Бурлева Октябрина Андреевна

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2015 г.

Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего Кувшиновой Т.С.

при секретаре Ермаковой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлевой ОА к Ущеко ЕВ о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (ДД.ММ.ГГГГ.), свидетельства о праве на наследство по закону от (ДД.ММ.ГГГГ.) истица Бурлева О.А. является собственницей двухкомнатной (адрес обезличен), общей площадью (данные обезличены) кв.м., жилой площадью (данные обезличены) кв.м.

Она обратилась в суд с иском к ответчице Ущеко Е.В., ссылаясь на следующие обстоятельства.

С (ДД.ММ.ГГГГ.) по адресу спорной квартиры кроме истицы зарегистрирована и проживала ее внучка – Ущеко Е.В. В (ДД.ММ.ГГГГ.) г. она добровольно выехала из спорной квартиры, вывезла все свои вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчица постоянно проживает в Московской области вместе со своей семьей: мужем и тремя детьми, но с регистрационного учета по адресу квартиры истицы она не снялась. Препятствий в пользовании жилым помещением истица ответчице не чинила. Её регистрация в квартире существенно нарушает права истицы как собственника жилого помещения, кроме того, истице приходится нести расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчицу.

Истица просила признать Ущеко Е.В. утратившей право пользования квартирой (№) в (адрес...

... обезличен)

В судебном заседании истица Бурлева О.А. исковые требования поддержала.

Ответчица Ущеко Е.В. в судебном заседании иск не признала, ссылаясь, что у неё нет никакой иной жилой площади, на которой она могла бы зарегистрироваться. Кроме того, у неё имеется интерес в спорной квартире, она может в дальнейшем переехать в г.Нижний Новгород, и за счет спорной квартиры хочет улучшить свои жилищные условия, поскольку является единственной внучкой истицы.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, и дав оценку представленным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В статье 35 Конституции Российской Федерации декларировано, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 той же статьи).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено следующее.

Истица Бурлева О.А. является собственницей (адрес обезличен), общей площадью (данные обезличены) кв.м.

Согласно выписке из домовой книги ((данные обезличены)) на регистрационном учете по указанному адресу состоят: истица Бурлева О.А. и ответчица Ущеко Е.В. – с (ДД.ММ.ГГГГ.)

Из объяснений сторон в судебном заседании суд установил, что с (ДД.ММ.ГГГГ.) г. ответчица Ущеко Е.В. реально вселилась в спорную квартиру, а в (ДД.ММ.ГГГГ.) г., после получения гражданства Российской Федерации она была зарегистрирована в ней с согласия истицы, как член ее семьи. В конце (ДД.ММ.ГГГГ.) г. ответчица вышла замуж и выехала из квартиры по адресу места проживания своего мужа: (адрес обезличен). При этом, она забрала принадлежащие ей личные вещи.

Таким образом, на протяжении последних 8 лет имеет место факт постоянного отсутствия ответчицы в принадлежащей истице квартире по причине выезда из неё. При этом, выезд ответчицы является добровольным, не обусловлен невозможностью совместного проживания либо наличием препятствий в пользовании жилым помещением со стороны собственника. Обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, ответчица не исполняет.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Членом семьи собственника Бурлевой О.А. ответчица признана быть не может, поскольку отсутствует факт совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).

Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствует.

Таким образом, обстоятельства дела свидетельствуют о том, что право пользования спорной квартирой ответчицы прекращено. Правовых оснований для сохранения за ней регистрации по адресу этой квартиры не имеется.

Кроме того, предусмотренная частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами… (Постановление Конституционного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-П).

Сам по себе факт регистрации ответчицы в спорной квартире не порождает для неё каких-либо прав и обязанностей в отношении этого имущества, поскольку является административным актом и не влечет за собой автоматически наличия у неё права на данную жилую площадь.

Высказанные ответчицей в судебном заседании планы в будущем пользоваться жилым помещением не имеют под собой правового основания, и не влекут отказ в защите прав собственника жилого помещения.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что требование истицы о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением законно, обоснованно, и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования Бурлевой ОА удовлетворить.

Признать Ущеко ЕВ утратившей право пользования квартирой (№) (адрес обезличен).

Данное решение является основанием для осуществления УФМС России по Нижегородской области действий по снятию Ущеко ЕВ с регистрационного учета по адресу (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через районный суд.

Судья подпись

Копия верна:

Решение не вступило в законную силу.

Судья Т.С.Кувшинова

Подлинный документ решения

находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода

Секретарь судебного заседания: Н.П.Ермакова