Бутко Елена Евгеньевна

№ 2-5366/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.10.2015 года Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Колпаковой А.В., при секретаре Зыряновой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская УЖК» к Бутко Е. Е., Бутко Л. В. о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» обратилось в суд с иском к Бутко Е.Е., Бутко Л.В. о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указало, что нанимателем жилого помещения является Бутко Е.Е. В жилом помещении, расположенном по адресу: < адрес >, которая зарегистрирована и проживает по указанному адресу. Также в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирован и проживает Бутко Л.В.

Ответчиками оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производилась, в связи, с чем на 31.07.2015 года образовалась задолженность в размере < данные изъяты >, пени в размере < данные изъяты >. Общая сумма задолженности < данные изъяты >.

Ответчикам неоднократно предлагалось погасить задолженность, однако до настоящего момента оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не произведена.

ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» просят солидарно взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере < данные изъяты >, пени в размере < данные изъяты >, судебны...

...е расходы.

Ответчик Бутко Е.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования признали о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере < данные изъяты >. Просила снизить размер неустойки.

Ответчик Бутко Л.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.09.2015 года собственником жилого помещения является Бутко Е.Е.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Как следует из ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (вступившего в действие с 01.03.2005 года), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правом ответчика является признание исковых требований полностью или в части, которое должно быть оценено судом и при отсутствии противоречий закону или интересам других лиц принято как основание удовлетворения требований.

Суд на основании ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает в полном объеме признание иска ответчиком, так как данное признание не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, совершено добровольно в судебном заседании. Порядок и последствия процессуального действия ответчику разъяснены судом в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Разрешая ходатайство о снижении размера неустойки, суд в соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Ответчик Бутко Е.Е. указала, что просит снизить размер неустойки, сославшись на то, что у нее имеются проблемы с трудоустройством, а настоящий момент не работает, однако документов подтверждающих данные обстоятельства не представила.

Применение судом статьи 333 ГК РФ по делам, возникающим из кредитных правоотношений, возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса РФ» Не могут служить основанием для уменьшения размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ следующие доводы ответчика: о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения; о неисполнении обязательств контрагентами; о наличии задолженности перед другими кредиторами; о наложении ареста на денежные средства или иное имущество; о непоступлении денежных средств из бюджета; о добровольном погашении долга полностью или в части на день рассмотрения спора; о выполнении социально значимых функций; о наличии у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, процентов по договору займа).

В данном случае, указанные ответчиком Бутко Е.Е. обстоятельства не документально не подтверждаются, тем самым, у суд не имеется оснований для удовлетворения заявленного ходатайства о применении положений ст. 333 ГК РФ.

Суд, руководствуясь ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, рассчитывается, с учетом требований ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Бутко Е. Е., Бутко Л. В. о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бутко Е. Е., Бутко Л. В. в пользу Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская УЖК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 31.07.2011 года по 31.08.2015 года, основной долг в размере < данные изъяты > и пени в размере < данные изъяты >, расходы по оплате госпошлины в сумме < данные изъяты >.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение составлено 12.10.2015 года

Председательствующий А.В. Колпакова