадь участка (участков) составляет более 1 000 кв.м., то размер взноса 3 200 рублей плюс за каждые полные 100 кв.м. 160 рублей. В случае, если площадь участка (участков) составляет более 2 000 кв.м., то размер взноса 4 800 рублей плюс за каждые полные 100 кв.м, сверх 2 000 кв.м. 80 рублей, установлен срок оплаты до 15 числа текущего месяца.

Так как размер земельного участка принадлежащего ответчику составляет 639 кв.м., что размер ежемесячной платы (обязательного платежа) составляет 3200 рублей.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам за период с июля 2020 года по март 2023 года, однако документов, подтверждающих размер взносов и плату на цели предусмотренные Уставом ТСН «Белое озеро» до 01.09 2020 года, истцом суду не представлено.

Таким образом, документально подтверждена задолженность ответчика по ежемесячным обязательным платежам за период с сентября 2020 года по март 2023 года, что составляет 99200 рублей.

Согласно Протокола общего собрания членов ТСН «Белое озеро», от 18.09.2021, проводимого с 01.09.2021г. по 18.09.2021г. подтверждены решения, принятые на общем собрании членов ТСН «Белое озеро» от 08.08.2020г. по утверждению целевого взноса в размере 10 000 рублей с установление срока оплаты до 31.10.2020 и утвержден целевой взнос в размере 10 000 рублей, установлен срок оплаты целевого взноса не позднее 31.10.2021 года.

Сведений о том, что ответчиком были оплачены целевые взносы в размере 10000 рублей до 31.10.2020 года и 10000 рублей до 31.10.2021 года суду не предоставлено.

Сведений об оспаривании вышеуказанных решений общих собраний в установленном законом порядке либо о признании их недействительными не имеется.

Оценивая доводы истца, а также собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению за период с сентября 2020 года по март 2023 года, поскольку судом установлено, что ответчик, являясь собственником земельного участка, уклоняется от оплаты членских и целевых взносов, при этом, факт отсутствия договора, равно как и факт отсутствия членства в Товариществе, между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Из анализа вышеуказанных норм права следует, что при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, поскольку такие лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, пункт 2 статьи 8 Закона N 66-ФЗ, закрепляющий право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом соответствующего некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права (включая судебные гарантии и ограничение максимального размера платы за пользование имуществом), призван обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений (определения от 24 декабря 2012 года N 2297-О, от 29 сентября 2016 года N 2099-О, от 18 июля 2019 года N 2013-О и др.).

При таких обстоятельствах, суд исходит из того, что ответчик являясь собственником земельного участка, расположенного в границах ТСН, обязан нести обязательные расходы по содержанию общего имущества в установленном решением общего собрания размере и с него подлежат взысканию задолженность по ежемесячным обязательным платежам за период с сентября 2020 года по март 2023 года в размере 99200 рублей и задолженность по целевым платежам по 10000 рублей за 2020 год и 2021 год.

Истцом также заявлены также требования о взыскании с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ в размере 55180 рублей 24копеек. Однако, из представленного истцом расчета следует, что произведен расчет не процентов, а пени.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени, который истец просит взыскать с ответчика, составляет 55180 рублей 24 коп. за период с 30.09.2020 года по 28.02.2023 года.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 N 263-О разъяснено, что "гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения", что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 71 Постановления от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Анализируя соответствие размера штрафных санкций существу нарушенного обязательства, суд считает, что имеются основания для применения положений п. 1 ст. 333 ГК РФ, поскольку применение данной нормы права отнесено к судебному усмотрению.

Решая вопрос о снижении неустойки, суд, исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленных сумм, из возможных финансовых последствий для каждой из сторон, приходит к выводу о том, что заявленный размер неустойки в размере 55180,24 рублей явно завышен и несоразмерен последствиям нарушения обязательств.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению о снижении заявленной истцом неустойки (пени) до 10000 рублей, полагая, что указанная сумма соразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиком.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Белое озеро» к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Белое озеро» (ОГРН *****) задолженность обязательным ежемесячным платежам за период сентября 2020 года по март 2023 года в размере 99200 рублей; задолженность по целевым платежам за 2020 год – 10000 рублей, за 2021 года – 10000 рублей, а всего 119 200 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Белое озеро» (ОГРН *****) пени (неустойку) за период с сентября 2020 года по <дата> в размере 10000 рублей.

В удовлетворении требований ТСН «Белое озеро» к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным и целевым платежам, пени в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ессентукский городской суд.

Мотивированное решения изготовлено <дата>.

Судья