Яицкая Любовь Алексеевна

Дело №2-636/11г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2011г. пос. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коротун Л.Н.,

при секретаре Корельской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яицкая Л.А. к Зленко П.Н., третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Яицкая Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Зленко П.Н., третьему лицу: УФМС о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по следующим основаниям.

Истице на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Кроме нее в указанном доме зарегистрированы и проживают дочь истицы Свидетель1 и внучка истицы Несовершеннолетняя, ДД.ММ.ГГГГ. Также в домовладении истицы зарегистрирован, но не проживает бывший супруг ее дочери - ответчик Зленко П.Н. Фактически ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает.

С момента расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ответчиком и дочерью истицы прекратились, совместное хозяйство они не ведут. Все обременения по оплате жилищно-коммунальных услуг, благоустройства дома несут истица и ее дочь Свидетель1 Ответчик также не выполняет алиментных обязательств в отношении несовершеннолетней дочери. В настоящее время Зленко П.Н. проживает в доме своих родителей по адресу: <адрес>.

На основании изложенного истица просила суд признать Зленко П.Н., утратившим право пользования жилым помещением,...

... расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС <данные изъяты> снять с регистрационного учёта ответчика по указанному адресу.

Яицкая Л.А. в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить, пояснив, что ответчик Зленко П.Н. является ее бывшим зятем. С ее дочерью ответчик не проживает, а в феврале 2011г. они оформили развод. Фактически в домовладении, принадлежащем ей на праве собственности, ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Вещей его в доме нет. В настоящее время ответчик повторно зарегистрировал брак и проживает по другому адресу.

Ответчик Зленко П.Н. в судебное заседание не явился, о явке в суд был надлежаще извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Согласно ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

УФМС России по РО в судебное заседание своего представителя не направил, о явке в суд был надлежаще извещен, представил заявление (л.д.21), согласно которого просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, просил вынести решение на усмотрение суда.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель2 пояснила, что истица Яицкая Л.А. является двоюродной сестрой ее матери. Зленко П.Н. является бывшим зятем истицы. Ей известно, что осенью 2010г. он ушел из семьи. В настоящее время в доме Яицкая Л.А. ответчик не проживает доме.

Свидетель Свидетель1 в судебном заседании пояснила, что является дочерью истицы Яицкая Л.А. Зленко П.Н. является ее бывшим супругом. В связи с тем, что у нее с ответчиком Зленко П.Н. сложились неприязненные отношения, ответчик уехал из дома ее матери, где был зарегистрирован, ДД.ММ.ГГГГ, забрав все вещи. В настоящее время она с ответчиком разведена, у ответчика новый брак, но он продолжает угрожать ее семье и настраивает против нее ребенка.

Выслушав истицу Яицкая Л.А., допросив свидетелей Свидетель2 и Свидетель1, исследовав письменные документы, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9) Яицкая Л.А. на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>.

Как видно из справки Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) в вышеуказанном домовладении зарегистрированы: истица Яицкая Л.А., дочь истицы Свидетель1, внучка истицы Несовершеннолетняя и ответчик Зленко П.Н.. Ответчик Зленко П.Н. является бывшим зятем истицы. Брак между дочерью истицы Свидетель1 и ответчиком Зленко П.Н. согласно выписки из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) расторгнут.

Фактически в спорном домовладении в настоящее время проживают Яицкая Л.А., Свидетель1 и Несовершеннолетняя

Ответчик Зленко П.Н. зарегистрирован в спорном домовладении по адресу: <адрес>, однако фактически не проживает там с осени 2010 года по настоящее время. Данный факт подтверждается справкой уличного комитета (л.д.17).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а также показаниями свидетелей Свидетель2 и Свидетель1

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Суд, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчик Зленко П.Н. в <адрес>, принадлежащем истице, не проживает и его регистрация по указанному адресу нарушает права истицы Яицкая Л.А., которая несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, в связи с чем, ее исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Длительное отсутствие ответчика в спорном доме не является временным, он покинул место жительства добровольно, а потому право пользования жилым помещением им утрачено.

При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы о снятии ответчика Зленко П.Н. с регистрационного учета, поскольку право пользования спорным жилым помещением для него прекращено.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яицкая Л.А. к Зленко П.Н., третьему лицу УФМС о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Зленко П.Н. прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС снять с регистрационного учета Зленко П.Н. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.10.2011г.

Судья Л.Н. Коротун