Бурыченко Валентина Леонидовна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2010 года г. Батайск

Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.,

с участием истца - Бурыченко ФИО9, ответчика - Напрягло ФИО10,

при секретаре - Блошенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1935/10 по иску Бурыченко ФИО11 к <данные изъяты> г.Батайска, Напрягло ФИО12 о признании права собственности на самовольно возведенные строения, сохранении пристройки в реконструированном состоянии, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

УСТАНОВИЛ:

Бурыченко ФИО13 обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - Заболотняя ФИО14. После её смерти открылось наследство, состоящее из № доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которые принадлежали ей на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Батайска ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, зарегистрированного в <данные изъяты> г.Батайска. Истица является единственной наследницей по закону после смерти своей матери Заболотней Д.А. Обратившись в шестимесячный срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, истица получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, но не зарегистрировала его в <данные изъяты> г.Батайска. На вышеуказанном земельном участке истица самовольно произвела реконструкцию пристройки к жилому дому лит.<данные изъяты> и самовольно возвела пристройки к жилому дому лит. <данные изъяты>. Самовольно возведенные и реконструированные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, пригодны для дальнейшей эксплуатации, однако, были реконструированы и возведены без соответствующих разрешений. С учетом изложенного, ис...

...тица вынуждена была в целях защиты нарушенного права обратиться в суд с иском об установлении факта принятия ею наследства после смерти Заболотней ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на № долю домовладения лит.<данные изъяты> на пристройки лит.<данные изъяты>, а также на самовольно реконструированную пристройку лит<данные изъяты>

В судебном заседании истица Бурыченко В.Л. исковые требования уточнила, просила суд признать за ней право собственности на самовольно реконструированную пристройку лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; право собственности на самовольно возведенные пристройки: лит.№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; перераспределить доли Бурыченко ФИО16, Напрягло ФИО17 в праве общей долевой собственности на домовладение лит. «<данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес>, увеличив долю Бурыченко В.Л. с № доли до № доли, уменьшив долю Напрягло В.А. с № доли до № доли.

Ответчик Напрягло В.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Бурыченко В.Л. и полагался на усмотрение суда.

Представитель ФИО18 г.Батайска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истицу Бурыченко В.Л., ответчика Напрягло В.А., эксперта-специалиста ФИО7, изучив материалы дела, судья считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 1111 ГК РФ, действующего на день открытия наследства, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. При наследовании по закону наследниками первой очереди в равных долях являются - дети, супруг, родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ), внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В данном случае наследование имущества после смерти Заболотней Д.А. осуществляется по закону.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - Заболотняя ФИО19. После её смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которые находились в общей долевой собственности и принадлежали ей на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, зарегистрированного в <данные изъяты> г.Батайска (л.д.9). Истица является единственной наследницей по закону после смерти своей матери Заболотней Д.А. Обратившись в шестимесячный срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, истица получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, но не зарегистрировала его в <данные изъяты> г.Батайска (л.д.10).

В домовладении истица самовольно реконструировала пристройку к жилому дому лит<данные изъяты>, а также самовольно возвела пристройки к жилому дому лит. <данные изъяты>

Другая № доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит Напрягло ФИО20 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Согласно ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлены постройки. Право собственности на самовольные постройки не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.3,4 ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В судебном заседании было установлено, что истица в принадлежащем ей домовладении самовольно произвела реконструкцию лит. №, а также самовольно возвела лит.№.

Согласно заключению <данные изъяты> г.Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу <адрес>, самовольно произведена реконструкция индивидуального жилого дома лит. № и жилого дома лит. № Самовольная реконструкция включает в себя строительство пристроек лит. №. По своему расположению данные строения не противоречат требованиям СНиП, обладают технической возможностью и эксплуатационной безопасностью, пригодны для дальнейшей эксплуатации (л.д. 12).

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области, в г.Зернограде» № от ДД.ММ.ГГГГ, самовольно реконструированное строение лит. №, а также самовольно возведенные постройки лит. № по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. 41-43).

В соответствии с ч. 3 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Согласно Заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-54) с учетом сохранения долевого участия совладельцев на жилой дом лит. № в равных долях по №2 доли у каждого:

признания плановым возведение лит. № и реконструкции лит. №

признания права собственности на лит. № за Бурыченко В.Л.,

признания права собственности на лит. № за Бурыченко В.Л. и Напрягло В.А. в равных долях по № у каждого,

доля Бурыченко В.Л. увеличится с №2 доли до №, доля Напрягло В.А. уменьшится с № доли до №.

С учетом изложенного, судья считает необходимым признать за Бурыченко ФИО21 право собственности на самовольно реконструированную пристройку лит.№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; признать за Бурыченко ФИО22 Леонидовной право собственности на самовольно возведенные пристройки: лит.№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., лит.№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., лит.№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Перераспределить доли Бурыченко ФИО23, Напрягло ФИО24 в праве общей долевой собственности на домовладение лит. «№», расположенное по адресу: <адрес>, увеличив долю Бурыченко В.Л. с № доли до № доли, уменьшив долю Напрягло В.А. с № доли до № доли.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

1. Признать за Бурыченко ФИО25 право собственности на самовольно реконструированную пристройку лит.№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать за Бурыченко ФИО26 право собственности на самовольно возведенные пристройки: лит.№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., лит.№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., лит.№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Перераспределить доли Бурыченко ФИО27, Напрягло ФИО28 в праве общей долевой собственности на домовладение лит. «№», расположенное по адресу: <адрес>, увеличив долю Бурыченко В.Л. с № доли до № доли, уменьшив долю Напрягло В.А. с № доли до № доли.

4. Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.

Судья Н.В. Заярная

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 октября 2015 года

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Орельской О.В.,

при секретаре Бекоеве Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2568/2015 по иску Бурыченко ФИО6 к Администрации г.Батайска, Напрягло ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Бурыченко ВЛ обратилась в суд с иском к Администрации г.Батайска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. В качестве соответчика судом был привлечен сособственник домовладения по адресу <адрес> Напрягло В.А.

Судебное заседание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, однако в судебное заседание не явились стороны по неизвестной судье причине, о дне слушания дела были уведомлены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали. Дело слушанием было отложено на ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание вновь не явились стороны по неизвестной суду причине, о дне слушания дела была уведомлены надлежащим образом, сведений, подтверждающих уважительность своей неявки, суду не предоставили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали. От истицы ранее поступило заявление с просьбой оставить заявление к Администрации г.Батайска, Напрягло В.Л. о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации без рассмотрения.

При таких обстоятельствах судья находит оставить заявление без рассмотрения, разъяснив сторонам их право ходатайствовать об отмене настоящего определения в случае предоставления ими доказательств, подтвер...

...ждающих уважительность причины их отсутствия в судебном заседании и невозможности сообщить о них суду.

Руководствуясь ст.222 ч 1 п.6, 223 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить без рассмотрения исковое заявление Бурыченко ФИО8 к Администрации г.Батайска, Напрягло ФИО9 о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

О принятом решении уведомить стороны.

Определение отпечатано в совещательной комнате на ПК.

Судья: Орельская О.В.