Бурунов Иван Александрович

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 05 июля 2016 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре Стояновой А.Е.,

с участием истца Бурунова И.А.,

ответчика Буруновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурунова И.А. к Буруновой А.А., действующей за себя и за несовершеннолетнего Бурунова Л.И., и Обществу с ограниченной ответственностью «Нордсервис» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бурунов И.А. обратилась в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что истец и ответчик Бурунова А.А. являются долевыми собственниками (по 1/2 доле в праве у каждого) жилого помещения по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы стороны и их общий несовершеннолетний сын. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Между сторонами возник спор о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению, соглашение о несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Несовершеннолетний сын проживает с ответчиком, с истца в пользу ответчика взысканы алименты в размере 1/4 части заработка, следовательно, ответчик должна нести расходы по оплате коммунальных услуг за ребенка. За период с апреля 2013 года по апрель 2016 года истец самостоятельно производит оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик указанную обязанность не исполняла. На основании изложенного истец просит установить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу...

Показать ещё

...: <адрес>, в равном размере – по 1/2 доли у истца и ответчика, взыскать с Буруновой А.А. в пользу Бурунова И.А. расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма рублей.

В судебном заседании истец Бурунов И.А. на исковых требованиях настаивал в полном объеме, пояснив, что брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, однако с ДД.ММ.ГГГГ стороны уже проживали раздельно, общее хозяйство не вели.

Ответчик Бурунова А.А. в судебном заседании исковые требования признала в размере сумма рублей в части расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не согласна в части платежей за водоснабжение и электроэнергию, поскольку, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорной квартире, фактически там не проживала. В части определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласна на определение сторонам по 1/2 доли таких расходов за жилое помещение, отопление, общее имущество, капитальный ремонт, антенны. Оплата за водоснабжение и электроэнергию должна быть возложена на истца. Действительно, с октября 2011 года стороны уже проживали раздельно, общее хозяйство не вели.

Представитель ООО «Нордсервис» - Захарова С.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела были извещена своевременно и надлежащим образом, в суд подала ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не имеет.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства в полном объеме, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В подпункте «б» п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» указано, что при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ч.1 ст.7 ЖК РФ, предусматривающей аналогию закона и применение Гражданского законодательства РФ в части, не урегулированной Жилищным кодексом РФ, требования об определении порядка и размера участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, подлежат разрешению, применительно к правилам, установленным ст.249 ГК РФ.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено следующее:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 46,50 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Бурунову И.А. и ответчику Буруновой А.А. – по 1/2 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 9).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы истец Бурунов И.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), ответчик Бурунова А.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), их общий несовершеннолетний сын Бурунов Л.И., 2004 г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ Бурунова А.А. снялась с регистрационного учета в жилом помещении (л.д. 65).

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, оказывает ООО «Нордсервис», что следует из материалов дела.

Судом установлено, что между собственниками спорного жилого помещения возник спор относительно определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В свою очередь, из представленных сведений (л.д. 14, 15) и пояснений сторон следует, что плата за жилье и коммунальные услуги начисляется по единому лицевому счету.

Принимая во внимание, что соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа сторонами не достигнуто, принимая во внимание общую обязанность родителей по содержанию несовершеннолетних детей, суд считает необходимым иск удовлетворить, определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> возложив обязанность по оплате на истца и ответчика в размере по 1/2 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что соответствует по 23,25 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого.

С учетом изложенного суд полагает также необходимым возложить обязанность на ООО «Нордсервис» выдавать Бурунову И.А.и Буруновой А.А. отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соразмерно указанным долям.

При этом суд не соглашается с доводами Буруновой А.А. о необходимости возложения обязанности по оплате за водоснабжение и электроэнергию по индивидуальным приборам учета только на истца, поскольку судом установлено, что в жилом помещении зарегистрирован общий несовершеннолетний ребенок, оплата за водоснабжение производится по нормативам, в спорный период Бурунова А.А. также была зарегистрирована в жилом помещении, сам по себе факт временного отсутствия в жилом помещении не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги.

При существенном изменении фактических обстоятельств, связанных с выездом из жилого помещения, Бурунова А.А. вправе обратится в суд за установлением иного порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Как указано выше, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны и их общий ребенок были зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Несмотря на это, плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик Бурунова А.А. за указанный период не вносила, и данные платежи в этот период за ответчика был вынужден нести истец Бурунов И.А., что подтверждается пояснениями истца, расчетными листками об удержании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги из заработной платы (л.д. 16-51) и подтверждено ответчиком.

В связи с уклонением ответчика Буруновой А.А. от выполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно истец Бурунов И.А. самостоятельно понес расходы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма рублей (сумма руб. + сумма руб.), что подтверждается сведениями об оплате (л.д. 14, 15) и не опровергается ответчиком.

Несовершеннолетние дети не несут самостоятельную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность исполняют родители в равном размере.

Факт временного отсутствия в жилом помещении не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных выше обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с Буруновой А.А. в пользу Бурунова И.А. расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма рублей (сумма руб. / 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска Буруновым И.А. уплачена государственная пошлина в размере сумма рублей (л.д. 2).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с Буруновой А.А. в пользу Бурунова И.А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма рублей: (сумма руб. -100000,00 руб.) * 3% + 3200,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бурунова И.А. – удовлетворить частично.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложив обязанность по оплате:

- на Бурунова И.А. - в размере 1/2 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что соответствует 23,25 кв.м. общей площади жилого помещения;

- на Бурунову А.А. - в размере 1/2 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что соответствует 23,25 кв.м. общей площади жилого помещения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Нордсервис» выдавать Бурунов И.А. и Бурунову А.А. отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соразмерно указанным долям.

Взыскать с Буруновой А.А. в пользу Бурунова И.А. расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма рубля сумма копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма рубль 05 копеек.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Крючков

В окончательной форме изготовлено 11.07.2016

Свернуть