Бутко Анастасия Михайловна

УИД №... (марка обезличена)

Дело №... город Нижний Новгород

Именем Российской Федерации

(дата)

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.,

с участием представителя истца Гавриловой М.С. (по доверенности), ответчика Зозуля О.Г.,

при секретаре Сергачевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к Бутко Анастасии Михайловне, Зозуля Роману Александровичу, Зозуля Ольге Георгиевне о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчикам Бутко А.М., Зозуля Р.А., Зозуля О.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, указывая, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), лицевой счет №....

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период (дата) – (дата) составляет: основной долг – 129227,6 руб., пени – 128311,16 руб., всего 257538,76 руб.

(дата). Мировым судьей судебного участка № 2 Советского судебного района (адрес) вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, (дата) судебный приказ был отменен.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 309. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит взыскать солидарно с Бутко А.М., Зозуля Р.А., Зозуля О.Г. в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отоплен...

...ие, горячее водоснабжение) за период (дата) – (дата) основной долг в размере 129227,6 руб., пени в размере 128311,16 руб., расходы по уплате госпошлины 5775,39 руб.

В судебном заседании представитель истца Гавриловой М.С. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Зозуля О.Г. в судебном заседании пояснила, что размер задолженности она не оспаривает, однако считает, что срок исковой давности по предъявленным требованиям истек. Кроме того полагает, что размер пени должен быть уменьшен, так как в их семье проживают два ребенка-инвалида Бутко Я.М. и Бутко Я.А.

Ответчики Бутко А.М., Зозуля Р.А. в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке судебными повестками по почте, о причинах неявки суду не сообщили.

При данных обстоятельствах, с учетом согласия представителя истца, ответчика, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав доводы представителя истца, возражения ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Судом установлено, что ответчики Бутко А.М., Зозуля Р.А., Зозуля О.Г. зарегистрированы и проживают по адресу (адрес) на условиях договора социального найма.

В заявленный истцом период ответчики являлись получателями коммунальных услуг по отоплению по указанному адресу и в силу положений ст.31 ЖК РФ несут солидарную ответственность по оплате коммунальных платежей.

В течение длительного времени ответчики не выполняли свои обязательства по оплате коммунальных платежей, в связи с чем за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность в размере 129227,6 руб.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются историей начислений и оплаты по лицевому счету ответчиков.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили доказательств уплаты истцу истребуемой суммы задолженности, а равно доказательств необоснованности требований истца.

АО «Домоуправляющая компания Советского района» является организацией, обслуживающей многоквартирный (адрес) на основании договора управления многоквартирным домом.

АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуги отопления на основании договора купли-продажи тепловой энергии, заключенному с ОАО «Домоуправляющая компания Советского района».

Также судом установлено, что между АО «Домоуправляющая компания Советского района» и АО «Теплоэнерго» был заключен договор уступки права требования от (дата)г., согласно которому АО «Домоуправляющая компания Советского района» уступило свое право требования к ответчикам по оплате за потребленные ими коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению АО «Теплоэнерго».

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что в данном случае с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» подлежит взысканию задолженность за поставленные коммунальные услуги (отопление, ГВС) в солидарном порядке.

Сумма задолженности за период с (дата) – (дата) составляет 129227,6 руб.,

При этом ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Статья 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности в три года.

Согласно статье 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение срока исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.

С учетом того, что оплата за коммунальные услуги по отоплению должна поступать от потребителя не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, соответственно не позднее 10 числа каждого месяца соответственно истец должен был узнать о нарушении своего права.

Срок исковой давности по данному делу в соответствии со ст. 204 ГК РФ прерывался предъявлением судебного приказа в отношении Бутко А.М., Зозуля Р.А., Зозуля О.Г. в установленном законом порядке в июле 2018г. мировому судье судебного участка №... Советского судебного района г. Н. Новгорода. (дата) был вынесен судебный приказ №..., который (дата) был отменен. Исковое заявление после отмены судебного приказа подано (дата) в Советский районный суд г. Н. Новгорода.

Таким образом, с июля 2018г. срок исковой давности течь перестал и по начислениям с (дата). срок исковой давности не пропущен.

На основании п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности начавшееся до предъявления иска продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Следовательно, сумма долга с (дата) по (дата) гг. подлежит исключению.

В соответствии со ст.199 ГК РФ требования о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В связи с изложенным и учитывая, что ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности в судебном заседании до вынесения решения суд, руководствуясь статьями 200, 201, 199 ГК РФ суд отказывает в иске в связи с пропуском истцом трехгодичного срока исковой давности в части требований за период с (дата) по (дата) гг. как применительно к требованиям о взыскании долга, так и применительно к вытекающим из основного обязательства требованиям о взыскании пени.

Заявления со стороны истца о восстановлении пропущенного срока исковой давности с приложением доказательств его уважительности суду предоставлено не было. Также доказательств того, что течение данного срока приостанавливалось либо прерывалось истцом суду представлено не было.

Согласно представленной в дело истории начислений по квартире ответчиков, размер задолженности по поставленным коммунальным услугам за период с (дата). составит 109203,32 руб.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания указанной суммы задолженности с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности требований ответчика о взыскании в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.

Суд, проверив предоставленные истцом расчеты пени, находит расчет пени подлежащим применению в части, а именно за вычетом задолженности по начисленным пени за период с (дата)., а также входящего сальдо на начало (дата)

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства и иные значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о снижении размера пени в порядке ст.333 ГК РФ до 20 000 рублей, поскольку заявленная истцом сумма неустойки явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений своих обязательств. Взысканная судом сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам. К данному выводу суд приходит на основании представленных в дело доказательств о тяжелом материальном положении ответчиков, в семье которых проживают два ребенка – инвалида Бутко Я.М., (дата) года рождения, и Бутьков Я.А., (дата) года рождения.

Кроме того, как следует из пояснений представителя истца, учитываемых по правилам ч.2 ст.68 ГПК РФ, материалов дела, по судебному приказу от (дата) №... до его отмены (дата) с ответчиков были взысканы денежные средства в размере 31075,47 руб.

Указанные денежные средства подлежат зачету в счет взыскиваемой суммы задолженности. Соответственно решение суда не подлежит исполнению в части взыскания с ответчиков денежных средств в размере 31075,47 руб.

Доказательств внесения иных сумм в счет погашения задолженности за отопление и ГВС за спорный период суду не представлено.

С учетом положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составляет 5469,24 руб. В данном случае также суд принимает во внимание, что уменьшение размера неустойки на размер подлежащей взысканию госпошлины не влияет (п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Теплоэнерго» к Бутко Анастасии Михайловне, Зозуля Роману Александровичу, Зозуля Ольге Георгиевне о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Бутко Анастасии Михайловны ((марка обезличена)), Зозуля Романа Александровича ((марка обезличена).) Зозуля Ольги Георгиевны ((марка обезличена) в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» (марка обезличена)) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата)г. по (дата)г. в размере 109203 рубля 32 копейки, пени в размере 20000 рублей.

Решение в части солидарного взыскания с Бутко Анастасии Михайловны, Зозуля Романа Александровича, Зозуля Ольги Георгиевны в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 31075 рублей 47 копеек в исполнение не приводить в связи с фактической оплатой.

Взыскать с Бутко Анастасии Михайловны, Зозуля Романа Александровича, Зозуля Ольги Георгиевны в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» госпошлину в размере 5469 рублей 24 копейки в равных долях.

В удовлетворении иска Акционерного общества «Теплоэнерго» к Бутко Анастасии Михайловне, Зозуля Роману Александровичу, Зозуля Ольге Георгиевне о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, пени, судебных расходов в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья - подпись- О.А. Тоненкова

(марка обезличена)

(марка обезличена)

Дело № 2 - 1441/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(дата) Советский районный суд города Нижнего Новгорода:

под председательством судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре Николиной Я.М..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Т." к З.Р.А., З.О.Г., Б.А.М. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к З.Р.А., З.О.Г., Б.А.М. о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород, ....

Между ОАО "Д.", являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования от 31.10.2014г. с ОАО "Т.", согласно которому ОАО "Д." уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с нормами законодательства и договорами, должники не производят.

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

По состоянию на 01.12.2014г. сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) перед ОАО "Т." за период с 01.01.2009г. по 30.11.2014г. составляет 227633 руб. 64 коп., в том числе:

основной долг - 176582 руб. 69 коп.;

пени - 51050 руб. 95 к...

...оп.

На основании изложенного истец просит суд:

Взыскать солидарно с З.Р.А., Б.А.М., З.О.Г. в пользу ОАО "Т." задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.01.2009г. по 30.11.2014г. в размере 176582 руб. 69 коп.

Взыскать солидарно с З.Р.А., Б.А.М., З.О.Г. в пользу ОАО "Т." пени за период с 01.01.2009г. по 30.11.2014г. в размере 51050 руб. 95 коп.

Взыскать с З.Р.А., Б.А.М., З.О.Г. в пользу ОАО "Т." расходы по уплате государственной пошлины в размере 1825 руб. 45 коп. с каждого.

В судебное заседание представитель истца (по доверенности) Щ.АД. не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики З.Р.А., Б.А.М., З.О.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены судом надлежащим образом - судебными повестками, направленными заказной почтой с уведомлением о вручении. О причинах неявки в суд ответчики не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела ответчики суд не просили.

Представитель третьего лица ОАО "Д." (по доверенности) Н.А.В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом, представленных в дело документов суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп.1 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу положений ч.ч.1-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 678 ГК РФ. Правилами пользования жилыми помещениями наниматель обязан самостоятельно, своевременно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

В силу ст. 30, 31 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, а также собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную с нанимателем и собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ... является З.Р.А.

На регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу г. Н.Новгород, ... состоят: наниматель З.Р.А., его племянники - Б.Я.М. (дата), Б.А.М. (дата), и невестка - З.О.Г. (дата). Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги, предоставленной ОАО "Д." от 26.11.2014г.

Между ОАО "Д." и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, ... заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.2.1.2 указанного договора управляющая организация за плату в целях управления многоквартирным домом обязуется обеспечить предоставление собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления путем привлечения ресурсоснабжающей организации, действуя от своего имени и за счет собственников.

31.10.2014г. ОАО "Д.", являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки прав требований с ОАО "Т.", согласно которому ОАО "Д." уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно п.1.1 договора цессии цедент уступает, а цессионарий принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а так же иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за казанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договоров управления многоквартирными домами, указанных в приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

Из материалов дела следует, что ответчики не вносят коммунальные платежи (отопление и горячее водоснабжение) с 01.01.2009г по 30.11.2014г.

В настоящее время задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2009г по 30.11.2014г. составляет 176582 руб. 69 коп.

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, и не опровергается ответчиками.

Доказательств иного размера задолженности ответчиками суду не представлено.

С учетом изложенного, подлежит взысканию солидарно с ответчиков З.Р.А., Б.А.М., З.О.Г. в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в размере 176582 руб. 69 коп.

Так же истцом заявлены требования о взыскании пени, поскольку ответчики допустили задолженность по коммунальным платежам.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени за период с 01.01.2009г. по 30.11.2014г. составляет 51050 руб. 95 коп.

Ответчиками, размер пени не оспаривался.

Таким образом, суд считает необходимым, взыскать с ответчиков Ремиги З.Р.А., Б.А.М., З.О.Г. пени как того просит истец, согласно представленному расчету, в размере 51050руб. 95 коп.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления в суд истцом была оплачена госпошлина 5476 руб. 34 коп., что подтверждается платежным поручением №... от 16.01.2015г. Соответственно с ответчиков в равных долях подлежит взысканию оплаченная истцом госпошлина в сумме 5476 руб. 34 коп., то есть по 1825 руб. 44 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества "Т." к З.Р.А., З.О.Г., Б.А.М. о взыскании задолженности по коммунальным услугам о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать солидарно с З.Р.А., З.О.Г., Б.А.М. в пользу Открытого акционерного общества "Т." задолженность по оплате за коммунальные услуги (отоплении и горячее водоснабжение) за период с 01.01.2009г. по 30.11.2014г. в размере 176582 руб. 69 коп., пени в размере 51050 руб.95 коп., всего 227633 руб. 64 коп.

Взыскать с З.Р.А. в пользу Открытого акционерного общества "Т." расходы по госпошлине в размере 1825 руб. 45 коп.

Взыскать с З.О.Г. в пользу Открытого акционерного общества "Т." расходы по госпошлине в размере 1825 руб. 44 коп.

Взыскать с Б.А.М. в пользу Открытого акционерного общества "Т." расходы по госпошлине в размере 1825 руб. 45 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в срок 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - С.С.Толмачева