Буркина Людмила Борисовна

Дело № 2-109/2025

24RS0051-01-2025-000152-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тасеево 10 июня 2025 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего и.о. судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,

при секретаре УСОВОЙ М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буркина Леонида Михайловича к администрации Веселовского сельсовета Тасеевского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру) в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Буркин Л.М. обратился в Тасеевский районный суд с иском к администрации Веселовского сельсовета Тасеевского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру) в силу приобретательной давности. Исковые требования мотивированы тем, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с 14 апреля 2008 года. Данную квартиру ему представило <данные изъяты> в 2004 году, однако правоустанавливающих документов при вселении в указанную квартиру ему не выдали. <данные изъяты> ликвидировано, в связи с чем он не может урегулировать спор во внесудебном порядке. Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №, который передан ему в аренду. Просит признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с номером кадастрового квартала в котором находится объект надвижимости №, назначение – жилое, общей площадью 82,2 кв.м, количество этажей – одноэтажное.

В судебном заседании истец Буркин Л.М. исковые требования поддержал в полном объеме по фактическим и правовым основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что с 2004 года он проживает в предоставленной ему квартире, следит за ней, проводил текущий и капитальный ремонты. Он добросовестно, открыто и непрерывно в...

...ладеет квартирой как своим имуществом более пятнадцати лет. Его супруга не возражает против государственной регистрации права на квартиру на его имя. Государственная регистрация права им не совершалась. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется. Он считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности. Просит удовлетворить заявленные им исковые требования.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, - Буркина Л.Б. с исковыми требованиями согласилась, по существу пояснила, что они с супругом в 2004 году вселились в квартиру по адресу: <адрес>, и проживают в ней по настоящее время. Она согласна, чтобы право собственности было признано за ее супругом.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Веселовского сельсовета Тасеевского района Красноярского края, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился. Из поступившего от представителя ответчика – и.о. главы Веселовского сельсовета Тасеевского района Красноярского края Шакиной О.В. заявления следует, что она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Веселовского сельсовета Тасеевского района Красноярского края, и указывает, что возражений относительно заявленных исковых требований у ответчика не имеется.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - администрации Тасеевского района Красноярского края, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился. Согласно поступившего от представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, – и.о. главы Тасеевского района Молчановой Н.Ю. отзыва на исковое заявление следует, что она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Тасеевского района, и указывает, что причин и оснований поддерживать исковые требования или возражать относительно их удовлетворения у администрации Тасеевского района не имеется, вопрос о возможности удовлетворения заявленных исковых требований администрация Тасеевского района оставляет на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения, не явился, о причине неявки не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие участников на рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия, поскольку их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, суд приходит к следующим выводам:

Согласно представленного договора аренды земельного участка № № от 08 апреля 2025 года муниципальным образованием Веселовский сельсовет Тасеевского района Красноярского края Буркину Л.М. предоставлен земельный участок из земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, местоположение: почтовый адрес ориентира – <адрес> с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м. Срок аренды указанного участка установлен с 08 апреля 2025 года по 08 марта 2026 года.

Из представленной выписки из решения правления <данные изъяты> № № от 17 декабря 2004 года следует, что Буркну Л.М. решением правления <данные изъяты> дана квартира по адресу: <адрес>

Согласно исторической справки о создании, структуре и функциях <данные изъяты>, представленной <данные изъяты> ликвидация <данные изъяты> проведена на основании решения <данные изъяты> от 05 июня 2008 года по заявлению <данные изъяты> о признании должника – <данные изъяты> <данные изъяты> банкротом.

Из представленных администрацией <данные изъяты> сведений следует, что Буркин Л.М. с 14 апреля 2008 года зарегистрирован и проживает по настоящее время по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности <данные изъяты> объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не состоит в реестре муниципальной собственности <данные изъяты>.

Выписка из Реестра приватизированного жилья <данные изъяты> свидетельствует, что объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не являлся объектом приватизации <данные изъяты>.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности <данные изъяты> объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не состоит в реестре <данные изъяты>.

Выписка из Реестра приватизированного жилья <данные изъяты> свидетельствует, что объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является объектом приватизации жилого фонда <данные изъяты>

В соответствии с информацией, предоставленной администрацией <данные изъяты>, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, договор социального найма не заключался.

В соответствии с информацией <данные изъяты> объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается.

Согласно ответа на запрос <данные изъяты> объект недвижимого имущества – помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

Уведомление <данные изъяты> свидетельствует о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о правах и о переходе прав на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует.

Как пояснил в судебном заседании истец Буркин Л.М., в квартире по адресу: <адрес> он проживает более 15 лет. Доводы истца достоверно подтверждены исследованными судом письменными доказательствами. Тем самым, суд находит, что поскольку Буркин Л.М. в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как собственник, то в силу ст. 234 ГК РФ истец приобрел право собственности на данное жилое помещение по основанию приобретательной давности. Иные лица на указанный объект недвижимого имущества не претендуют.

Проанализировав все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буркина Леонида Михайловича к администрации Веселовского сельсовета Тасеевского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру) в силу приобретательной давности - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Буркиным Леонидом Михайловичем в силу приобретательной давности право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру общей площадью 82,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.

Председательствующий: И.Р. Гурочкина