Буркова Елена Рушановна

Дело № 2-340/2024

УИД 74RS0010-01-2023-002304-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года с. Кизильское

Агаповский районный суд Челябинской области постоянное судебное присутствие в с. Кизильское Кизильского района Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Землянской Ю.В.,

при секретаре Шумилиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буркова С.А. к администрации Кизильского муниципального района Челябинской области, администрации сельского поселения Путь Октября Кизильского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л

Бурков С.А. с учетом неоднократных уточнений исковых требований (л.д.9-11,55-57,156-158) обратился в суд с иском к администрации Кизильского муниципального района Челябинской области, администрации сельского поселения Путь Октября Кизильского муниципального района <адрес> о включении имущества (квартиры) в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указал, что его отчим ФИО2 и мать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор № приватизации <адрес> в <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти ФИО1 приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, право собственности на указанную квартиру оформить не успела. Наследником после смерти ФИО1 является истец Бурков С.А., его сестры Буркова С.А. и Голубева Е.А. отказались принять наследство в пользу истца. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.Г...

...ГГГ <адрес> в <адрес> и признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Бурков К.С.

Истец Бурков С.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие. Его интересы представляла Буркова Е.Р. действующая на основании нотариальной доверенности, которая заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации Кизильского муниципального района Челябинской области, администрации сельского поселения Путь Октября Кизильского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, каких-либо возражений, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Третьи лица Буркова С.А., Голубева Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, каких-либо возражений, ходатайств не заявляли.

Третье лицо нотариус нотариального округа Кизильского муниципального района Челябинской области Мухамеджанов Е.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Бурков К.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался судебной повесткой, направленной по адресу, являющимся местом его регистрации. Конверт с судебной повесткой возвращен в суд с отметкой оператора почтовой связи «истек срок хранения». Порядок вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» соблюден.

В соответствии с действующим законодательством, участвующие в деле лица по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе правом на участие в судебном заседании. Поскольку обязанность по извещению сторон судом исполнена, и при достаточности доказательств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав пояснения представителя истца Бурковой Е.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктами 4, 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. ст.1, 2, 7 Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 20.05.2002 года) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д.15,121).

ДД.ММ.ГГГГ между СХПК Путь Октября и ФИО2, ФИО1 заключен договор на передачу и продажу квартиры, дома в собственность граждан №, в соответствии с которым ФИО2 и ФИО1 в равных долях безвозмездно в собственность с учетом количества членов семьи 2 человека передана <адрес> в <адрес>, продажная цена квартиры установлена оценочной комиссией в сумме 21500 руб., инвентаризационная стоимость – 23942 руб., договор подписан сторонами и зарегистрирован в администрации Кизильского района ДД.ММ.ГГГГ (л.д.149).

Указанный договор никем не оспорен, иного спорами не представлено.

Согласно техническому паспорту общая площадь <адрес> в <адрес>, составляет 92,1 кв. м. (л.д.67-74), в Едином государственном реестре недвижимости сведения о чьем-либо праве на указанную квартиру отсутствуют, квартира поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с общей площадью 92,1 кв.м. (л.д. 65-66).

Квартира № в <адрес> в <адрес> расположена на земельном участке, принадлежащем истцу Буркову С.А. на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.154).

Спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.193), сторонами иного не представлено.

На день приватизации по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурков С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Буркова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голубева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бурков К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой представленной Главой администрации сельского поселения Путь Октября Кизильского муниципального района <адрес> (л.д.153), выпиской их похозяйственной книги (л.д.151-152).

Как следует из пояснения представителя истца Бурковой Е.Р. в настоящее время в спорной квартире никто не проживает.

При этом сведений о том, что третьи лица претендуют на данную квартиру, оспаривают договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан материалы дела не содержат, иного сторонами не представлено, судом не добыто.

Факт принадлежности ФИО2 и ФИО1 квартиры никем не оспорен. Иных лиц, претендующих на данную квартиру, судом не установлено.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 20). После смерти ФИО2 в соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации открылось наследство.

Судом установлено, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа Кизильского муниципального района Челябинской области после смерти ФИО2 обратилась его супруга ФИО1, которая также проживала совместно с ФИО2 на день его смерти (л.д.81), и по заявлению которой нотариусом нотариального округа Кизильского муниципального района Челябинской области было заведено наследственное дело 70 за 2008 год.

Согласно полученным нотариусом сведений на момент смерти ФИО2 на праве собственности принадлежало недвижимое имущество в виде земельной доли, отнесенной к землям сельскохозяйственного назначения используемой для ведения товарного сельхозпроизводства, площадью сельхозугодий 14,2 га, расположенной на территории <адрес> Нотариусом нотариального округа Кизильского муниципального района, после смерти ФИО2 его супруге ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную земельную долю (л.д.91). Иных лиц, претендующих на наследство после смерти ФИО2 судом не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.21). После смерти ФИО1 в соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации открылось наследство.

Судом установлено, что своевременно с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа Кизильского муниципального района Челябинской области после смерти ФИО1 обратился её сын Бурков С.А. (л.д.99), по заявлению которого нотариусом нотариального округа Кизильского муниципального района Челябинской области было заведено наследственное дело (л.д.94-118).

Дети наследодателя ФИО1 – Голубева Е.А. и Буркова С.А. (л.д.101,102, 103) от причитающейся им доли наследственного имущества, оставшегося после смерти матери отказались, в пользу сына наследодателя Буркова С.А., о чем ими подано заявление нотариусу нотариального округа Кизильского муниципального района, что подтверждается наследственным делом (л.д.97,98). Нотариусом нотариального округа Кизильского муниципального района, после смерти ФИО1 установлено наличие открытых банковских счетов (л.д.111,112). Наследственное дело не окончено, свидетельства о праве на наследство не выданы (л.д.93).

Таким образом, наследником ФИО1 принявшим наследство после её смерти является истец Бурков С.А. иных лиц, претендующих на наследство после смерти ФИО1 судом не установлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что право собственности на вышеуказанную квартиру при жизни ФИО2 и ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Поскольку участники договора каким-либо соглашением не определяли доли в общей собственности, а потому в соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ их доли следует считать равными, т.е. по 1/2 доли в праве собственности на квартиру за каждым участником договора. Сведений об иных лицах, претендующих на данную квартиру, у суда не имеется. Таким образом, в состав наследственного имущества умершего ФИО2 подлежит включению 1/2 доля в праве собственности на спорную квартиру.

При этом поскольку 1/2 доля в праве общей долевой собственности спорной квартиры подлежащая включению в состав наследственного имущества умершего ФИО2 унаследована его супругой ФИО1, которая также в свою очередь право собственности на свою 1/2 долю в праве общей долевой собственности спорной квартиры в установленном законом порядке не зарегистрировала, суд приходит к выводу, что спорная квартира подлежит включению в состав наследственного имущества умершей ФИО1

Соответственно, спорная квартира подлежащая включению в состав наследственного имущества умершей ФИО1 унаследована её сыном – истцом Бурковым С.А.

При указанных обстоятельствах, и принимая во внимание, что сведения о нарушении прав иных лиц отсутствуют, суд считает, что имеются основания для признания за истцом Бурковым С.А. право собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО1

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буркова С.А. к администрации Кизильского муниципального района Челябинской области, администрации сельского поселения Путь октября Кизильского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ <адрес> общей площадью 92,1 (девяносто две целых одна десятая) кв. м., по <адрес>, кадастровый №.

Признать за Бурковым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии 7522 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Челябинской области) право собственности на <адрес> общей площадью 92,1 (девяносто две целых одна десятая) кв. м., по <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ