Бурлова Анна Викторовна

Дело № 2-45/2022 №27RS0002-01-2021-006330-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Шишкиной Н.Е.

при секретаре судебного заседания Панасюк Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о возмещении расходов по квартирной плате и коммунальным платежам, по встречному иску ФИО4 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 о прекращении права собственности на незначительную долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>3, с выплатой соответствующей денежной компенсации ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>3, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 -13\16 доли, ФИО4 -1\16 доли, несовершеннолетним ФИО1 -1\16 доли и ФИО1-1\16 доли. По мнению истца, доля в размере 1\16 в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащая ФИО4, является незначительной. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут. С июня 2018 ФИО4 совместно с несовершеннолетними ФИО1 и ФИО1 выехали на постоянное место жительства в <адрес>, ответчик имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>. По мнению истца, ответчик имеет незначительную долю в квартире, расположенной по адресу: Россия, <адрес>3, интереса к ней не проявляет, расходы по ее содержанию не несет, в связи с чем истец, желая вык...

...упить у ответчика её долю в праве общей долевой собственности на квартиру, был вынужден обратиться в суд.

В ходе производства по делу истец ФИО3 увеличил исковые требования к ФИО4, с учетом наличия двоих несовершеннолетних детей, являющихся собственниками по 1/16 доли в квартире, заявив требование о возмещении расходов, связанных с оплатой за квартиру и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ в сумме 377 556 рублей 68 копеек, поскольку единолично нес расходы по содержанию имущества, а также по оплате за коммунальные услуги.

В ходе производства по делу ответчик ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>3, выделении ей и двоим несовершеннолетним детым жилой комнаты с балконом, площадью 20 кв.м..

Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дела по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права собственности на незначительную долю в объекте недвижимости, по иску ФИО4 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещении, соединены в одно производство.

В ходе производства по делу истец ФИО3 отказался от исковых требований к ФИО4 о прекращении права собственности на незначительную долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>3, с выплатой соответствующей денежной компенсации. Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу в данной части прекращено.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. О дне и месте рассмотрения дела истец уведомлен своевременно и надлежащим образом. Суд, в соответствии с ч.1-3,5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца – ФИО8 поддержал исковые требования ФИО3 в редакции от ДД.ММ.ГГГГ. Возражая против удовлетворения исковых требований ФИО4, отметил, что ФИО4 не имеет интереса к своей доле в квартире, поскольку выехала на постоянное место жительства в <адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась ввиду отдаленности проживания, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4. Из письменных возражений ФИО4, приобщенных к материалам дела, следует, что в июне 2016 года брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут. ФИО6 не работала, не имела источников дохода, ФИО3 нес расходы единолично по оплате за квартиру и коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ она с несовершеннолетними детьми выехала на постоянное место жительства в <адрес>, а квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>3, ФИО3 передал в пользование посторонним лицам. ФИО4 не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3 о возмещении расходов по оплате за квартиру и коммунальные платежи.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной причине, несмотря на своевременное уведомление о дне и месте рассмотрения дела. Суд, в соответствии с ч.1-3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив доказательства, представленные каждой из сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 «Всеобщей декларации прав человека», принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года, все люди равны перед Законом и имеют право, без всякого различия, на равную защиту Закона.

Согласно ст. 8 «Всеобщей декларации прав человека», принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года, каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или Законом.

В соответствии со ст. 29 «Всеобщей декларации прав человека», принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года каждый человек имеет обязанности перед обществом, в котором только и возможно свободное и полное развитие его личности.

При осуществлении своих прав и свобод каждый человек должен подвергаться только таким ограничениям, какие установлены Законом исключительно с целью обеспечения должного признания и уважения прав и свобод других и удовлетворения справедливых требований морали, общественного порядка и общего благосостояния в демократическом обществе.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2013 №21 «О применении судами общей юрисдикции Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04 ноября 1950 года и протоколов к ней» разъяснено, что согласно принципу субсидиарности, являющемуся одним из основных принципов деятельности Европейского Суда по правам человека, защита прав и свобод человека, предусмотренных Конвенцией о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 года и Протоколами к ней, возлагается прежде всего на органы государства, в том числе на суды.

В соответствии со ст. 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (заключена в г. Риме 04.11.1950) (с изм. От 13.05.2004) (вместе с «Протоколом (№1) (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом №4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

Частью 1 ст. 6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (заключена в г. Риме 04.11.1950) (с изм. От 13.05.2004) (вместе с «Протоколом (№1) (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом №4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), предусмотрено, что каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичные разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании Закона.

В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

Согласно ст. 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации гарантируется единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержка конкуренции, свободы экономической деятельности.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Определение порядка пользования квартирой заключается в том, чтобы исходя из равенства прав собственников, с учетом долей каждого собственника выделить каждому из них в исключительное владение и пользование часть имущества. Права участника долевой собственности не могут быть ограничены отсутствием в квартире комнаты, точно соответствующей по своей площади размерам долей каждого собственника в праве собственности.

Определить порядок пользования жилым помещением собственником, не достигшим совершеннолетнего возраста, не представляется возможным, поскольку несовершеннолетний ребенок не может самостоятельно реализовать право пользования квартирой. Закон связывает возможность избрания места жительства с достижением совершеннолетнего возраста.

Порядок пользования жилым помещением определяется путем выделения во владение и пользование истцу жилой комнаты конкретной площади в составе жилого помещения. Если истец претендует на комнату большей площади, несоразмерной принадлежащей истцу доле, истцу необходимо доказать, что пользование комнатой большей площади не повлечет существенного нарушения прав ответчика. В данном случае, предоставление в пользование ФИО4 комнаты, превышающей размер её доли, не нарушит права ФИО3 по владению общим жилым помещением, поскольку право долевой собственности не прекращается. ФИО3, зная о том, что доля ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру, не желая того, чтобы ФИО4 проживала в данном жилом помещении, мог разрешить вопрос с ФИО4 посредством выплаты ей денежной компенсации за использование её доли, однако этого не сделал. При таких обстоятельствах, ФИО4, имея долю в праве общей долевой собственности на квартиру, имеет право проживать в данном жилом помещении, а также использовать её по своему усмотрению.

В силу ч.1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ч.1-4 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способом, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1-5 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.1,2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1-5 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч.1-5 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на право собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1-7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п.36,37 постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д..

Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с ч.1-3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1,5,6,11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, расчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.61, ч.1 ст. 80 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права, и несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. При этом, уплата родителями алиментов на содержание несовершеннолетних детей не освобождает родителей от ответственности по гражданско-правовым обязательствам их несовершеннолетних детей, в том числе связанных с содержанием имущества, принадлежащего несовершеннолетним. Истец и ответчик, являясь родителями и законными представителями двоих своих несовершеннолетних детей, обязаны нести бремя расходов по содержанию имущества несовершеннолетних детей в равных долях. Обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе, в данном случае и несовершеннолетние дети.

В пунктах 27-29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21,26,28 ГК РФ и статьи 56,60,64 Семейного кодекса РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>3, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 - 13\16 доли, ФИО4 -1\16 доли, их несовершеннолетним детям ФИО1 – 1\16 доли, ФИО2 – 1\16 доли. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, в подтверждение чего ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости, в которой отмечено, что в квартире произведена реконструкция.

Согласно сведениям, имеющимся в поквартирной карточке (л.д.18), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Россия, <адрес>3.

Согласно сообщению УВМ ГУ МВД России по <адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: Россия, <адрес>

Согласно сведениям, имеющимся в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: Россия, <адрес>3, в квартире проведена перепланировка. Жилое помещение с балконом, на которое претендует ФИО4 с двумя несовершеннолетними детьми, является кухней, в связи с чем не может быть предоставлено в пользование ФИО4. ФИО3 и ФИО4 являются родителями несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1, которые могут проживать с каждым из родителей, в связи с чем суд не усматривает правовых оснований для определения порядка пользования жилым помещением несовершеннолетним детям.

Исходя из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>3, квартира включает три жилые комнаты: площадью 13.9 кв.м., 25.1 кв.м., 12.7 кв.м., три коридора площадью 2.9 кв.м.,8.5 кв.м., 3.6 кв.м., кухню площадью 16.0 кв.м., а также кладовую площадью 25.9 кв.м..

С учетом того, что стороны не достигли соглашения о порядке пользования жилым помещением, с учетом того, что ФИО4 принадлежит 1\16 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, которую она может использовать по своему усмотрению, в том числе и проживать в жилом помещении, с учетом принадлежащего ФИО4 размера доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а также того обстоятельства, что ФИО4 фактически на протяжении длительного периода времени проживала в данной квартире, с учетом сложившегося порядка пользования помещением, нуждаемости в нем каждой из сторон спора, а также того, что жилое помещение состоит из трех жилых комнат, существует реальная возможность совместного с ответчиком пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности, суд полагает возможным, без ущемления прав ФИО3, выделить ФИО4 в пользование жилую комнату площадью 12.7 кв.м. (наименьшей площадью).

Доводы представителя ФИО3 относительно того обстоятельства, что ФИО4 фактически не пользуется спорным жилым помещением, не проживает в нем, злоупотребляет правом, суд признает несостоятельными, не являющимися правовым основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку у истца может появиться намерение вселиться в квартиру и проживать в ней, истец имеет равное с ответчиком право пользования и владения спорной жилой площадью, гарантированное Конституцией Российской Федерации. Других объективных оснований к отказу в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

Истец и ответчик, являясь собственниками общей долевой собственности на квартиру должны нести расходы, связанные с содержанием жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, а также нести расходы на содержание жилья и коммунальные услуги, которые приходятся на несовершеннолетних детей.

Фактически в квартире проживает ФИО3. Ответчик ФИО4 не принимает участие в несении расходов, связанных с принадлежностью ей 1/16 доли в квартире. Начисление коммунальных платежей производится по одному платежному документу, по лицевому счету, открытому на имя ФИО3.

По смыслу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, солидарную обязанность собственники жилого помещения несут по оплате коммунальных платежей. Обязанности по оплате содержания жилого помещения, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ), несут собственники жилого помещения пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно представленному председателем ТСЖ «Владивостокская» расчету, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ уплачены за квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес> денежные средства в размере: 43 663 рубля 34 копейки – взносы на капитальный ремонт (оплачиваются пропорционально долям собственников жилого помещения), 304 609 рублей 10 копеек – плата за содержание и ремонт общего имущества, из которых текущий ремонт – 59 812 рублей 67 копеек, 244 796 рублей 43 копейки – содержание общего имущества многоквартирного жилого дома (оплачиваются пропорционально долям собственников жилого помещения), 406 840 рублей 92 копейки – плата за коммунальные услуги (оплачивается солидарно).

1/16 доля от суммы 43 663 рубля 34 копейки = 2 728 рублей 95 копеек = 1/16 доля одного несовершеннолетнего сына = 5 457 рублей 90 копеек;

1/16 доля от платы за содержание и ремонт общего имущества - 304 609 рублей 10 копеек = 19 038 рублей 06 копеек + 1/16 доля за несовершеннолетнего сына = 38 076 рублей 12 копеек.

Плата за коммунальные услуги вносится солидарно всеми собственниками жилого помещения. 406 840 рублей 92 копейки : 2 (с учетом наличия у истца и ответчика двоих несовершеннолетних детей) = 203 420 рублей 46 копеек.

Итого, с ФИО4 в пользу ФИО3 подлежит взысканию денежная сумма в размере 246 954 рубля 48 копеек в счет возмещения расходов по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ (5 457 рублей 90 копеек + 203 420 рублей 46 копеек + 38 076 рублей 12 копеек).

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом ФИО4, при обращении в суд с иском неимущественного характера, представлена квитанция об уплате государственной пошлины в сумме 600 рублей 00 копеек, тогда как государственная пошлина подлежит уплате в размере 300 рублей 00 копеек. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату через ИФНС по <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При обращении в суд с иском, ФИО3 была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек. Поскольку истец отказался от исковых требований по первоначальному иску, данная сумма не подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о возмещении расходов по квартирной плате и коммунальным платежам – удовлетворить.

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в счет возмещения расходов по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 246 954 рубля 34 копейки.

Определить порядок пользования между ФИО3 и ФИО4 квартирой, расположенной по адресу: Россия, <адрес> – 3, выделив в пользование ФИО4 жилую комнату общей площадью 12.7 кв.м.. Места общего пользования: кухня площадью 16.0 кв.м., коридор площадью 8,5 кв.м., площадью 2.9 кв.м., площадь. 3.6 кв.м., санузел площадью 5.0 кв.м., кладовая (подвал) площадью 25.9 кв.м. оставить в общем пользовании сторон.

Взыскать с ФИО4 в доход муниципального образования «Городской округ г. Хабаровск» государственную пошлину в сумме 5 669 рублей 54 копейки

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 в счет возмещения судебных расходов 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2022.

Судья Шишкина Н.Е.