Буренко Елена Михайловна

УИД 61RS0020-01-2022-002702-77

Дело №2-1874/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Малыгиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рущенко М.С., Рущенко А.А. к Буренко Е.М. об установлении факта наличия реестровой ошибки, об исключении из ЕГРН недостоверных данных о координатах поворотных точек земельного участка, 3-и лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация Родионово-Несветайского района, Недвига В.В., Ясыновый А.Ф,, кадастровый инженер Хроленко Е.А.,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят установить факт наличия реестровой ошибки в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1073 кв.м., местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости недостоверные данные о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № соответственно Х – У: 464388.58 - 2204267.81; 464395.51 - 2204275.60; 464393.41 - 2204. местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> в соответствии с каталогом координат: соответственно Х – У: . обоснование своих заявленных требований истцы указали, что они, Рущенко М.С. и Рущенко А.А. являются участниками общей долевой собственн, Рущенко М.С. и Рущенко А.А. являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1360 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) за Рущенко А.А. зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок доля в праве 2/3, запись № от 18.06.2021, и за Рущенко М.С. зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок доля в праве 1/3, запись № от 18.06.2021. Граница земельного участка не установлена, в соответствии с действующим законодательством. В связи с необходимостью установления границ земельного участка 3 июня 2020 года они обратились к кадастровому инженеру Хроленко Е.А., номер в реестре лиц осуществляющих кадастровую деятельность 0266, для подготовки межевого плана. 30 августа 2021 года кадастровым инженером Хроленко Е.А. был подготовлен межевой план б/н. 04 октября 2021 года подготовленный межевой план был сдан через МФЦ Родионово-Несветайского района в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области для государственного кадастрового учета. 12 октября 2021 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области своим уведомлением КУВД-001/2021-41366413/1 приостановило осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, связи с пересечением границ земельных участков, земельный участок № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером № площадь пересечения 62,91 кв.м. 12 мая 2022 года кадастровым инженером Хроленко Е.А. (номер в реестре СРО КИ 006 от 24.08.2016 сайт www.kades.ru), реестровый №, договор от 02.03.2018) б...

...ыло подготовлено заключение с целью, определить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Из заключения, следует, что местоположение границ земельного участка не соответствует своему фактическому расположению на местности, смещен примерно 0,30 м от начальной точки края смежной границы (пересекает границы нежилого здания - сарай земельного участка с кадастровым номером № до 1.5 метра посередине смежной границы с соседним участком с кадастровым номером №. Указанные несоответствия является следствием того, что при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка № были допущены ошибки при определении координат характерных поворотных точек границы земельного участка относительно опорно-межевой сети. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документах, описывающих границы земельного участка, и на их основании внесены в ЕГРН. Следовательно, имеет факт реестровой ошибки в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. Смежными к участку с кадастровым номером № являются: Земельный участок с кадастровым номером № местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, находящийся в собственности Ясынового А.Ф,, запись в ЕГРН № от 27.07.2009. Земельный участок с кадастровым номером № местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, находящийся в собственности Недвига В.В., запись в ЕГРН № от 25.01.2011. Согласно сведениям ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1073 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> - является Буренко Е.М., запись в ЕГРН № от 25.10.2010. Граница земельного участка установлена, в соответствии с действующим законодательством. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 15 июля 2022 года в адрес ответчика было направлено письмо, в котором предлагалось принять меры для исправления ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером №. 23 июля 2022 года письмо было получено ответчиком. По состоянию на 06 сентября 2022 года ответчик бездействует в решении данного вопроса, что послужило причиной их обращения в суд с настоящим исковым заявлением. Просят исковые требования удовлетворить.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Дело рассмотрено в отсутствие истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Буренко Е.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указывает, что она исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о чем имеется расписка, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица Администрации Родионово-Несветайского района в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо Недвига В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался по указанному адресу, повестка возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо Ясыновый А.Ф. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо кадастровый инженер Хроленко Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила. Дело рассмотрено в её отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку указанные сторонами обстоятельства полностью подтверждаются материалами дела: выписками из ЕГРН на земельный участок, с описанием местоположения земельного участка, межевым планом, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, постановлением Главы Администрации Родионово-Несветайского сельсовета Родионово-Несветайского района Ростовской области, ответом Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения, техническим паспортом, копиями свидетельств о праве на наследство по закону, уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета, заключением кадастрового инженера, претензионным письмом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рущенко М.С., Рущенко А.А. к Буренко Е.М. об установлении факта наличия реестровой ошибки, об исключении из ЕГРН недостоверных данных о координатах поворотных точек земельного участка, 3-и лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация Родионово-Несветайского района, Недвига В.В., Ясыновый А.Ф,, кадастровый инженер Хроленко Е.А., удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1073 кв.м., местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости недостоверные данные о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № соответственно Х – У: 464388.58 - 2204267.81; 464395.51 -2204275.60; 464393.41 - 2204277.42; 464395.91 - 2204280.29; 464389.94 - 2204286.42; 464383.14 - 2204291.33; 464382.88 - 2204290.55; 464359.20 - 2204308.89; 464337.87 - 2204325.37; 464327.38 - 2204316.11; 464351.70 - 2204295.71; 464364.38 - 2204286.10; 464365.82 - 2204287.99; 464371.07 - 2204284.05; 464376.35 - 2204279.70; 464387.08 - 2204270.40; 464386.58 - 2204269.79; 464388.58 - 2204267.81.

Установить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1073 кв.м., местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> в соответствии с каталогом координат: соответственно Х – У: 464375.69 - 2204294.33; 464373.09 - 2204296.16; 464360.97 - 2204305.66; 464358.51 - 2204307.79; 464356.35 - 2204309.70; 464338.60 - 2204325.44; 464326.58 - 2204315.01; 464350.90 - 2204294.61; 464362.96 - 2204285.55; 464364.27 - 2204287.36; 464369.79 - 2204283.34; 464375.55 - 2204278.59; 464386.28 - 2204269.30; 464385.78 - 2204268.68.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья