Бурнаева Янина Олеговна

Дело № 2-3818/2024 (25RS0029-01-2024-006894-81)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., с участием прокурора Титаренко С.В., при секретаре Шупель Т.С., с участием истца Бурнаева О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурнаева О. Ю. к Бурнаевой Я. О. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, с участием третьих лиц ОУФМС России по Приморскому краю в Уссурийском городском округе, администрации Уссурийского городского округа Приморского края,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Уссурийск, XXXX. Данную квартиру он получил на основании ордера в сентябре 1992 г., где проживал с семьей: ФИО8 и Бурнаевой Я.О. около года. Затем семья распалась. Бывшая супруга с дочерью выехали из квартиры и проживали в г. Уссурийске, где у бывшей супруги имелась квартира, купленная ее родителями. После расторжения брака, с 1993 года ни ФИО6, ни Бурнаева Я.О. в указанной квартире никогда не проживали. В 1999 г. истец вступил в брак второй раз с ФИО7 (ФИО10). В 2001 г. родилась дочь Катрина. Вторая жена и дочь с его письменного согласия были зарегистрированы на занимаемой им жилой площади, где проживают с ним по сей день. Бывшая супруга из спорной квартиры не выписывалась, в 2003 г. самостоятельно зарегистрировала в квартире дочь Бурнаеву Я.О., которой на той момент исполнилось 14 лет. Бывшая супруга выписалась из квартиры только в 2013 г., а дочь так и значится зарегистрированной по спорному адресу. После окончания университета ответчик ФИО9 Уехала на постоянное место жительств в США, где проживает уже более 10 лет, является гражданкой США. После окончания института отношения с ответчиком прервались. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снялась. Адрес ее фактического проживания истцу не известен. Истец как нанимаетесь несет все расходы по содержанию жилого помещения самостоятельно. Регистрация ответчика в данной квартире существенным об...

...разом ограничивает права истца по владению, использованию и распоряжению указанной квартирой. В настоящий момент военный городок Воздвиженка передан в управление администрации города Уссурийска и истцу было отказано в заключении договора социального найма, поскольку при заключении договора должны присутствовать все зарегистрированные в квартире лица, либо отсутствующие члены семьи должны предоставить соответствующие документы, заверенные нотариусом. Так как связь с ответчиком истец не поддерживает, то предоставить указанные документы не имеет возможности. На основании изложенного, истец просит признать Бурнаеву Я.О. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ответчик выехала добровольно, никакого интереса к жилому помещению не проявляет, так как проживает заграницей.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу места регистрации, однако согласно уведомлению об отслеживании почтовой корреспонденции конверт с повесткой возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения. От ответчика поступили письменные возражения на исковое заявление, согласно которым, она просит в удовлетворении иска отказать. Указала, что спорное жилое помещение предоставлялось на основании ордера, она также была включена в число лиц, котором предоставлено указанное жилье. Интереса к жилью она не утрачивала.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает следующее.

Согласно ст. 3 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст. 60 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в случае если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

Как установлено в ходе судебного заседания, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, является Бурнаев О.Ю. Жилое помещение предоставлено на основании ордера XXXX от ДД.ММ.ГГ на состав семьи: ФИО8 – жена, Бурнаева Я.О. – дочь.

Бурнаева Я.О. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

В обоснование иска сторона истца ссылается на то, что ответчик не проживает в жилом помещении длительное время, ее вещи в квартире отсутствуют, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик была вселена и зарегистрирована в квартире на законных основаниях, жилье на основании ордера предоставлялось в том числе с учетом ответчика, согласно пояснениям ответчика интереса к спорному жилому помещению не утратила.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что у ответчика имеется иное жилое помещение в собственности на территории РФ и она добровольно выехала в другое место жительства, равно как и отсутствуют сведения о том, что ответчик не является гражданкой РФ, факт проживания на территории иностранного государства не свидетельствует об указанных обстоятельствах.

Более того, в материалы дела представлена копия паспорта ответчика как гражданки РФ, с актуальной регистрацией по месту жительства.

При таких обстоятельствах с учетом того, что истцом не представлено доказательств того, что ответчик добровольно выселилась из спорного жилого помещения и выехала в другое место жительство, то за ответчиком, сохраняется право пользования спорной жилой площадью, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурнаева О. Ю. к Бурнаевой Я. О. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2024 года.