Бута Раиса Михайловна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2015 года город Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Моисеевой О.В.,

при секретаре Тереховой В.В.,

с участием

представителя истца Бута Р.М. по ордеру адвоката Тарасовой И.И.,

представителя ответчика администрации муниципального образования г. Донской по доверенности Уварова В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-181/15по иску Бута <данные изъяты> к администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Бута Р.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в доме № по <адрес> в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В последующем был оформлен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <данные изъяты>, за плату для проживания в нем. Ранее с ней не заключался договор передачи занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Желая приватизировать занимаемое ей по договору социального найма жилое помещение с передачей квартиры в собственность, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в администрацию муниципального образования г. Донской Тульской области. По результатам рассмотрения её заявления администрацией МО г. Донской было отказано в заключение договора передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации со ссылкой на то, что отсутствует кадастровый паспорт на занимаемую квартиру. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ, она обращалась с заявлением в администрацию муниципального образования г. Донской Тульской области об оформлении технического паспорта на дом по адресу <данные изъяты>, с целью дальнейшей передачи в собственность по договору передачи в порядке приватизации занимаемое ею по договору соц...

...иального найма жилое помещение (квартира № в вышеуказанном доме) и на её обращение был дан ответ, согласно которому оказание услуг по изготовление технического паспорта для муниципального образования осуществляется только на основании Федерального закона от 05.04.2013 г. №44-ФЗ «О контрактнойсистеме в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», а План-график размещения заказчиков на ДД.ММ.ГГГГ уже утвержден, данные виды услуг будут запланированы на первый квартал <данные изъяты>. Также она обращалась в Донское отделение филиала ФГУП «<данные изъяты>», ей был выдан ответ, согласно которому подготовить справку-паспорт для приватизации вышеуказанной квартиры не представляется возможным в связи с тем, что согласно технического паспорта – дом коридорной системы, в экспликации к поэтажному плану жилого дома обозначено <данные изъяты> входа. Квартира № с площадью <данные изъяты> кв.м в экспликации не обозначена.

Считает, что реализация её права на приватизацию квартиры не может зависеть от того, что если по каким-либо причинам не оформлены кадастровые документы компетентными на то органами.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на изолированное жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнаты в однокомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу <данные изъяты>.

Истец Бута Р.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца Бута Р.М. по ордеру адвокат Тарасова И.И. в судебном заседании поддержала исковые требования Бута Р.М., настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации МО г. Донской по доверенности Уваров В.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Бута Р.М.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав представителя истца Бута Р.М. по ордеру адвоката Тарасову И.И., представителя ответчика администрации МО г. Донской по доверенности Уварова В.Г., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно поквартирной карточке, Бута <данные изъяты> зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. <данные изъяты>).

Как следует из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, между наймодателем администрацией МО г. Донской, в лице председателя комитета экономического развития и имущественных отношений администрации МО г. Донской ФИО1, с одной стороны, и нанимателем Бута <данные изъяты> с другой стороны, заключен договор передачи Бута Р.М. в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.<данные изъяты>).

Как следует из выписки из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ муниципальным казенным предприятием «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской, Бута Р.М. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).

Из выписки из лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «<данные изъяты>», следует, что Бута Р.М. задолженности по квартплате и коммунальным услугам за квартиру № в доме № по <адрес> не имеет.

Из материалов дела следует, что Бута Р.М. в ДД.ММ.ГГГГ обращалась в администрацию МО г. Донской с заявлением о передаче ей в собственность по договору передачи в порядке приватизации занимаемой ею по договору социального найма жилого помещения по адресу: <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).

Как следует из ответа администрации МО г. Донской от ДД.ММ.ГГГГ № обращение Бута Р.М. от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией МО г. Донской в письме от ДД.ММ.ГГГГ за № был определен перечень документов, необходимых для приватизации жилого помещения в соответствии с требованиями Закона №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ». Однако Бута Р.М. был предоставлен не полный пакет документов, а именно кадастровый паспорт на квартиру и справка-паспорт Донского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». В связи с чем, в настоящее время администрация МО г. Донской не имеет возможности заключить с Бута Р.М. договор передачи в собственность на жилое помещение в порядке приватизации (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела учета и распределения жилья администрации МО г. Донской подана заявка директору Донского отделения филиала ФГУП «<данные изъяты>», согласно которой отдел учета и распределения жилья администрации МО г. Донской просит подготовить справку-паспорт на квартиру для приватизации по адресу: <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).

Как следует из ответа начальника ФГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовить справку-паспорт для приватизации на квартиру № по заявке № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <данные изъяты>, не представляется возможным в связи с тем, что согласно технического паспорта – дом коридорной системы, в экспликации к поэтажному плану жилого дома обозначено <данные изъяты> входа. Квартира № с площадью <данные изъяты> кв.м в экспликации не обозначена. В связи с чем, необходимо упорядочить нумерацию квартир в доме (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Бута Р.М. обращалась в администрацию МО г. Донской с заявлением, в котором просила оформить технический паспорт на дом по адресу: <данные изъяты>, с целью дальнейшей передачи в её собственность по договору передачи в порядке приватизации занимаемое ею по договору социального найма жилое помещение (квартира № в вышеуказанном доме) (л.д. <данные изъяты>).

Из ответа администрации МО г. Донской от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение Бута Р.М. от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу оформления технического паспорта на дом по адресу: <данные изъяты>, следует, что оказание услуг по изготовлению технического паспорта на дом для муниципального образования осуществляется только на основании Федерального закона от 05.04.2013г. №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». В связи с тем, что План-график размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд заказчиков на ДД.ММ.ГГГГ уже утвержден, данные виды услуг будут запланированы на первый квартал ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что требования истца Бута Р.М. основаны на законе, поскольку квартира № в доме № по <адрес> передана Бута Р.М. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, спора о приватизации данного жилого помещения нет, спорное жилое помещение не является аварийным.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ, договор социального найма может быть заключен только в отношении помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В договоре социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Поскольку спорное жилое помещение передано истцу Бута Р.М. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование, спора о праве на данную квартиру отсутствуют, ранее истцом Бута Р.М. право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации не использовано, то суд считает, что её исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бута <данные изъяты> к администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Бута <данные изъяты> право собственности на жилое помещение - квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области.

Судья