Буркальцева Гульнара Алексеевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2016 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дученко А.В.,

с участием: истца Буркальцевой Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3912-2016 по иску Буркальцевой Г.А., Буркальцевой Г.Я., действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО, к Буркальцеву А.Н., Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу администрации города Ноябрьск и обществу с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л :

спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>

Буркальцева Г.А., Буркальцева Г.Я., действуя в том числе, в интересах несовершеннолетнего ФИО обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение. В обоснование иска указано, что спорная квартира была предоставлена Буркальцеву А.Н. по договору социального найма на состав семьи 4 человека, включая истцов. ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между Буркальцевой Г.Я. и ответчиком Буркальцевым А.Н. были прекращены. С указанного времени стороны ведут раздельное хозяйство, имеют самостоятельные бюджеты, однако ответчик не несет за себя и несовершеннолетнего сына расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с разногласиями, возникшими при исполнении обязанности по договору найма, истцы просят определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги путем взимания с Буркальцева А.Н. – ... час...

...ти, с Буркальцевой Г.Я. ... части от общей суммы начисленных платежей, с оформлением отдельных платежных документов.

Истица Буркальцева Г.А. в судебном заседании настаивала на иске по тем же основаниям. Просила возложить на нее обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за себя и старшую дочь Буркальцеву Г.А. На ответчика просила возложить обязанность по оплате его части жилищно-коммунальных услуг. Расходы, начисляемые за несовершеннолетнего сына, просила возложить на нее и ответчика поровну.

Истица Буркальцева Г.Я. в судебном заседании поддержала иск по тем же основаниям.

Истец Буркальцева Г.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.

Ответчик Буркальцев А.Н. в судебное заседание не явился, в телефонограмме, адресованной суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласился.

Представители ответчиков – НГДИ Администрации г.Ноябрьск, управляющей компании – ООО «Новая Эксплуатационная компания», в суд своих представителей не направили, возражений по иску не заявлено.

В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Буркальцевой Г.А. и ответчиков.

Выслушав истца Буркальцеву Г.Я., изучив материала дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статей 67,69 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи имеют равные права пользования жилым помещением. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как следует из материалов дела, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> имеют Буркальцев А.Н., Буркальцева Г.Я., Буркальцева Г.А. и несовершеннолетний ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д....).

Спорное жилое помещение занимается по договору социального найма и находится в муниципальной собственности (л.д. ...).

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг оформлен на имя Буркальцева А.Н., производится начисление квартирной платы и коммунальных услуг (л.д....).

В силу ст.ст.153,154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение. Содержание жилья состоит из содержания общего имущества дома, технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, приборов учета, а также технических помещений жилого дома, содержания придомовой территории. Ремонт жилья включает в себя текущий ремонт общего имущества дома, общих коммуникаций, технических устройств.

Размер платы за пользование жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. Размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой общей площади (ст.156 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Суд вправе, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расхода на оплату жилого помещения, и коммунальных услуг исходя из приходящейся на его долю общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что стороны не поддерживают семейных отношений, расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, ведут раздельное хозяйство, имеют самостоятельные бюджеты. При таких обстоятельствах, расходы, связанные с оплатой жилого помещения стороны обязаны нести самостоятельно в силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ.

В силу закона обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг несут все совершеннолетние члены семьи. За несовершеннолетних по обязательствам отвечают их родители (заменяющие их лица). В рассматриваемом споре, родители несут имущественную ответственность за несовершеннолетнего сына ФИО

Принимая во внимание, что при исполнении обязанностей по договору найма жилого помещения, занимаемого по договору социального найма между сторонами возникли разногласия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая позицию ответчика, не оспорившего заявленный иск, а также то, что между Буркальцевой Г.Я. и Буркальцевой Г.А. достигнуто соглашение о совместных расходах по оплате, суд считает возможным определить порядок оплаты в заявленном варианте, определив Буркальцевой Г.Я. к оплате ... частей от общей суммы начисляемых платежей (в том числе за Буркальцеву Г.А. и половины расходов за несовершеннолетнего сына ФИО ответчику – ... частей от общей суммы начисляемых платежей (с учетом его доли и половины расходов за несовершеннолетнего сына ФИО

Обязанность по оформлению отдельных платежных документов следует возложить на управляющую организацию. Оснований для возложения указанной обязанности на наймодателя - НГДИ Администрации г.Ноябрьска не имеется, поскольку он таковыми полномочиями не обладает.

С учетом изложенного требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

иск Буркальцевой Г.А., Буркальцевой Г.Я., действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО, удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Возложить на Буркальцеву Г.Я. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... частей от общей суммы начисляемых платежей (с учетом расходов начисляемых на Буркальцеву Г.А. и половины расходов, начисляемых на несовершеннолетнего ФИО).

Возложить на Буркальцева А.Н. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... частей от общей суммы начисляемых платежей (с учетом половины расходов, начисляемых на несовершеннолетнего ФИО).

Возложить на управляющую организацию ООО «Новая эксплуатационная компания» г.Ноябрьск обязанность по оформлению на имя Буркальцевой Г.Я. и Буркальцева А.Н. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

...

...

...

Судья: Л.Ю. Мизинова

...