Бурдюков Александр Владимирович

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Калачинск 02 апреля 2013 года

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Дементьева Е.П.,

при секретаре Калабиной М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-131/2013 по иску Шашкиной Л.И., Бурдюкова А.В. к ЗАО «Куликовское» Калачинского муниципального района о понуждении к заключению договора и его регистрации, суд

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд обратились Шашкина Л.И., Бурдюков А.В. с иском к ЗАО «Куликовское» о понуждении к заключению договора приватизации жилого помещения и регистрации в Росреестре.

В судебные заседания, назначенные на 27.03.2013 года на 17-00 часов и на 02.04.2013 года на 09-10 часов истцы, либо их представитель не явились, хотя и были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, но не представили в суд доказательств уважительности своего отсутствия и не просили суд об отложении дела слушанием, рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – ЗАО «Куликовское» Калачинского района Казаченко Д.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не настаивал на вынесении судом решения при отсутствии истцов либо их представителя.В соответствии с абзацем 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Ввиду вышеуказанного суд приходит к выводу о наличии оснований для оставления искового заявления Шашкиной Л.И., Бурдюкова А.В. к ЗАО «Куликовское» Калачи...

...нского муниципального района о понуждении к заключению договора и его регистрации, без рассмотрения.

На основании вышеуказанного, руководствуясь п.7 ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Шашкиной Л.И., Бурдюкова А.В. к ЗАО «Куликовское» Калачинского муниципального района о понуждении к заключению договора и его регистрации, оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщения о них суду.

Определение может быть обжаловано в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение 15 дней.

Судья Е.П. Дементьев

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2013 года г.Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 363/2013 по иску Шашкиной Л.И. к ЗАО «Куликовское», администрации Куликовского сельского поселения Калачинского района о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), суд

УСТАНОВИЛ:

Шашкина Л.И., Бурдюков А.В. обратились в суд с иском к ЗАО «Куликовское» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), указав, что ими было написано заявление в Администрацию ЗАО «Куликовское» на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании заявления, главой Куликовской сельской администрации было вынесено постановление от 06.02.1998 года о приватизации квартиры, согласно которого было принято решение передать им безвозмездно в собственность и был заключен договор от 06.02.1998 года о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данный договор не был зарегистрирован надлежащим образом, ввиду юридической неосведомленности и неграмотности, на основании выписки из постановления, выданной главой Куликовского сельского поселения, было упорядочение нумерации домов в <адрес>, из чего следует, что квартире, находящейся по адресу <адрес>, присвоен номер <адрес>, просили признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бурдюков А.В. заявил отказ от исковых требований, просил производст...

...во по делу прекратить, поддержал иск Шашкиной Л.И.

Определением суда от 30.05.2013 года производство по иску Бурдюкова А.В. к ЗАО «Куликовское», администрации Куликовского сельского поселения Калачинского района о признании права собственности на квартиру прекращено в связи с отказом от иска.

В судебном заседании истица Шашкина Л.И. поддержала исковые требования, просила признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что вселилась в квартиру в 1986 году, в период 1996-1998 года в квартире проживал Бурдюков А.В., в связи с чем он и был включен в состав ее семьи, в 2000 году Бурдюков А.В. выселился, претензий к квартире на имеет, она проживает в квартире одна, не может оформить свои права иначе как в судебном порядке, ЗАО «Куликовское» уклоняется от оформления ее права.

Представитель истцов Деркач А.Н., действующий на основании доверенности от 16.01.2013 года, поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ЗАО «Куликовское» Калачинского района, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде, в судебное заседание своего представителя не направили, не просили об отложении разбирательства по делу, не сообщали об уважительности причин отсутствия представителя, в этой связи, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика Администрации Куликовского сельского поселения Балякно В.В. не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что Шашкина Л.И. вселилась в квартиру в 1986 году, Бурдюков А.В. являлся временным жильцом, проживал в момент приватизации не продолжительное время, Шашкина Л.И. является собственником земельного участка, ее права никто не оспаривает, адрес квартиры менялся постановлением главы.

Выслушав пояснения истцов, их представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Как следует из положений ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, либо иной сделки по отчуждению данного имущества.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения имуществом.

Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации данной сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании было установлено, что 26.11.1997 года Шашкина Л.И., Бурдюков А.В. обратились в администрацию ЗАО «Куликовское» с заявлением о приватизации <адрес> (л.д.9).

На основании ходатайства ЗАО «Куликовское» постановлением главы Куликовской сельской администрации №-п от 06.02.1998 года было передано безвозмездно на добровольной основе Шашкиной Л.И., Бурдюкову А.В. жилое помещение в <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1983 (л.д.11-12).

Тогда же был зарегистрирован в сельской администрации договор, заключенный между ЗАО «Куликовское» и Шашкиной Л.И., Бурдюкова А.В. о передачи квартиры, состоящей из трех комнат, расположенной в <адрес> (л.д.10).

Согласно постановления главы Куликовского сельского поселения №-п от 27.01.2004 года была упорядочена нумерация домов в Куликовском сельском поселении, жилому помещению Шашкиной Л.И. и Бурдюкова А.В. присвоен адрес <адрес> (л.д.13).

Согласно Справки Омского филиала ФГУП Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> право собственности не оформлено (л.д.16-18).

Как следует из выписки из похозяйственного учета от 14.02.2013 года земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> принадлежит на праве пользования Шашкиной Л.И.(л.д.14).

В соответствии с техническим паспортом <адрес> в <адрес>, общей площадью 48,9 кв. м, жилой 34,0 кв.м, состоит из 3 жилых комнат, кухни, веранды (л.д.6-8).

Состав семьи Шашкиной Л.И. к моменту получения указанной квартиры в собственность составлял 2 человека, в том числе она и Бурдюков А.В.

Согласно ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Представленный истцом договор был составлен сторонами в период действия указанного выше закона, жилой фонд ЗАО «Куликовское», возведенный до приватизации государственного имущества, подлежал передаче гражданам в порядке приватизации, при анализе текста договора от 06.02.1998 года следует, что он совпадает по содержанию с примерной формой договора приватизации, утвержденной Постановлением коллегии Госкомитета ЖКХ РСФСР от 18 октября 1991 г. N 7 "Об утверждении Примерного положения о приватизации жилищного фонда в РСФСР"

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Поскольку к моменту передачи квартиры в собственность в порядке приватизации в ней проживали и имели право пользования Шашкина Л.И. и Бурдюков А.В., то право приватизации принадлежало всем членам семьи, в момент передачи квартиры мнение указанных лиц учитывалось, между тем, в судебном заседании Бурдюков А.В. отказался от своих прав собственности на квартиру, отказ не противоречит положениям ст.236 ГК РФ, заявлен добровольно, в связи с чем требования истца Шашкиной Л.А. о признании за ней права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шашкиной ФИО9 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В.Иванова

Решение в окончательной форме изготовлено 4.06.2013 года.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О прекращении производства по делу в части

30 мая 2013 года г.Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 363/2013 по иску Шашкиной Л.И. к ЗАО «Куликовское», администрации Куликовского сельского поселения Калачинского района о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), суд

УСТАНОВИЛ:

Шашкина Л.И., Бурдюков А.В. обратились в суд с иском к ЗАО «Куликовское» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), указав, что ими было написано заявление в Администрацию ЗАО «Куликовское» на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании заявления, главой Куликовской сельской администрации было вынесено постановление от 06.02.1998 года о приватизации квартиры, согласно которого было принято решение передать им безвозмездно в собственность и был заключен договор от 06.02.1998 года о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данный договор не был зарегистрирован надлежащим образом, ввиду юридической неосведомленности и неграмотности, на основании выписки из постановления, выданной главой Куликовского сельского поселения, было упорядочение нумерации домов в <адрес>, из чего следует, что квартире, находящейся по адресу <адрес>, присвоен номер <адрес>, просили признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бурдюков А.В. заявил отказ от исковых требований, просил производство по делу прекратить, поддержал иск Шашкиной Л.И.

В судебном заседании истица Шашкина Л.И. не возражала против прекращения производства по иску Бурдюкова А.В.

Представитель истцов Деркач А.Н., действующий на основании доверенности от 16.01.2013 года, поддержал отказ от иска Бурдюкова А.В.

Ответчик ЗАО «Куликовское» Калачинского района, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде, в судебное заседание своего представителя не направили, не просили об отложении разбирательства по делу, не сообщали об уважительности причин отсутствия представителя, в этой связи, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика Администрации Куликовского сельского поселения Балякно В.В. не возражал против прекращения производства по иску Бурдюкова А.В., указав, что Шашкина Л.И. вселилась в квартиру в 1986 году, Бурдюков А.В. являлся временным жильцом, проживал в момент приватизации не продолжительное время.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять отказ от иска Бурдюкова А.В. и прекратить производство по делу в этой части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, при этом, суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Истец Бурдюков А.В. заявил отказ от иска добровольно, ему известны последствия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ в части невозможности повторного обращения в суд к той же стороне, о том же предмете и по тому же основанию, о чем истец Бурдюков А.В. представил письменное заявление.

Отказ от заявленных требований истца не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем принят судом.

В соответствии с абзацем 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу № 2 – 363/2013 по иску Бурдюкова А.В. к ЗАО «Куликовское», администрации Куликовского сельского поселения Калачинского района о признании права собственности на квартиру прекратить в связи с отказом от иска.

Определение может быть обжаловано в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения в апелляционном порядке.

Судья Е.В.Иванова