Бутылина Елена Владимировна

Дело №2-118/2023

04RS0008-01-2022-001965-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Заиграево 02 февраля 2023 г.

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тютриной С.Н. при секретаре Шолойко О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутылиной Елены Владимировны, действующей в интересах Бутылина Дмитрия Константиновича, Белогорловой Екатерины Валерьевны, к Бутылину Сергею Афанасьевичу, Бутылиной Светлане Николаевне об определении доли в праве общей собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бутылина Е.В. действующая в своих интересах и интересах Бутылина Д.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Белогорловой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к Бутылину С.А. и Бутылиной С.Н. о включении имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, прекращении права собственности, признании права общей собственности и определении долей в праве общей собственности.

Заявленный иск обоснован тем, что 14.05.2019 г. супругами Бутылиными Е.В. и К.С. за счет заемных средств, выданных КПКГ «Сибирский капитал», на основании договора купли-продажи от 14.05.2019 г. были приобретены часть жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано за Бутылиной Е.В. Для погашения долга были использованы средства материнского (семейного) капитала. Бутылина Е.В. приняла на себя обязательство оформить жилое помещение в долевую собственность себя, супруга и ...

...детей с определением долей по соглашению.

31.08.2019 г. брак между супругами был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Доли в праве собственности на часть жилого дома не были определены.

Родители ФИО2 – Бутылины С.А и С.Н. на наследство не претендуют.

Истица просила суд прекратить её право собственности на жилое помещение и земельный участок по указанному адресу; определить доли её и детей в праве общей собственности, включить долю ФИО2 в праве собственности в состав наследства.

В судебном заседании истица поддержала заявленный иск в части требований о включении доли ФИО2 в праве общей собственности на жилое помещение и земельный участок по указанному адресу в состав наследства, открывшегося после его смерти, определить доли ее и детей в праве общей собственности.

Ответчики Бутылин С.А. и Бутылина С.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 данной статьи указанного закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 16.04.2021) к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда РФ в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе, первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. А при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ФИО2 и Бутылина Е.В. состояли в зарегистрированном браке с 25.04.2015 г. От совместной жизни имеют сына Бутылина Д.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Бутылина Е.В. является также матерью Белогорловой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с договором купли-продажи части жилого дом и земельного участка от 14.05.2019 г. Бутылина Е.В. приобрела в собственность часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Цена вышеуказанной части жилого дома составляет <данные изъяты> руб., земельного участка – <данные изъяты> руб. Сумму за земельный участок в размере <данные изъяты> руб. Покупатель оплачивает Продавцу до подписания настоящего договора. Вышеуказанная часть жилого дома приобретается Покупателем за счет заемных средств, предоставленных КПКГ «Сибирский капитал» в сумме <данные изъяты> руб. согласно договору займа № 39/05/2019 от 14.05.2019 г.

31.08.2019 брак между ФИО2 и Бутылиной Е.В. был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Согласно ответу нотариуса Заиграевского нотариального округа ФИО9 от 29.12.2022 г. № 854 после смерти ФИО2 открыто наследственное дело, наследником, принявшим наследство, является сын Бутылин Д.К., наследственное имущество состоит из доли в праве собственности на квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> <адрес>, не определенной в установленном законом порядке.

Решением Заиграевского районного суда РБ от 28.07.2022 г., вступившим в законную силу 30.08.2022 г., удовлетворен иск прокурора Заиграевского района РБ о понуждении Бутылиной Е.В. оформить в общую долевую собственность детей Бутылина Д.К. и Белогорловой Е.В. жилое помещение по вышеуказанному адресу с определением размера долей по соглашению в срок в течение 3 месяцев со дня вступления данного решения в законную силу.

Как следует из указанного решения суда, данное жилое помещение приобретено с помощью займа, который в свою очередь погашен материнским (семейным) капиталом.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение было приобретено за счет средств материнского (семейного) капитала, земельный участок - за счет совместных денежных средств супругов Бутылиных, в связи с чем, земельный участок является совместной собственностью супругов Бутылиных. Право собственности на жилое помещение и земельный участок зарегистрировано за истицей. Соглашение об определении размера доли родителей и детей в праве собственности на жилое помещение не заключено, в нарушение требований действующего законодательства, Бутылина Е.В. не оформила жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе в собственность детей. ФИО2 умер, его доля в праве собственности не определена.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством (пункт 5 ст. 60 Семейного кодекса РФ).

В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая вышеизложенные положения Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Гражданского кодекса РФ и принимая во внимание обстоятельства, установленные при разрешении данного дела, суд приходит к выводу, что размер доли родителей и детей в праве общей долевой собственности на жилое помещение составляет ? доли у каждого, в праве общей долевой собственности супругов на земельный участок – ?. доли у каждого из супругов. Доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бутылиной Елены Владимировны удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за Бутылиной Еленой Владимировной ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой <адрес> <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженцем <адрес>, Республики Бурятия, Белогорловой Екатериной Валерьевной ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой <адрес>, <адрес>, Бутылиным Дмитрием Константиновичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженцем <адрес>, <адрес> по ? (одной четвертой) доли за каждым.

Признать за Бутылиной Еленой Владимировной ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой <адрес> <адрес>, Белогорловой Екатериной Валерьевной ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой <адрес>, <адрес>, Бутылиным Дмитрием Константиновичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженцем <адрес>, <адрес> право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в размере ? (одной четвертой) за каждым.

Определить за Бутылиной Еленой Владимировной ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой <адрес> <адрес>, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженцем <адрес>, <адрес> доли в праве общей долевой собственности по ? (одной второй) доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за Бутылиной Еленой Владимировной ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой <адрес> <адрес> право общей долевой собственности в ? (одной второй) доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес>, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и ? (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Н. Тютрина

Копия верна: Судья С.Н. Тютрина

Решение в окончательной форме принято 08.02.2023 г.

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань 09 апреля 2019 г.

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Жаворонковой О.Н.,

при секретаре Суховой Т.А.,,

с участием представителя истца ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» - Михеева А.В., действующего на основании доверенности № № от дд.мм.гггг., срок действия доверенности до дд.мм.гггг.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» к Алферову Никите Юрьевичу о взыскании задолженности за потребленный газ,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» обратилось в суд с иском к Алферову Н.Ю. о взыскании задолженности за потребленный газ. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» оказывает услуги по газоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по открытому лицевому счету №. По данному лицевому счету числится газоиспользующее оборудование - газовая плита. Согласно сведениям АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности Алферову Н.Ю. и ФИО1 по <данные изъяты> доли каждому. В результате неисполнения обязанности по оплате использованного природного газа перед ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» по лицевому счету № образовалась задолженность за газ за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 42 119 руб. 30 коп. дд.мм.гггг. ФИО1 умер. Наследником ФИО1 является его сын - ответчик Алферов Н.Ю. Ссылаясь на то, что ответчик обязанности по оплате использованного природного газа не исполняет, просил суд на основании положений ст. 155 ЖК РФ, ст. 544 ГК РФ, «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд...

... граждан», утв. Постановлением Правительства РФ от 21 августа 2008 года № 549, Постановлений ГУ «РЭК» Рязанской области, взыскать с ответчика задолженность за потребленный газ за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 42 119 руб. 30 коп., а также судебные расходы в сумме 1 867 руб. 58 коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил их удовлетворить.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (ст.153 Жилищного кодекса РФ).

В ст. 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

К жилищным отношениям, связанным с несением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом (ст. 8 Жилищного кодекса РФ).

Так, в соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса РФ, если законом или иными правовыми актами не установлено иное, отношения, связанные со снабжением через присоединенную сеть газом, регулируются общими правилами договора энергоснабжения.

Статьей 18 ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» № 69-ФЗ от 31.03.1999 установлено, что поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правиламипользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона.

На основе договоров поставки газа и договоров об оказании услуг по его транспортировке потребители обязаны оплатить поставки газа и оказанные услуги (ст. 25 ФЗ).

Частью 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Одновременно, ст. 540 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин, использующий энергию для бытового потребления, является стороной (потребителем) по договору энергоснабжения с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети.

В силу п. 72 - 73 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, действие договора энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и гражданином не ставится в зависимость от факта составления документа, подписанного сторонами в письменной форме. Договор энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и указанным гражданином может быть заключен также путем совершения этим гражданином, энергопринимающие устройства которого расположены в зоне деятельности гарантирующего поставщика, указанных в настоящем пункте действий, свидетельствующих о начале фактического потребления им электрической энергии.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обо всех изменениях, которые могут повлиять на расчет потребленного газа, абонент обязан уведомлять в 5-дневный срок в письменной форме поставщика газа (пп. «е» п. 21 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утв. Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549 - далее «Правил поставки газа»).

При этом, п. 2.12 «Правил учета газа», утв. Минтопэнерго 14.10.1996, зарегистрированных в Минюсте 15.11.1996 за № 1198, предусматривает, что счетчики газа, используемые населением должны быть внесены в Государственный реестр средств измерений и поверены в органах Государственной метрологической службе.

Обязанность обеспечить в установленные сроки представление прибора учета газа для проведения проверки возлагается на абонента (пп. «в» п. 21 «Правил поставки газа»).

Обязанность собственника осуществить оснащение принадлежащего ему жилого или нежилого помещения приборами учета, ввести установленные приборы в эксплуатацию и обеспечить их надлежащую техническую эксплуатацию, сохранности и своевременную замену также предусмотрена п. 81 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В п. 80 «Правил предоставления коммунальных услуг» указано, что к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства РФ об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для данного прибора учета межповерочного интервала, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета (паспорт счетчика).

Согласно пп. «в» п. 25 «Правил поставки газа», определение объема потребленного газа осуществляется по показаниям прибора учета газа при соблюдении условия, что срок проведения очередной поверки, определяемой с учетом периодичности ее проведения, устанавливаемой Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии для каждого типа приборов учета газа, допущенных к использованию на территории РФ, не наступил.

В случае неисправности газового счетчика (истечения срока эксплуатации прибора учета газа), плата за потребленный газ рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Пунктом п. 35 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, предусмотрено, что при отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления: при использовании газа для приготовления пищи и нагрева воды с применением газовых приборов - как произведение установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления и количества граждан, проживающих в жилом помещении, а в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан с учетом количества собственником; при использовании газа для отопления жилых помещений, в том числе вспомогательных помещений многоквартирного дома - как произведение общей отапливаемой площади и норматива потребления газа, установленного для этих целей.

Нормативы и нормы потребления газа на бытовые нужды населения г. Рязани и Рязанской области при отсутствии приборов учета утверждены Постановлениями ГУ «РЭК» Рязанской области.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей отапливаемой площадью <данные изъяты> кв.м. с дд.мм.гггг. принадлежит по праву общей долевой собственности Алферову Никите Юрьевичу и ФИО1 по <данные изъяты> доли каждому, что подтверждается выпиской из реестра учета Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ».

ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», осуществляющий в настоящее время на территории Рязанской области снабжение бытовых потребителей газом через присоединенную сеть, оказывает услуги по газоснабжению вышеуказанного жилого помещения по открытому лицевому счету №.

По данному лицевому счету числится газопотребляющее оборудование в виде газовой плиты, отопительного прибора, количество зарегистрированных граждан - 1 человек, прибор учета газа - отсутствует.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В судебном заседании также установлено, что ФИО1, являющийся собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, умер дд.мм.гггг., что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от дд.мм.гггг..

Наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1, в том числе <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, является ответчик Алферов Н.Ю., который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела №.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, услуги по газоснабжению которой оказываются истцом, принадлежит по праву собственности ответчику Алферову Н.Ю.

В судебном заседании также установлено, что ответчик не исполняет свои обязанности по оплате услуг за потребленный газ и у него перед истцом имеется задолженность в размере 42 119 руб. 30 коп.

На ответчика Алферова Н.Ю. в соответствии со ст. 56 ГПК РФ была возложена обязанность доказать надлежащее исполнение своих обязательств по договору энергоснабжения (снабжения природным газом через присоединенную сеть), однако таких доказательств в судебное заседании представлено не было.

Напротив, из материалов дела, в том числе из справки о пуске газа, выписки по лицевому счету за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. и справки о задолженности от дд.мм.гггг., усматривается, что ответчик с июня 2015 г. прекратил вносить плату за потребленный газ, в результате чего у него перед ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. образовалась задолженность в размере 42 119 руб. 30 коп.

Арифметическая правильность представленного истцом расчета проверена судом и ответчиком в установленном законом порядке не оспорена.

Отсутствие в квартире прибора учета газа дает суду основания для вывода об обоснованности примененного истцом в спорный период порядка расчета задолженности, именно исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по тарифам: с дд.мм.гггг. - установленным постановлением ГУ «РЭК» Рязанской области от дд.мм.гггг. №, с дд.мм.гггг. - установленным постановлением ГУ «РЭК» Рязанской области от дд.мм.гггг. №, с дд.мм.гггг. - установленным постановлением ГУ «РЭК» Рязанской области от дд.мм.гггг. №, с дд.мм.гггг. - установленным постановлением ГУ «РЭК» Рязанской области от дд.мм.гггг. №, с дд.мм.гггг. - установленным постановлением ГУ РЭК Рязанской области от дд.мм.гггг. №.

При таких обстоятельствах, учитывая, что до настоящего времени Алферов Н.Ю. образовавшуюся задолженность добровольно не погасил, она подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 463 руб. 58 коп., что подтверждается платежными поручениями об ее уплате, имеющимися в материалах дела.

За получение выписки из ЕГРН истцом уплачено 404 руб., что подтверждается чек-ордером ПАО Сбербанк России от дд.мм.гггг..

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в общем размере в сумме 1 867 руб. 58 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» к Алферову Никите Юрьевичу о взыскании задолженности за потребленный газ - удовлетворить.

Взыскать с Алферова Никиты Юрьевича в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» задолженность за потребленный газ за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 42 119 руб. 30 коп., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 867 руб. 58 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Дело № 2-499/2022

50RS0036-01-2021-007642-91

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2022 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутылиной Е. В. к ООО «УК Вектор», НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

установил:

Бутылина Е.В. обратилась в суд с иском к ООО «УК Вектор», НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры в сумме 352 360 руб. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ООО УК «Вектор» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома. 15.09.2021 и 16.09.2021 квартира истца была залита горячей водой из трубы внутренней системы центрального отопления дома, труба расположена на техническом этаже дома над квартирой истца, причина залива - разрыв трубы внутридомовой системы центрального отопления многоквартирного дома. После залива истец обратилась в ООО УК «Вектор» с заявлениями о необходимости составлении акта по факту залива. 15.09.2021 истец в присутствии соседей самостоятельно составила акт осмотра жилого помещения, а так же после повторного залива от 16.06.2021. Согласно Заключению специалиста стоимость восстановительных работ с применением строительных материалов, необходимых для устранения повреждений, полученных в резуль...

...тате залива квартиры, составляет 352 360 руб.

В судебном заседании истец Бутылина Е.В. иск поддержала, пояснила, что в результате аварийной ситуации ее квартиру затопило горячей водой, а именно: кухню и комнату. При обращении к ООО «УК Вектор» ей пояснили, что с возникшей проблемой уже работает сантехник, отопление отключено, протечка воды остановлена, после чего сотрудники УК пришли, осмотрели квартиру, акт о заливе составлять не стали. Заливы квартиры истца были и раннее, первый раз залив произошел в августе 2021.

Представитель ответчика ООО «УК Вектор» по доверенности против иска возражала, полагала, что ООО «УК Вектор» является ненадлежащим ответчиком по данному иску. 07.07.2016 между ООО «УК Вектор» и НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" был заключен договор на ремонт коммуникаций многоквартирного дома расположенных на чердачном помещении. Залив квартиры истца произошел с 15 по 16 сентября, причиной залива послужила авария трубопроводного центрального отопления на чердачном помещении. Ремонтные работы НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" были завершены 30.11.2017, т.е. залив квартиры истца произошел в период пятилетнего гарантийного срока. Протечки происходят с 2019 года в разных квартирах многоквартирного дома. ООО «УК Вектор» направило около 10 претензий в адрес НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов", на одну из которых получило ответ, в котором НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" фактически признал, что ремонтные работы были выполнены не качественно

Представитель ответчика НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, возражений по иску не представили (л.д.151).

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно положениям ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации. Функции регионального оператора определены в ст. 180 ЖК РФ.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (п. п. 3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч. 5 ст. 178 и ч. 1 ст. 188 ЖК РФ.

Частью 6 ст. 182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В соответствии с ч. 1 ст. 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлена ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Таким образом, в силу прямого указания закона, у регионального оператора возникает ответственность за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома. Сама ответственность регионального оператора обусловлена событием, а именно фактом ненадлежащего исполнения подрядчиком, привлеченным региональным оператором, работ по капитальному ремонту.

Как следует из материалов дела, Бутылина Е.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.55-59).

ООО УК «Вектор» является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: <адрес> соответствии с договором от <дата> (л.д.17-35).

<дата> управляющей организацией ООО УК «Вектор» составлен акт обследования <адрес> связи с заливом, при осмотре установлено, что в результате залива пострадали помещения: комната, кухня. <адрес> - 12,4 кв.м, потолок - натяжной, потолочный бордюр (водоэмульсионный), имеются старые протечные пятна; стены - улучшенные обои, имеется частичное отслоение обоев; дверное заполнение - не пострадало; пол - не пострадал. <адрес> - 29,3 кв.м, потолок - потолочная плитка из пенопласта, потолочный бордюр (водоэмульсионный), имеются старые протечные пятна; стены - улучшенные обои, имеется частичное отслоение обоев; дверное заполнение - не пострадало; пол - не пострадал. Причина залива - залитие произошло <дата> с технического этажа в результате аварии на трубопроводе центрального отопления (капитальный ремонт инженерных сетей) (л.д.158).

<дата> Бутылина Е.В. в присутствии соседей самостоятельно составила акт осмотра жилого помещения в связи с заливом <дата>, согласно которому, в результате осмотра установлено - с потолка в кухне и комнате капает горячая вода, нарушены потолочные покрытия в комнате и кухне, в комнате отваливаются потолочные плитки, залита лепнина, обои мокрые. В кухне в натяжном потолке собралась вода (огромный пузырь), по бокам сочилась вода, нарушены лепнина и обои. На полу комнаты плавают два ковра, на стене ковер - мокрый, мягкая мебель мокрая, стенка мокрая (нижние части из ДСП напитались водой). Подушки и постельные принадлежности промокли. На кухне на полу ковер мокрый, холодильник не работает (л.л.53).

<дата> Бутылина Е.В., в присутствии соседей, самостоятельно составила акт осмотра жилого помещения в связи с повторным заливом <дата>, согласно которому, в результате осмотра установлено - с потолка в кухне и комнате капает горячая вода, нарушены потолочные покрытия в комнате и кухне, в комнате отваливаются потолочные плитки, залита лепнина, обои мокрые. В кухне в натяжном потолке собралась вода (огромный пузырь увеличился), по бокам сочилась вода, нарушены лепнина и обои. На полу комнаты два ковра стали еще мокрее, на стене ковер - мокрый, мягкая мебель мокрая, стенка мокрая (нижние части из ДСП напитались водой) (л.д.50).

<дата> истцом в адрес ответчика ООО «УК Вектор» направлено заявление об устранении причин залива квартиры и составлении акта о заливе (л.д.51-52).

<дата> <дата> управляющей организацией ООО УК «Вектор» составлен акт обследования <адрес> связи с заливом, при осмотре установлено, что в результате залива пострадали помещения: комната, кухня. <адрес>ю 12,4 кв.м, потолок - натяжное покрытие, имеется провисание полотна (слит силами УК); стены - простые обои, имеются протечные пятна по всему периметру; дверное заполнение - не пострадало; пол - линолеум, видимых повреждений нет. <адрес>ю - 28,6 кв.м/, потолок - потолочная плитка, частичный дефект покрытия; стены - простые обои, имеются протечные пятна по всему периметру; дверное заполнение - не пострадало; пол - линолеум, видимых повреждений нет. Выводы комиссии: залитие произошло 15 и <дата> с технического этажа в результате аварии на трубопроводе центрального отопления в период гарантийного срока по замене инженерных сетей по программе капитального ремонта (л.д.54).

Согласно письменным возражениям представителя ответчика ООО УК «Вектор», постановлением Правительства МО от <дата> № «Об утверждении региональной программы <адрес> «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2049 годы» многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в программу капитального ремонта на 2014-2049 гг. В рамках выполнения программы капитального ремонта в результате проведенного конкурса <дата> между Фондом и ООО «Горизонт» был заключен договор №-К на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Работы по замене стояков центрального отопления были завершены <дата>, что подтверждается паспортом объекта капитального ремонта ЕИАС ЖКХ. Начиная с 2019 года в многоквартирном доме по адресу: <адрес> неоднократно происходили протечки центрального отопления, в связи с чем, ООО «УК «Вектор» неоднократно обращалось в Фонд с претензионными письмами. Согласно ответа Фонда от <дата> ИСХ-16069/22 на претензионное письмо ООО «УК «Вектор», в 2019 года было выявлено некачественное выполнение работ по капитальному ремонту, в адрес подрядной организации ООО «Горизонт» был направлен акт о необходимости устранения недостатков работ. Поскольку залив квартиры произошел <дата>, а затем повторно<дата>, т.е. в течение 5-ти летнего гарантийного срока после окончания капитального ремонта системы центрального отопления (<дата>), в силу ч. 6 ст. 182 ЖК РФ ответственность за последствия ненадлежащего исполнения подрядной организацией обязательств по проведению капитального ремонта подлежит возложению на регионального оператора, формирующего фонд капитального ремонта (л.д.155-157).

Как следует из паспорта объекта капитального ремонта ЕИАС ЖКХ по адресу: <адрес>, в многоквартирном жилом доме по указанному адресу проводились работы по замене стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой, период реализации с <дата> по декабрь 2021 (л.д.126).

Согласно ответа Фонда от <дата> ИСХ-16069/22 на претензионное письмо ООО «УК «Вектор», в результате проведенного конкурса между Фондом и ООО «Горизонт» заключен договор от <дата> Ха 1201-К на проведение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем. В рамках мероприятий, направленных на контроль качества ремонта, <дата> Фондом проведено комиссионное обследование дома, в ходе которого выявлены недостатки (дефекты) и составлен Рекламационный акт. В адрес подрядной организации направлено требование об устранении нарушений в срок до <дата>. <дата> проведено повторное обследование внутридомовых инженерных систем и составлен акт приемки выполненных работ, согласно которому установлено, что недостатки (дефекты) не устранены. В адрес подрядной организации направлена претензия об устранении нарушений в срок до <дата>. По истечении указанной даты запланировано проведение дополнительного обследования. Данный вопрос находится на контроле Фонда (л.д.127-129).

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях выполнения приоритетных задач социально-экономического развития <адрес>, создания правовых и организационных основ и координации работ по своевременному проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> Постановлением от <дата> N 559/24 "О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" учрежден Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Заливы квартиры истца произошли <дата> и <дата>, т.е. в течение 5-ти летнего гарантийного срока после окончания капитального ремонта системы центрального отопления.

Указанное свидетельствует о том, что в данном случае при установлении лица, ответственного за причиненный истцам ущерб, подлежит применению ч. 6 ст. 182 ЖК РФ.

Принимая во внимание, что заливы квартиры истца происходили и после окончания капитального ремонта системы центрального отопления на техническом этаже, расположенном над квартирой истца, целью которого являлось устранение причинения вреда имуществу истца, в силу ч. 6 ст. 182 ЖК РФ ответственность за последствия ненадлежащего исполнения подрядной организацией обязательств по проведению капитального ремонта подлежит возложению на регионального оператора, формирующего фонд капитального ремонта, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании причиненного истцам ущерба с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, при этом, в требованиях к ответчику управляющей организации надлежит отказать. Также учитывается, что ответчиком Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ст. 1064 ГК РФ, не представлено доказательств отсутствия вины в причинении вреда истцу в связи с заливом квартиры.

Согласно заключению специалиста ООО «Искон Экспертиза» №А32-09107/2021, рыночная стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры (без учета износа), а также движимого имущества (без учета износа), поврежденных в результате залива 15 и <дата>, по адресу: <адрес>, составляет 352 360 руб., рыночная стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры (без учета износа), а также движимого имущества (с учетом износа), поврежденных в результате залива 15 и <дата>, по адресу: <адрес>, составляет 345 515 руб. (л.д.60-120).

При таких обстоятельствах с ответчика НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" подлежит взысканию в счет возмещения стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры, а также движимого имущества (с учетом износа), поврежденных в результате залива 15 и <дата>, по адресу: <адрес> размере 345 515 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ, расходы истца по оплате оценочной экспертизы в размере 11 600 руб. и госпошлины 6 723 руб. подлежат взысканию с НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов".

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Бутылиной Е. В. к ООО «УК Вектор», НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры удовлетворить частично.

Взыскать с НО "Фонд капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов" в пользу Бутылиной Е. В. возмещение ущерба 345 515 руб., судебные расходы по оплате оценки ущерба 11 600 руб., расходы по оплате госпошлины 6655,15 руб.

Отказать во взыскании ущерба с ООО «УК Вектор».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья