Бурмунтаев Павел Валерьевич

44RS0028-01-2023-001330-39

Дело № 2-1451/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой О.Е.,

при секретаре Любимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурмантаева П.В. к Администрации Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Бурмунтаев П.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности в порядке наследования после смерти Бурмунтаева В.С. на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

В дальнейшем истец уточнил основание требований и просил признать за ним право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации. Указал, что зарегистрирован в спорной квартире, которая изначально предоставлялась его родителям для проживания ОАО «Торф». В последствии данное предприятие было ликвидировано, а его родители вместе с ним остались проживать по этому же адресу. Никто и никогда не требовал их выселения и освобождения занимаемого жилого помещения. Его родители умерли, он один в этом жилом помещении проживает и зарегистрирован.

На обращение истца о приватизации занимаемой квартиры администрация Никольского сельского поселения ответила отказом по причине того, что квартира в реестре муниципальной собственност...

...и не значится.

Истец полагает, что имеет право на приобретение указанной квартиры в порядке приватизации. Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствуют, ранее в приватизации истец не участвовал.

Со ссылками на ст.ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст. 2, 6, 8. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в порядке приватизации.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены: Управление Росреестра по Костромской области, ППК Роскадастра в лице филиала по Костромской области, Бурбунтаев Ал. В. Последний в связи с изменением основания иска исключен из числа участников по делу.

Истец Бурмунтаев П.В. в судебное заседание не явился, его интересы представляла Бурмунтаева О.Н. по доверенности от 12.04.2023. представитель истца уточненные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. В части требования о постановке на кадастровый учет спорной квартиры иск не поддержала, принимая во внимание возможность разрешения данного вопроса в административном порядке при регистрации права собственности.

Представитель ответчика Администрации Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области Кондрашова Я.А. полагала уточненные требования подлежащими удовлетворению. Поддержала поступившее в суд письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо Бурмунтаев А.В. не возражал против удовлетворения исковых требований о признании права собственности за истцом на квартиру в порядке приватизации.

Третье лицо Управление Росреестра по Костромской области ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве указали, что в случае установления судом оснований для удовлетворения иска, истец может обратиться в Управление Росреестра с заявлением в порядке ст. 14 п. 1 Закона о регистрации о постановке на кадастровый учет и государственной регистрации своего права в установленном законом порядке. В данном случае, основанием для государственной регистрации прав на объект недвижимости будет являться вступившее в законную силу решение суда, а основанием для кадастрового учета - технический план, который должен соответствовать требованиям Закона о регистрации, то есть содержать необходимую информацию для осуществления государственной регистрации и государственного кадастрового учета.

Представитель третьего лица ППК Роскадастра в лице филиала по Костромской области в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 ст. 127 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суда заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а именно о том, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены и понятны. Заявление ответчика приобщено к материалам дела.

Суд считает возможным принять признание исковых требований представителем ответчика Администрации Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, так как признание иска соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не противоречит нормам ст. 4 Закона о приватизации.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Бурмунтаева П.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бурмунтаева П.Р. удовлетворить.

Признать за Бурмунтаевым П.В., ДДММГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на квартиру, площадью ***** кв. м, расположенную по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Судья Воронова О.Е.

решение в окончательной форме

изготовлено 12.10.2023 - судья