Буянов Вадим Андреевич

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 24 июня 2025 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Власовой В.С., с участием прокурора Лобастовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саидгараева Дамира Шакировича к Саидгараевой Анне Игоревне, Буянову Максиму Андреевичу, Буянову Вадиму Андреевичу, Буянову Артему Андреевичу, Астанову Азамату Бахтиёровичу, Ешковой Ирине Олеговне и Ешкову Даниелу Азаматовичу о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

установил:

6 июня 2025 года Саидгараев Д.Ш. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании Саидгараевой А.И., Буянова М.А., Буянова В.А., Буянова А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> курсантов, <адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу, Астанова А.Б., Ешкову Е.И. и Ешкова Д.А. - не приобретшими право пользования данным жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником данной квартиры, в которой зарегистрированы ответчики. На момент приобретения квартиры он находился в браке с Саидгараевой А.И., однако в силу действовавшего брачного контракта в совместную собственность квартира не поступила и является его личным имуществом. В настоящее время брак с ней расторгнут. Саидгараева А.И. с семьей в 2021-2022 годах добровольно покинула квартиру, заверив истца, что выпишется из спорной квартиры, однако до настоящего времени она этого не сделала. Соглашения о пользовании квартирой с ней не заключалось, препятствия в пользовании...

... не чинились, вещей ответчиков в квартире не осталось. Кроме того, в квартире были зарегистрированы Астанов А.Б. с супругой Ешковой И.О. и её сыном Ешковым Д., которые в квартире никогда не вселялись. Препятствий в пользовании жильем им не чинилось, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось, их вещи в квартире отсутсвуют.

Истец - Саидгараев Д.Ш., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, его представитель по ордеру - адвокат Халилова Н.С., в судебном заседании поддержала исковые требования, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не заявила.

Ответчики: Саидгараева А.И., Буянов М.А., Буянов В.А., Буянов А.А., Астанов А.Б., Ешкова И.О. Ешков Д.А., будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений по существу заявленных требований не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица: отделения по вопросам миграции ОМВД России в Малоярославецком районе, будучи надлежаще извещенным о месте, времени и дате судебного заседания, в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель отдела опеки и попечительства Малоярославецкой районной администрации МР «Малоярославецкий район» в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения иска в части снятия с регистрационного учета несовершеннолетних.

Прокурор – Лобастова Ю.А. полагала, что требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьёй 3 этого же Закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что Саидгараеву Д.Ш. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, что подтвреждается указанным договором, брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ, материалами реестрового дела на указанную квартиру.

Согласно выписке из домовой книги от 28 февраля 2025 года, выданной МУП «Управление энергетики и ЖКХ», и адресной справке, выданной ОВМ ОМВД России по Малоярославецкому району, в спорной квартире зарегистрированы ответчики.

Брак между Саидгараевым Д.Ш. и Саидгараевой А.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтвреждается свидетельством о расторжении брака I-НК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно показаниям свидетелей Молчановой М.Х. и Голынчевой Д.В., допрошенных в судебном заседании, Саидгараеву А.И. с детьми Саидгараев Д.Ш. зарегистрировал в квартире по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, так как заключил с ней брак. После расторжения брака с истцом ответчик Саидгараева А.И. с детьми добровольно выехала из спорной квартиры. Астанов А.Б., Ешкова И.О. Ешков Д.А. никогда в квартиру не вселялись. Вещей ответчиков в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей они не несут.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку, права истца нарушаются формальной регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Саидгараева Дамира Шакировича (паспорт № к Саидгараевой Анне Игоревне (паспорт №), Буянову Максиму Андреевичу, Буянову Вадиму Андреевичу, Буянову Артему Андреевичу, Астанову Азамату Бахтиёровичу (паспорт №), Ешковой Ирине Олеговне (паспорт №) и Ешкову Даниелу Азаматовичу о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Саидгараеву Анну Игоревну, Буянова Максима Андреевича, Буянова Вадима Андреевича, Буянова Артема Андреевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> курсантов, <адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Астанова Азамата Бахтиёровича, Ешкову Ирину Олеговну и Ешкова Даниела Азаматовича не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> курсантов, <адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.В. Храмеев

Копия верна. Судья: А.В. Храмеев