Буслаков Дмитрий Иванович

Дело № 2-1289/2025

УИД 50RS0033-01-2025-000483-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куровское Московская область 18 апреля 2025 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Катасоновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семенец Л.М. к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка,

установил:

Семенец Л.М. обратился в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности, принадлежит земельный участок площадью 883 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанный земельный участок за истцом было признанно заочным решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанным решением суда было также признанно право общей долевой собственности и за Кулюкиной Т.М., Семенец Н.М. и Терентьевой Н.М. по 1/4 доли за каждой на земельный участок площадью 221 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>. Также Заочным решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, были определенны границы обоих земельных участков. Своевременно истец решение Орехово-Зуевского городского суда по делу № не исполнил, в Управление Федеральной службы государственной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации право собственности на земельный участок и установлением границ, не обращался. Вместе, с тем участком пользовался в соответствии с границами определёнными решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время возникла необходимость в оформлении право собственности на земельный участок. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области было раз...

...ъяснено, что во внесудебном порядке установить границы вышеуказанного земельного участка в соответствии с действующим законодательством не представляется возможным так как в решение Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № не указаны координаты характерных точек земельного участка, а лишь длинны линей. В связи с чем, истец просит установить границы земельного участка площадью 883 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Кудиновой Е.В.

Представитель истца Семенец Л.М. по доверенности Конопацкая О.О. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором на исковых требованиях настаивает в полном объеме, и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области по доверенности Титова Я.Е. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором решение оставила на усмотрение суда, и просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо Кулюкина Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания по делу не ходатайствовала, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

Третье лицо Семенец Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания по делу не ходатайствовала, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

Третье лицо Терентьева Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания по делу не ходатайствовала, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

Третье лицо Андрианов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

Третье лицо Новиков Е.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

Третье лицо Буслаков Д.И. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Башкатова В.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Свешникова О.Е. действующая в своих интересах и интересах не совершеннолетнего Свешников Р.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

В соответствие с частью 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В силу части 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности, принадлежит земельный участок площадью 883 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок за истцом было признанно заочным решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанным решением суда было также признанно право общей долевой собственности и за Кулюкиной Т.М., Семенец Н.М. и Терентьевой Н.М. по 1/4 доли за каждой на земельный участок площадью 221 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Также заочным решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, были определенны границы обоих земельных участков.

Своевременно истец решение Орехово-Зуевского городского суда по делу № не исполнил, в Управление Федеральной службы государственной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации право собственности на земельный участок и установлением границ, не обращался. Вместе с тем, участком пользовался в соответствии с границами определёнными решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на земельный участок.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области было разъяснено, что во внесудебном порядке установить границы вышеуказанного земельного участка в соответствии с действующим законодательством не представляется возможным так как в решение Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № не указаны координаты характерных точек земельного участка, а лишь длинны линей.

Кроме того изначально право долевой собственности на исходный земельный участок площадью 1104 кв.м, за истцом, Кулюкиной Т.М., Семенец Н.М. и Терентьевой Н.М. было признано решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, и данное решение суда стороны также не исполнили, с заявлением о регистрацией право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1104 кв.м. В Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии не обращались своевременно.

Границы земельного участка истца, определенные решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, не изменялись и не переносились, Истец пользуется земельным участок площадью 883 кв.м, в той конфигурации и размерах которые установлены вышеуказанным решением суда.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Семенец Л.М. к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Семенец Л.М. (паспорт серия №) к Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> (ИНН № об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 883 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Кудиновой Е.В.:

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Тарасова

Решение изготовлено в окончательной форме 18 апреля 2025 года.

Судья С.М. Тарасова